北京市豐臺區(qū)石榴莊一街7號院6號樓1至9層101房屋及9幢地下34個停車位出租項目

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***市***區(qū)石榴***街7號院***樓1至9層101房屋及9幢地下34個停車位出租項目點擊量：23次請關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"25654","CZFXXSFPL":"1","CZFXXSFNMPL":"0","ZJGPJSFBHQTFY":"0","JBR":"3525","XMFZR":"3525","XMLXR":"張經(jīng)理","XMLXRDH":"***","BMFZR":"609","XMSSBM":"654","JJR":"","HYJG":"","HYLXR":"范經(jīng)理","HYLXDH":"***406","SFCXGP":"","GLYPL":"","CJR":"2029","CJSJ":"2024-08-19","XGR":"2029","XGSJ":"2024-08-19","XMID":"362468","XZJYFSRQ":"","XZJYFS":"","JYFSBGYY":"","CJRQ":"","CJJG":"","SJJYFS":"","ZZRQ":"","ZJRQ":"","SJPLJSSJ":"","XMCJRS":"0","ZCPLRQ":"***","XMMC":"***市***區(qū)石榴***街7號院***樓1至9層101房屋及9幢地下34個停車位出租項目","XMBH":"GL2024BJ***","BDMC":"***市***區(qū)石榴***街7號院***樓1至9層101房屋及9幢地下34個停車位出租項目","XMZT":"20","GYZCZR":"1","ZCLB":"房屋","NBJCQK":"董事會決議","NBJCQKQTSM":"","PZDW":"***","PZWH":"京首公物字〔2024〕44號","GJSFWWPL":"0","GJDWMC":"***","SFFBGJ":"0","ZJGJ":"***","GJ***元/年","QTGJDW":"","YXCZQ":"0","QTQL":"無","QTQLSM":"","QTPLSX":"1.宋家莊樞紐二期房屋是毛坯房，沒有鋪地磚，沒有中央空調(diào)，***區(qū)域未裝修，需承租方進行全面裝修。rn2.該房屋包含地上產(chǎn)權(quán)部分（證載用途為u201c辦公（公共服務(wù)設(shè)施）/公交設(shè)施u201d），共9層，建筑面積10587.11平方米；及地下一層34個停車位，建筑面積1097.86平方米。rn3.本項目預(yù)展安排：由出租方統(tǒng)一組織意向承租方實地看房；預(yù)展聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***823 ；踏勘時間為項目披露期內(nèi)工作時間9：00-17：00。rn4.未盡事項見《房屋租賃合同》及附件。","XMFJ":"{"items":[["77","車位分布圖.pdf"],["78","企業(yè)用戶-如何意向承租申請房屋出租.pdf"],["79","企業(yè)用戶-如何實名認證.pdf"],["80","安全管理協(xié)議.pdf"],["81","房屋租賃合同.pdf"]],"nextId":82}","XMTP":"{"items":[["40","照片1.jpg"],["41","照片2.jpg"],["42","照片3.jpg"],["43","照片4.jpg"]],"nextId":44}","CZFMC":"***","SFFBJJ":"0","CZDJ":"***","CZDJ***元/年","QTDW":"","ZJGPJBZ":"","NZJCZFLX":"2","NZJCZFGSZS":"","NZJCZFGSZD":"","NZJCZFGS":"1","NCZMJ":"11684.97","ZLQLX":"固定值","Z":"最少~最多","QJQS_YEAR":"0","QJQS2_MONTH":"0","QJQS3_DAY":"0","QJJZ_YEAR":"0","QJJZ2_MONTH":"0","QJJZ3_DAY":"0","JZRQ":"","ZLSC_YEAR":"10","ZLSC_MONTH":"0","ZLSC_DAY":"0","MZQLX":"固定值","MZQSC":"0","MZQSC2":"6","MZQSC3":"0","MZQ_YEAR":"0","MZQ_MONTH":"0","MZQ_DAY":"0","MZQ_ZHI_YEAR":"0","MZQ2_ZHI_MONTH":"0","MZQ3_ZHI_DAY":"0","QZLX":"2","QZR":"","QZRQ":"以合同簽訂為準(zhǔn)。","ZJZFYQ":"","ZJTDFS":"2","QTZJTZFS":"","YJZFYQ":"押三付三","FYYD":"水;電;氣;熱;物業(yè)費","CDFYBCSM":"承租方使用出租標(biāo)的范圍內(nèi)房屋和停車位相關(guān)的水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由承租方負擔(dān)","YTYQ":"其他","QTSYYTYQ":"日常辦公及停車位","SFYXZXGZ":"1","ZXGZBCSM":"承租方可根據(jù)實際需要依法依規(guī)進行改造裝修，但不得破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)，改造裝修前應(yīng)事先向出租方提交相關(guān)圖紙及方案，經(jīng)出租方同意方可施工，出租方不同意或有修改意見的，應(yīng)在10個工作日內(nèi)提出，由承租方負責(zé)按照要求完成租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)的改造并承擔(dān)全部費用及全部責(zé)任。","GPZJ":"***.65","PJNZJ":"***.26","PJYZJ":"582435.27","ZDNTS":"365","ZDYTS":"30","JNBZJ":"1","BZJJE":"***","JNSJ":"意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。","JNFS":"電匯;網(wǎng)上銀行","BZJCZFS":"1","TSXX":" 未成為最終承租方：無息返還 ","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：rn（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"1","PLKSRQ":"***","PLKSSJ":"16:29:24","PLGGQ":"10","WYXSRF":"按約定工作日為周期延期延長信息披露，直至征集到意向承租方","PLJSRQ":"***","YDGZR":"5","YQZQ":"","LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競價***JJLX":"多次報價***FAZYNR":"","RLR":"3525","RLBM":"654","RLSJ":"2024-08-19","CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務(wù)費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務(wù)費；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費。4.掛牌期滿后，如只產(chǎn)生一家意向承租方，采取協(xié)議出租方式；如產(chǎn)生兩家及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***。5.在成為最終承租方后的10個工作內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全管理協(xié)議》和《租賃標(biāo)的物交接確認書》。","CZFZGTJ":"1.意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織。rn2.意向承租方注冊資本不低于***元（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。rn3.不接受聯(lián)合承租。rn","XMBMFZR":"劉經(jīng)理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"張松邦","XMFZRMC":"張松邦","BMFZRMC":"劉昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市屬四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"1.承租方不得整體轉(zhuǎn)租，部分轉(zhuǎn)租需征得出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)向出租方報備轉(zhuǎn)租事宜相關(guān)的承租人、承租期限、押金和租金的支付方式；承租方轉(zhuǎn)租預(yù)收租金金額***個月的租金。rnrn","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46261","XMID":"25654","CZFMC":"***","KHH":"***8431","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110105","ZCD":"***市***區(qū)酒仙橋村1號","FDDBR":"何萌","ZCZB":"218483.200343","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"G","SSHY":"G54","JJLX":"A05003","CZQY_TYSHXYDM":"***","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"***8431","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***","LXR":"田錦宇","LXDH":"***823","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"道路運輸業(yè)","JJLXMC":"國有控股企業(yè)","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2028-10-08","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJSS628","YSDM":"","LXR2":"田錦宇","LXDH2":"***823","FKFX":"","ZCLY2MC":"國資","ZCLY3MC":"省級國資委監(jiān)管","ZCLY4MC":"***市國資委","ZCLY5MC":"***","CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)","ZJLXMC":"統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)石榴***街7號院***樓1至9層101","BDCFCZH":"京（2024）豐不動產(chǎn)權(quán)第***號","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"空置","JZMJ":"10587.11","MQYT":"辦公","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110106","SQ":"中央***區(qū)","FCZH":"","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"13114","QTQLQK":"0","QSZM":"不動產(chǎn)權(quán)證.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***區(qū)","QX1":"***區(qū)"}, 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3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛***元/年出租面積 11684.97平方米租賃期 10年房屋出租用途日常辦公及停車位信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會員機構(gòu)***： | 聯(lián)系人：*** / 聯(lián)系電話：***406 交易機構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項目【交易機構(gòu)】中“項目聯(lián)系人***“項目負責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項目中臺及外網(wǎng)項目負責(zé)人和部門負責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項目負責(zé)人：張經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況出租條件與承租方資格條件披露信息項目圖片項目附件一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人田錦宇出租方聯(lián)系電話 ***823 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)石榴***街7號院***樓1至9層101 房屋使用現(xiàn)狀空置建筑面積 10587.11平方米房屋用途辦公 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***市***區(qū)石榴***街7號院9幢-1層-1138等【717】套房屋使用現(xiàn)狀空置建筑面積 23280.55平方米房屋用途 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型董事會決議批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號京首公物字〔2024〕44號租金估價***單位*** *** 租金估價***/年其他權(quán)利情況無其他披露事項 1.宋家莊樞紐二期房屋是毛坯房，沒有鋪地磚，沒有中央空調(diào)，***區(qū)域未裝修，需承租方進行全面裝修。 2.該房屋包含地上產(chǎn)權(quán)部分（證載用途為“辦公（公共服務(wù)設(shè)施）/公交設(shè)施”），共9層，建筑面積10587.11平方米；及地下一層34個停車位，建筑面積1097.86平方米。 3.本項目預(yù)展安排：由出租方統(tǒng)一組織意向承租方實地看房；預(yù)展聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***823 ；踏勘時間為項目披露期內(nèi)工作時間9：00-17：00。 4.未盡事項見《房屋租賃合同》及附件。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌價***/年擬征集承租方個數(shù) 1個租金掛牌價***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 11684.97 租賃期 10年起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 6個月租金調(diào)整方式每3年漲幅5% 租金及押金支付要求押三付三承租方需承擔(dān)費用水;電;氣;熱;物業(yè)費承租方使用出租標(biāo)的范圍內(nèi)房屋和停車位相關(guān)的水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由承租方負擔(dān) 房產(chǎn)使用用途要求日常辦公及停車位是否允許裝修改造承租方可根據(jù)實際需要依法依規(guī)進行改造裝修，但不得破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)，改造裝修前應(yīng)事先向出租方提交相關(guān)圖紙及方案，經(jīng)出租方同意方可施工，出租方不同意或有修改意見的，應(yīng)在10個工作日內(nèi)提出，由承租方負責(zé)按照要求完成租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)的改造并承擔(dān)全部費用及全部責(zé)任。與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費。4.掛牌期滿后，如只產(chǎn)生一家意向承租方，采取協(xié)議出租方式；如產(chǎn)生兩家及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***。5.在成為最終承租方后的10個工作內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全管理協(xié)議》和《租賃標(biāo)的物交接確認書》。承租方資格條件 1.意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織。 2.意向承租方注冊資本不低于***元（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 3.不接受聯(lián)合承租。意向承租方其他承諾 1.承租方不得整體轉(zhuǎn)租，部分轉(zhuǎn)租需征得出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)向出租方報備轉(zhuǎn)租事宜相關(guān)的承租人、承租期限、押金和租金的支付方式；承租方轉(zhuǎn)租預(yù)收租金金額***個月的租金。保證金事項交納金額***180 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費后剩余保證金沖抵價***方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。三、披露信息信息披露期公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競價***) 遴選方案主要內(nèi)容

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