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【福建,漳州市】漳浦縣綏安鎮(zhèn)后潭村貿(mào)易公司閑置空地招租項目

標簽：招標公告福建漳浦縣綏安鎮(zhèn)后潭村貿(mào)易公司閑置空地招租項目漳浦縣綏安鎮(zhèn)后潭村貿(mào)易公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-29

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招標公告詳情

一、項目簡介 1、租賃標的掛牌價*** 租賃標的首年年租金掛牌價*****元） ***閑置空地 129720 5000 2、租賃標的基本情況 ***閑置空地，總面積為14.1畝，建設用地批準書為：***市漳浦縣（2013）浦土用字第（077）號。租期內(nèi)不可改變土地使用性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營行為。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋。 3、（風險）提示租賃標的未取得土地證，承租方競得租賃標的的承租權后，不得以租賃標的未取得權證為由，拒簽成交材料、空地租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《空地租賃合同》。租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價***競租人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。租賃標的的主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得從事違法經(jīng)營。 5、掛牌價***、項目簡介1、租賃標的掛牌價***。 6、租賃期限：租賃期限5年。 7、租金及履約保證金支付方式：租金付款方式為一年一付，在合同簽訂之日，承租方須繳納第一年租期的租金，5年租期內(nèi)租金無遞增。由漳浦縣***鎮(zhèn)后潭村民委員會向承租方提供銀行收款賬戶。無免租期。承租方需向漳浦縣***鎮(zhèn)后潭村民委員會繳納租金總額10%的合同履約保證金，并于合同簽訂之日付清。承租期滿時，待承租方繳清有關費用和履行完合同約定義務后的10個工作日內(nèi)，漳浦縣***鎮(zhèn)后潭村民委員會無息退還給承租方，否則保證金可用于償還承租方應承擔的費用、租金，以及違約賠償金。 8、合同簽署：租賃結果公示期為5個工作日，出租方與承租方應在結果公示結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂合同。二、意向承租方應具備的資格條件 1、合法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在***省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、意向承租方（承租方）應接受的主要承租條件 1、經(jīng)出租方同意，承租方可以對租賃空地改善增設他物，否則承租方須恢復原狀并賠償出租方損失。 2、合同簽訂時，承租方需足額繳納約定的承租款。同時向出租方繳納租金總額（中標總價***合同履約保證金。承租期滿時，待承租方繳清有關費用和履行完合同約定義務后的10 個工作日內(nèi)，出租方無息退還給承租方，否則保證金可用于償還承租方應承擔的費用、租金，以及違約賠償金。 3、在合同約定的期限內(nèi)，承租方負責支付使用該空地所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用；自主開展正當經(jīng)營活動并自擔風險、依法納稅；在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用由承租方自行負責，如發(fā)生虧損與出租方無關。 4、在承租期內(nèi)，承租方不得私自轉包、轉讓、出租、抵押或者其他方式流店面房屋場。 5、合同期滿，承租方承租的土地連同各類裝修設施由出租方無償收回。 6、承租方的經(jīng)營活動場所不得開辦賭場等違法經(jīng)營活動。 7、因承租方保管不當或不合理使用，致使租賃的空地配備的設備設施發(fā)生損壞或故障的，承租方應負責維修或承擔賠償責任。 8、本項目不接受聯(lián)合體承租。 9、未放棄優(yōu)先承租權的原租戶若參加競租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權，并且需要按照本項目競價***在掛牌期間提供報名材料和繳納競價***競價***其他條件詳見《空地租賃合同》。承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《空地租賃合同》。四、競價***競價***價***見“一、項目簡介1、租賃標的掛牌價***。六、公告期限：******月***日至******月***日。（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延，直至******月***日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）七、報名截止時間***：******月***日17:***時。有意參加競價***方請在公告期內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請登記表》、《競價***八、聯(lián)系人：***、陳女士；電話：***、***；地址：***市***路152號中山大廈A座22層；監(jiān)督電話：***。 ***省產(chǎn)權交易中心 ******月***日

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