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【廣東,深圳市】長方工業(yè)B棟廠房4樓

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***B棟廠***樓起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分59秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址 ***省***市***區(qū)***路長方集團面積/數(shù)量 2856.910平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是招租信息出租期 1年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租***元/平方米/月（租賃期內(nèi)租金無遞增）租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定廠房(工業(yè)) 履約條件 1、租賃期限為1年。 2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，招租方同意承租方對租賃房屋進行裝飾裝修；按規(guī)定需報有關(guān)部門審批的，還應(yīng)由招租方委托承租方報有關(guān)部門批準后，方可進行。租賃期限屆滿或合同解除后，裝飾裝修物由承租方拆除并恢復(fù)原狀。 3、租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)正常、合理地使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，安全用水、用電，未經(jīng)招租方同意，不得擅自改變租賃用途。 4.承租方不得轉(zhuǎn)租。具體履約條款以《房屋租賃合同》實際具體約定為準。其他補充說明一、物業(yè)交易面積共2856.91㎡；房產(chǎn)證情況：有（物業(yè)所有權(quán)：***）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無；主體消防：有；電梯：有（配套4臺2t載重貨梯）；變壓器：有（2250kva變壓器）。二、物業(yè)暫未空置，當(dāng)前合同到期日為******月15 日（***），移交物業(yè)給成交人日期：簽訂合同之日當(dāng)天，若原承租人未報名參加本項目招租或未能成為該物業(yè)公開招租成交人，將在成交后的20個工作日內(nèi)移交物業(yè)至新成交人。三、租金支付方式：每月通過銀行轉(zhuǎn)賬全額繳納當(dāng)月的租金。四、實際經(jīng)營業(yè)態(tài)要求符合***市相關(guān)要求的產(chǎn)業(yè)類型均可。五、本項目不允許聯(lián)合體承租。六、報名方式和時間有意愿參與本項目公開招租活動的意向承租人可在報名期間自行下載招租文件，并按照要求交納交易保證金、準備應(yīng)答文件。 1.意向承租人須在報名時間內(nèi)登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引將交易保證金￥3***元（***元整）匯入到指定賬戶，匯款以到賬時間為準,未按要求交納交易保證金的，視為應(yīng)答無效。 2.應(yīng)答文件的遞交 ①遞交應(yīng)答文件開始時間為：******月***日9：30 ； ②遞交應(yīng)答文件截止時間***：******月***日10：00； ③遞交應(yīng)答文件地點：***市***區(qū)***街道金***路11號益科大廈A座辦公12層； ④應(yīng)答文件格式及要求詳見公告附件《招租文件》，逾期送達（以簽到時間為準）或未送達指定地點***； ⑤開標時間：******月***日10：00（北京時間），請意向承租人代表參加開標儀式。 3.質(zhì)疑事項：意向承租人認為招租文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式（加蓋公章）提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交。 4.澄清事項：招租人或交易集團對已發(fā)出的招租文件進行必要的澄清或者修改的,應(yīng)當(dāng)在遞交應(yīng)答文件截止時間***，不足***日的，應(yīng)當(dāng)順延遞交應(yīng)答文件截止時間***。 5.意向承租人認為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面或電話方式向交易集團咨詢或反饋。七、現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘時間：報名前，意向承租人可聯(lián)系招租人進行現(xiàn)場踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標的，意向承租人投標時均視為已充分了解并認同標的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：*** ，聯(lián)系電話：***865。八、交易服務(wù)費 1.交易服務(wù)費按照《***（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費標準的通知》（深交易〔2023〕69號）要求收取，由成交人支付； 2.成交人應(yīng)在交易結(jié)果公告期滿后按照《付款通知書》向交易集團支付本次交易服務(wù)費，成交人支付交易服務(wù)費后，由交易集團向成交人發(fā)放《公開招租結(jié)果通知書（成交通知書）》，成交人根據(jù)《公開招租結(jié)果通知書（成交通知書）》與招租人簽訂合同。九、交易保證金的處理 1. 交易結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)，未成交的意向承租人的交易保證金，由交易集團將交易保證金不計利息***路徑退回。 2. 租賃合同簽訂后，成交人向交易集團提供《轉(zhuǎn)賬委托書》，交易集團在收到的5***作為履約保證金。履約保證金金額***證金金額***人補齊差額；成交人的交易保證金如***路退回，需向交易集團提供履約保證金轉(zhuǎn)賬憑證，交易集團在收到的5個工作日內(nèi)將交易保證金不計利息***路徑退回。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額******元其他依據(jù)合同約定另行支付交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者綜合評審公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價***滿，無符合條件的報名者延長信息公告期1次，延長5個工作日。項目日程開標時間 ******月***日 ***時***分00秒評標時間 ******月***日 ***時***分00秒澄清截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒質(zhì)疑截止時間*** ******月***日 ***時***分59秒報名須知報名方式線上報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.資信良好（應(yīng)答截止時間***，意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，將通過“信用中國”網(wǎng)站（http***Page=4）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，***進行查詢，意向承租人無需提供）。 2.意向承租人須是必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立法人資格的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章)。 3.注冊資本不低于人民***元（含本數(shù)）（***市場監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢）基本信息網(wǎng)站查詢截圖或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***v.cn/index.html）查詢截圖，截圖需體現(xiàn)企業(yè)注冊金額***蓋公章）。 4.擁有自主發(fā)明專利（提供企業(yè)自有的發(fā)明專利證明復(fù)印件加蓋公章）。需提供的證明材料注：本項目為資格后審，意向承租人只需在陽光租賃平臺系統(tǒng)【報名資料】中上傳營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人證明書及法定代表人身份證掃描件（上述資料均需加蓋公章）。意向承租人在系統(tǒng)提交的主體資格資料不作為資格審查通過的依據(jù)，其他證明材料詳見《招租文件》第三章應(yīng)答文件。交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道金***路11號益科大廈A座辦公12層聯(lián)系人楊工聯(lián)系方式***出租方信息名稱 *** 交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分59秒其他特殊事項說明 1.本次公開招租的行為是參照《關(guān)于加強***區(qū)屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見（試行）》（深坪國資〔2021〕44號）文件規(guī)定的程序進行。***負責(zé)交易程序的組織工作。 2.出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指國企所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。 3.意向承租人報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租人自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。 4.交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿報名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。 5.承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租人承擔(dān)費用，報名參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求。 6.承租人必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給招租人。 7.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租人自行負責(zé)，承租人裝修及改建必須達到政府或招租人標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給招租人。 8.若物業(yè)***市建設(shè)規(guī)劃***市更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補償，因政府征收***市更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān)。 9.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補償）。 10.成交人應(yīng)在獲取成交通知書后10個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。 11.意向方應(yīng)充分對出租的物業(yè)進行現(xiàn)場踏勘、測量、確認現(xiàn)場情況，標的物業(yè)按現(xiàn)狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額***因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、國有企業(yè)與原意向方的相關(guān)物業(yè)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與交易平臺無關(guān)。 13.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務(wù)費后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給招租人： 13.1在交易公告規(guī)定的投標/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的； 13.2在被確定為成交人/中標人后，無故放棄中選資格的； 13.3在被確定為成交人/中標人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費的； 13.4在被確定為成交人/中標人后，無正當(dāng)理由拒簽合同的； 13.5經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方之間相互串通或影響公平競爭的； 13.6經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； 13.7存在其他違法違規(guī)情形的。 14.意向承租方須充分知悉，報名期間可在陽光租賃平臺取消報名，報名公告期滿后，若成為唯一符合條件的意向承租方，待出租方報直管企業(yè)批準同意后，則須與出租方招租人采取協(xié)議租賃，租賃價***應(yīng)答報價***相關(guān)規(guī)定與招租人進行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金。

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