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【廣東,深圳市】深圳市園藝園實業(yè)有限公司園藝園工業(yè)園9棟B5樓公開招租

標簽：招標公告廣東深圳市園藝園實業(yè)有限公司園藝園工業(yè)園9棟B5樓公開招租深圳市園藝園實業(yè)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-30

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***園工業(yè)園9棟B5樓公開招租起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)***區(qū)***街道朱坳園藝園工業(yè)園9棟面積/數(shù)量 760.00平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 3年報價***20個日歷日免租期 2個月（原租戶中標則無免租裝修期）簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后15個工作日招租底價***平方米/月租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，每個月每平方米租金單價***礎(chǔ)上每年遞增3% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定廠房(物流、倉儲、商貿(mào)等安全風險較小的行業(yè)) 履約條件 1.此次招租項目均以實地現(xiàn)狀為準，請競價***實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價***競價***了解和認可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2.本項公開招租物業(yè)為整體打包項目，不拆分招租。競價***不得要求減退承租面積，不得轉(zhuǎn)租、分租。 3.承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請增容，承擔用電增容而產(chǎn)生的全部費用。若因承租方經(jīng)營原因需要更換電梯，由承租方負責安裝并承擔全部費用。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。 4.租賃期間，如租賃物業(yè)納***市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經(jīng)濟責任。 5.承租方必須與出租方簽訂安全生產(chǎn)責任書，并嚴格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔安全法律責任。出租方和承租方按有關(guān)規(guī)定簽訂《***區(qū)國有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》； 6.承租方的交接租賃房屋以原租戶搬遷交接時間為準； 7.承租方必須要對租賃房屋的供電、供水及消防安全設(shè)施需按政府部門相關(guān)規(guī)定及標準進行安裝； 8.招租單位***15個工作日內(nèi)簽訂物業(yè)租賃合同和安全生產(chǎn)責任書，廉潔承諾協(xié)議書逾期視為中選方放棄中選資格，競租保證金不予退還。 9.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔相應(yīng)的違約責任。 10.合同期滿前，原承租人要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租期屆滿前3個月提出書面申請，在重新公開招租時享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。未按要求提出繼續(xù)租賃申請的承租人，在重新招租時不得享有優(yōu)先承租權(quán)。拖欠租金、履約評價***租人，不得參與重新招租。競租中標人參加本次公開招租活動視為自愿承擔因優(yōu)先承租權(quán)發(fā)生法律糾紛的風險。 11.承租人在承租期間，應(yīng)當遵守國家、省市及承租人的消防安全生產(chǎn)規(guī)定。 12.除有嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。 13.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進行破損或拆卸，而應(yīng)完整地無償移交由出租人處置。 14.如承租方競價***的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業(yè)時算起。出租方將在招租確定中標方后60天內(nèi)完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動解除，競價***約保證金均無息退還，交易服務(wù)費不予退還，雙方互不追究相關(guān)責任。 15.如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，甲、乙雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，甲方不收取租金，同時租期不變；乙方無條件配合甲方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；乙方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實際損失賠償。 16、合同期限根據(jù)中標單位***、綜合實力等因素確定。 17、禁止危險化學品生產(chǎn)、儲存、銷售企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領(lǐng)域。 18、其他條款詳見《租賃合同》其他補充說明 1、合同期限根據(jù)中標單位***、綜合實力等因素確定。 2、禁止危險化學品生產(chǎn)、儲存、銷售企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領(lǐng)域。 3、出租方僅按現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負責該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作。 4、如有兩個或兩個以上意向方采用公開競價***有一個意向方采用協(xié)議租賃；不得轉(zhuǎn)租、分租租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額***租金標準的租賃保證金物業(yè)管理費***元/月/㎡空調(diào)費無其他無交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者出租方報上級集團審定同意后，采取協(xié)議租賃方式。公告期滿，無符合條件的報名者延長2個報名周期；再無報名者，經(jīng)集團批準，按不低于出租底價***格或評估價***高原則確定后重新公開招租。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、競價***大陸境內(nèi)（港澳***區(qū)除外）***。 2、***區(qū)范圍內(nèi)規(guī)模以上、國家高新、上市企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)優(yōu)先，如注冊地不在寶安的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，必須承諾在簽訂合同半年內(nèi)將注冊地遷入***區(qū)。 3、承租人須承諾，租賃物業(yè)后，必須按照出租方提出的每租賃1萬平方米的產(chǎn)業(yè)用房，產(chǎn)值必須達***元人民幣，如承租方產(chǎn)值達不到上述要求，出租方有權(quán)終止合同或提高租金。 4、出租方僅按現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負責該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作。需提供的證明材料競價***證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢信息件（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）； 2、提供競價***資格條件第2、3、4條的證明及承諾；資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號深圳交易集團總***樓21層聯(lián)系人舒龍；洪瑄翊聯(lián)系方式 ***017；***913 郵箱 ***4@qq.com 出租方信息名稱 *** 交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒

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