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【福建,廈門市】關(guān)于廈門鷺路興綠化工程建設(shè)有限公司名下位于廈門市思明區(qū)嘉禾路170號402單元的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***管理人（以下簡稱管理人）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時順延）在京東拍賣平臺（處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：***市中級人民法院；網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的及起拍價***賣標(biāo)的：***（以下簡稱債務(wù)人）名下位于***市***區(qū)***路170***元。房屋坐落 ***區(qū)***路170***元不動產(chǎn)權(quán)證號廈國土房證第***號建筑面積 1887.58㎡土地使用期限 1992/11/11-2032/11/10 規(guī)劃用途商業(yè) 所在層數(shù)/總層數(shù) 4/32 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 竣工時間 *** 拍賣標(biāo)的評估總值（含裝修殘值）為人***元（大寫：壹仟陸佰柒拾壹萬伍***元整），評估總值為房屋評估值與房屋室內(nèi)裝修殘值的評估值之和，其中房屋的評估值根據(jù)京東大數(shù)據(jù)詢價***（中國）***、***三家評估價***定，房屋室內(nèi)裝修殘值的評估值根據(jù)評估機(jī)構(gòu)***（前述各評估值相應(yīng)的評估報告詳見附件）。（二）起拍價***增價***價***元（大寫：壹仟零陸拾玖萬柒仟***元整）。保證金：人民***元。每次競價******元或其整數(shù)倍。二、咨詢、盡職調(diào)查的時間與方式自本公告發(fā)布之日起至******月***日止（休息日節(jié)假日除外）接受咨詢。有意參加競買者請自行對拍賣標(biāo)的各方面情況進(jìn)行充分的盡職調(diào)查；同時請進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、踏勘，請有意者與管理人聯(lián)系，管理人將統(tǒng)一安排。三、拍賣標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人拍賣標(biāo)的若存在優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向管理人申請確認(rèn)其優(yōu)先購買權(quán)人身份，并提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東賬戶實(shí)名認(rèn)證相一致），經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不申請確認(rèn)或不提交證明或資格確認(rèn)后未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬或者拍賣行為有異議者，請于競價***個工作日前與管理人聯(lián)系。與拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競價***價***注本次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***每次競價******元或其整數(shù)倍。競買人低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與拍賣成交價***（一）拍賣競價***將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為競買人應(yīng)繳的保證金。競價***小時內(nèi)，拍賣標(biāo)的競得者（以下稱“買受人”）被凍結(jié)的保證金將由京東結(jié)算給管理人指定賬戶。競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）競價***賣標(biāo)的買受人原鎖定的保證金24小時內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，買受人交納的保證金不能沖抵拍賣成交價***應(yīng)在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)將拍賣成交價***至管理人如下賬戶：戶名：***管理人開戶行：****元支行賬號：***7096 買受人辦理完畢拍賣標(biāo)的的過戶手續(xù)后，憑其取得的不動產(chǎn)登記證書向管理人申請退還保證金。管理人于收到買受人提供的不動產(chǎn)登記證明及退款申請之日起3個自然日內(nèi)，將買受人支付的保證金無息退還至買受人指定的收款賬戶。（三）因拍賣標(biāo)的本身價***起拍價***競拍成交價***競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址http***/user/issue/359-1659.html。（四）買受人不符合競拍資格或存在未按期足額支付競價***行為的，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。存在前述行為的買受人已交納的保證金及已支付的價***，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***清償本案債務(wù)人所負(fù)債務(wù)；如保證金及已支付的價***付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失和彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***買受人還應(yīng)承擔(dān)其差額的損失賠償責(zé)任。七、拍賣標(biāo)的交付及過戶手續(xù)辦理（一）買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個工作日內(nèi)（遇休息日節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料（個人持身份證、單位***、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件）到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件，并辦理拍賣標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀交付；買受人逾期辦理交付手續(xù)的，自該期限屆滿之日18:***時起視為移交完成；拍賣標(biāo)的交付（含視為交付）后，拍賣標(biāo)的的一切權(quán)利、義務(wù)均轉(zhuǎn)由買受人承受，拍賣標(biāo)的可能產(chǎn)生的毀損、滅失等風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)。（二）買受人須在競價***照拍賣公告、競拍須知等拍賣文件和相關(guān)規(guī)定申報、繳納（或預(yù)交）稅費(fèi)（關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)的具體問題詳見《競拍須知》第十一條，請務(wù)必仔細(xì)閱讀）。（三）拍賣成交且買受人交清全部價***份材料、向管理人提交除企業(yè)所得稅之外各項(xiàng)稅收的完稅證明并預(yù)繳企業(yè)所得稅后，管理人將申請法院出具《民事裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》給買受人。買受人必須在收到法院出具的《民事裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起***日內(nèi)自行到相關(guān)主管部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)及其他稅費(fèi)繳交事宜，管理人將給予必要的協(xié)助，但風(fēng)險由買受人承擔(dān)。八、風(fēng)險提示和特別說明除本公告外，其他風(fēng)險提示和特別說明或披露部分內(nèi)容詳見《競拍須知》。九、競買人在參與此次競價***認(rèn)真仔細(xì)閱讀本公告、《競拍須知》及所有附件內(nèi)容，以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，并自行安排完成必要的盡職調(diào)查。競買人支付競買保證金，即視為其已對拍賣標(biāo)的實(shí)施了審慎、充分的盡職調(diào)查并已充分了解并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，已充分了解拍賣文件及相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔(dān)法律責(zé)任。為便于買受人及時收到相關(guān)的法律文書及通知，競買人應(yīng)在本次競價***如實(shí)向京東拍賣平臺提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與京東拍賣平臺、管理人聯(lián)系并以書面形式確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書及通知無法送達(dá)的，按競買人原提供的送達(dá)地址***、通知即視為已有效送達(dá)，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十、本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢咨詢電話：孫律師***098、池律師***228 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路666號海翼大廈A座16-18層福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所法院監(jiān)督電話：（0592）***（凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實(shí)舉報。）京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告將在“京東拍賣”上進(jìn)行發(fā)布，請各競買人自行關(guān)注，網(wǎng)址為：http***com/bankrupt.html。十一、附件 1.《詢價***京東大數(shù)據(jù)詢價***2.《阿里拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***考建議書》【淘寶（中國）***】； 3.《***市***區(qū)***路170號（嘉蓮大廈***元商業(yè)資產(chǎn)價***（***）； 4.《資產(chǎn)評估報告》[廈門中聯(lián)評咨字（2024）第DZX***號]。 ***管理人二〇二四年九月三日

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