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【湖北,武漢市】湖北中醫(yī)藥大學(xué)黃家湖北區(qū)7號(hào)商鋪房屋出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北湖北中醫(yī)藥大學(xué)黃家湖北區(qū)7號(hào)商鋪房屋出租湖北中醫(yī)藥大學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***黃家***區(qū)7號(hào)商鋪房屋出租標(biāo)的名稱 ***黃家***區(qū)7號(hào)商鋪房屋出租項(xiàng)目編號(hào)***年掛牌公告期 2024-09-05 至 2024-09-19 所***區(qū) ***省--***市重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容出租方提示： 1、標(biāo)的處于空置狀態(tài)，不存在優(yōu)先承租事項(xiàng)。其***區(qū)部分尚未騰退，如最終承租方不是原租戶，《房屋租賃合同》簽訂后，出租方將協(xié)助辦理清退事宜，但最終承租方必須承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結(jié)果，起租日自《房屋租賃合同》簽訂之日起計(jì)算。 2、標(biāo)的的承租用途須符合出租方商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃。承租方在日常經(jīng)營(yíng)中嚴(yán)禁超出租方規(guī)定業(yè)態(tài)范圍經(jīng)營(yíng)或超經(jīng)營(yíng)面積經(jīng)營(yíng)，如有違約行為，出租方將給予書(shū)面整改通知，三次拒不整改的，將按每***元處罰，直接從租賃合同履約保證金中扣除，不再書(shū)面通知，履約保證金不足的，承租方另行支付。學(xué)校重大活動(dòng)，如迎新、校慶等，承租方如有出店經(jīng)營(yíng)，超業(yè)態(tài)范圍經(jīng)營(yíng)的，出租方給予書(shū)面整改通知，承租方拒不整改的，***元處罰，直接從履約保證金中扣除，不再書(shū)面通知。承租方超業(yè)態(tài)范圍經(jīng)營(yíng)或超經(jīng)營(yíng)面積經(jīng)營(yíng)累計(jì)達(dá)到***日，出租方有權(quán)單方解除合同，并扣除全部履約保證金，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3、出租方將會(huì)統(tǒng)一規(guī)范商業(yè)門(mén)面牌匾樣式，并由出租方統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一安裝，設(shè)計(jì)安裝費(fèi)須由最終承租方承擔(dān)。 4、承租方需按年度繳納衛(wèi)生費(fèi)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，水電均按***市自來(lái)水，***收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。聯(lián)系方式聯(lián)系人華中文交所程經(jīng)理聯(lián)系電話 ***，***632 項(xiàng)目基本信息出租方基本情況出租方名稱 *** 住所（地址） ***市***區(qū)黃家***路16號(hào) 法定代表人劉松林統(tǒng)一社會(huì) 信用代碼 ***L 出租標(biāo)的基本情況出租面積 200㎡坐落位置 ***市黃家***路16號(hào)***黃家***區(qū)學(xué)生食堂、南區(qū)學(xué)生宿舍3棟、4棟不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) / 租賃期限以房屋實(shí)際交付時(shí)間為起租日，合同截止日為******月***日年租金及調(diào)整方式年租金1***元，租賃期內(nèi)不調(diào)整。資產(chǎn)使用用途要求菜鳥(niǎo)驛站水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定由承租方承擔(dān) 出租行為批準(zhǔn)（備案）及資產(chǎn)評(píng)估情況批準(zhǔn)（備案）單位 *** 批準(zhǔn)（備案）文號(hào) / 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估值 1***元/年掛牌公告期掛牌公告期：自公告之日起10個(gè)工作日掛牌期滿，如未征集到意向承租方，則撤牌。意向承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人。本標(biāo)的不得分拆承租，不接受聯(lián)合體承租。交易條件 1、標(biāo)的的意向承租方如承租上述標(biāo)的，應(yīng)具備滿足***市場(chǎng)上不少于6***（包括但不限于順豐、京東、中國(guó)郵政、中通、圓通、申通、百世匯通、韻達(dá)、極兔等）在所***區(qū)投送的相應(yīng)條件。（報(bào)名登記時(shí)需提供與快遞、***簽訂的授權(quán)協(xié)議或其他相關(guān)材料原件審核，并提交復(fù)印件） 2、意向承租方須仔細(xì)閱讀、理解并認(rèn)同《房屋租賃合同》《評(píng)估報(bào)告》的全部?jī)?nèi)容。 3、、意向承租方須承諾已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了充分的調(diào)查了解，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀予以承租，對(duì)本次承租可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行追責(zé)和索賠。 4、意向承租方須同意在被確定為承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)將押金（合同總金額***和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶，之后按《房屋租賃合同》的約定支付租金。 5、意向承租方須同意如租賃該標(biāo)的，將嚴(yán)格按照本項(xiàng)目公示的《房屋租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋，承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)；保證租賃期間出租方及標(biāo)的附近單位***、居民生活不受影響；及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用；不得將標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；及時(shí)向出租方報(bào)告各類不安全情況。 6、意向承租方須同意標(biāo)的交付后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)維修、更換以及賠償，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)或消防、安全等事故，由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 8、若本標(biāo)的實(shí)測(cè)面積和現(xiàn)狀與《評(píng)估報(bào)告》《標(biāo)的清單》《不動(dòng)產(chǎn)登記證》存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價(jià)*** 交易方式掛牌期滿，若產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***期為***分鐘，限時(shí)報(bào)價(jià)***/周期，加價(jià)***元。交易保證金保證金金***元交納時(shí)間意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到達(dá)湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。賬戶戶名：***；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：招商銀行武昌支行。處置方式意向承租方如成為最終承租方，其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分無(wú)息退還至原交款賬戶；如未成為最終承租方，其交納的保證***路無(wú)息退回。保證金約定 1、掛牌期滿，如征集到2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***價(jià)***認(rèn)的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，承租方交納的競(jìng)價(jià)***除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金無(wú)息退還至原交款賬戶，其他意向承租方交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原交款賬戶。 2、經(jīng)審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還至該意向承租方原交款賬戶。 3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)保證金數(shù)額的，出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌公告期滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后單方放棄承租資格的，或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認(rèn)通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)未與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)最終承租方未與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；④最終承租方在《房屋租賃合同》簽訂之后，未按《房屋租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。相關(guān)下載《資產(chǎn)租賃合同》《報(bào)名所需材料》與項(xiàng)目相關(guān)的其他信息意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，逾期不予受理。特別聲明 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)***何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、意向方如對(duì)湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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