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【湖北,武漢市】湖北中醫(yī)藥大學曇華林學生區(qū)5號商鋪房屋出租

標簽：招標公告湖北湖北中醫(yī)藥大學曇華林學生區(qū)5號商鋪房屋出租湖北中醫(yī)藥大學招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-04

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招標公告詳情

***曇華林***區(qū)5號商鋪房屋出租標的名稱 ***曇華林***區(qū)5號商鋪房屋出租項目編號***年掛牌公告期 2024-09-05 至 2024-09-19 所***區(qū) ***省--***市重大事項及其他披露內容出租方提示： 1、標的處于空置狀態(tài)，不存在優(yōu)先承租事項，起租日自《房屋租賃合同》簽訂之日起計算。 2、標的的承租用途須符合出租方商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃。承租方在日常經(jīng)營中嚴禁超出租方規(guī)定業(yè)態(tài)范圍經(jīng)營或超經(jīng)營面積經(jīng)營，如有違約行為，出租方將給予書面整改通知，三次拒不整改的，將按每***元處罰，直接從租賃合同履約保證金中扣除，不再書面通知，履約保證金不足的，承租方另行支付。學校重大活動，如迎新、校慶等，承租方如有出店經(jīng)營，超業(yè)態(tài)范圍經(jīng)營的，出租方給予書面整改通知，承租方拒不整改的，***元處罰，直接從履約保證金中扣除，不再書面通知。承租方超業(yè)態(tài)范圍經(jīng)營或超經(jīng)營面積經(jīng)營累計達到***日，出租方有權單方解除合同，并扣除全部履約保證金，承租方應當承擔違約責任。 3、出租方將會統(tǒng)一規(guī)范商業(yè)門面牌匾樣式，并由出租方統(tǒng)一設計、統(tǒng)一安裝，設計安裝費須由最終承租方承擔。 4、承租方需按年度繳納衛(wèi)生費，費用由承租方承擔，水電均按***市自來水，***收費標準收取。聯(lián)系方式聯(lián)系人華中文交所程經(jīng)理聯(lián)系電話 ***，***632 項目基本信息出租方基本情況出租方名稱 *** 住所（地址） ***市***區(qū)黃家***路16號法定代表人劉松林統(tǒng)一社會信用代碼 ***L 出租標的基本情況出租面積 100㎡坐落位置 ***市***區(qū)曇華林特1號***食堂不動產(chǎn)權證號/房產(chǎn)證號 / 租賃期限以房屋實際交付時間為起租日，合同截止日為******月***日年租金及調整方式年租金***元，租賃期內不調整。資產(chǎn)使用用途要求菜鳥驛站水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定由承租方承擔出租行為批準（備案）及資產(chǎn)評估情況批準（備案）單位 *** 批準（備案）文號 / 評估機構 *** 評估值 ***元/年掛牌公告期掛牌公告期：自公告之日起10個工作日掛牌期滿，如未征集到意向承租方，則撤牌。意向承租方資格條件意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的法人。本標的不得分拆承租，不接受聯(lián)合體承租。交易條件 1、標的的意向承租方如承租上述標的，應具備滿足***市場上不少于6***（包括但不限于順豐、京東、中國郵政、中通、圓通、申通、百世匯通、韻達、極兔等）在所***區(qū)投送的相應條件。（報名登記時需提供與快遞、***簽訂的授權協(xié)議或其他相關材料原件審核，并提交復印件） 2、意向承租方須仔細閱讀、理解并認同《房屋租賃合同》《評估報告》的全部內容。 3、、意向承租方須承諾已對標的進行了充分的調查了解，同意按照標的現(xiàn)狀予以承租，對本次承租可能存在的風險（包括但不限于政府規(guī)劃調整、拆遷置換、建筑物質量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔一切風險，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所進行追責和索賠。 4、意向承租方須同意在被確定為承租方后，須在3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同約定的時間內將押金（合同總金額***和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶，之后按《房屋租賃合同》的約定支付租金。 5、意向承租方須同意如租賃該標的，將嚴格按照本項目公示的《房屋租賃合同》中相關規(guī)定使用房屋，承擔應盡責任，履行相關義務；保證租賃期間出租方及標的附近單位***、居民生活不受影響；及時交納相關費用；不得將標的分租、轉租或轉借給第三方；及時向出租方報告各類不安全情況。 6、意向承租方須同意標的交付后，房屋及附屬設施設備、原有家具家電損壞或故障由承租方負責維修、更換以及賠償，水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔。 7、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防、安全等事故，由承租方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。 8、若本標的實測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《標的清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價*** 交易方式掛牌期滿，若產(chǎn)生1個符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若產(chǎn)生2個或2個以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價***租方，網(wǎng)絡競價***期為***分鐘，限時報價***/周期，加價***元。交易保證金保證金金***元交納時間意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到達湖北華中文化產(chǎn)權交易所賬戶時間為準）。賬戶戶名：***；賬號：***；開戶行：招商銀行武昌支行。處置方式意向承租方如成為最終承租方，其交納的保證金在扣除交易服務費后的剩余部分無息退還至原交款賬戶；如未成為最終承租方，其交納的保證***路無息退回。保證金約定 1、掛牌期滿，如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應轉為競價***價***認的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，承租方交納的競價***除應向湖北華中文化產(chǎn)權交易所交納的交易服務費后，剩余保證金無息退還至原交款賬戶，其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至原交款賬戶。 2、經(jīng)審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。 3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，湖北華中文化產(chǎn)權交易所有權取消意向承租方的承租資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該交易保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權交易所支付的交易服務費后，余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償，若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所的經(jīng)濟損失超過保證金數(shù)額的，出租方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所有權進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌公告期滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后單方放棄承租資格的，或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認通知書》之日起3個工作日內未與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡競價***租方的，意向承租方未按要求參與競價***結束之日起3個工作日內最終承租方未與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；④最終承租方在《房屋租賃合同》簽訂之后，未按《房屋租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。相關下載《資產(chǎn)租賃合同》《報名所需材料》與項目相關的其他信息意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權交易所現(xiàn)場報名，逾期不予受理。特別聲明 1、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。湖北華中文化產(chǎn)權交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、湖北華中文化產(chǎn)權交易所通過自身網(wǎng)***何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，湖北華中文化產(chǎn)權交易所對此不承擔任何法律責任。 3、意向方如對湖北華中文化產(chǎn)權交易所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

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