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【廣東,中山市】中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)大布村桂新路1號(hào)畔山悅景花園共38卡商鋪房地產(chǎn)整體拍賣(mài)（第二次）公開(kāi)拍賣(mài)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)大布村桂新路1號(hào)畔山悅景花園共38卡商鋪房地產(chǎn)整體拍賣(mài)（第二次）公開(kāi)拍賣(mài)公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園共38卡商鋪房地產(chǎn)整體拍賣(mài)（第二次）公開(kāi)拍賣(mài)公告受***市***鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心委托，***于******月***日（星期四）上午***時(shí)***分在***市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺(tái)”，***路徑http***gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“***市公共資源交易平臺(tái)”）按現(xiàn)狀以網(wǎng)***商鋪房地產(chǎn)整體拍賣(mài)（第二次）組織實(shí)施公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、競(jìng)價(jià)***拍賣(mài)，最高有效報(bào)價(jià)***二、競(jìng)價(jià)******市公共資源交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”）實(shí)施網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，不要求統(tǒng)一地點(diǎn)******于簽到時(shí)間開(kāi)始后至競(jìng)價(jià)***錄交易系統(tǒng)簽到，并領(lǐng)取隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)號(hào)碼后，方可進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)***用數(shù)字證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證。三、簽到開(kāi)始時(shí)間：******月***日（星期四）上午***時(shí)***分。四、競(jìng)價(jià)*********月***日（星期四）上午***時(shí)***分。五、拍賣(mài)標(biāo)的基本情況拍賣(mài)標(biāo)的 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園共38卡商鋪房地產(chǎn)整體拍賣(mài) 起拍***元保證***元競(jìng)價(jià)****元是否有保留價(jià)***標(biāo)的具體詳情見(jiàn)下表：序號(hào) 坐落不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***單價(jià)***備注分?jǐn)?土地房屋 1 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園86卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.33 82.***.20 2 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園87卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 52.94 172.***.20 3 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園88卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 18.88 61.***.80 4 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園89卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 17.63 57.***.20 5 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園90卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 20.01 65.***.60 6 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園91卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 19.64 63.***.20 7 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園98卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 39.1 127.***.00 8 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園99卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 20.18 65.***.60 9 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園100卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 34.05 110.***.20 10 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園101卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 28.05 91.***.20 11 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園102卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 24.9 80.***.00 12 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園103卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 27.11 88.***.80 13 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園104卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.92 84.***.00 14 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園105卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.51 82.***.80 15 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園106卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 17.01 55.***.40 16 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園107卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 17.01 55.***.40 17 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園108卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 17.01 55.***.40 18 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園109卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 17.01 55.***.40 19 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園110卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.52 82.***.80 20 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園111卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.93 84.***.00 21 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園112卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.93 84.***.00 22 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園113卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 26.37 85.***.80 23 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園114卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 38.08 123.***.00 24 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園115卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 27.87 90.***.80 25 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園116卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 31.06 100.***.80 26 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園117卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 22.31 72.***.80 27 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園118卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 20.75 67.***.60 28 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園119卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 26.87 87.***.80 29 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園120卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 26.26 85.***.00 30 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園121卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 27.19 88.***.20 31 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園122卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 47.81 155.***.80 32 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園123卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 27.51 89.***.00 33 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園124卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 44.82 145.***.80 34 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園125卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 38.98 126.***.00 35 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園126卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 37.98 123.***.80 36 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園129卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 27.44 173.***.80 37 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園130卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 34.75 219.***.20 38 ***市***鎮(zhèn)大布村***路1號(hào)畔山悅景花園137卡粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 21.13 133.***.40 六、網(wǎng)上報(bào)名 1、報(bào)名方式：通過(guò)交易系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。 2、申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日上午***時(shí)***分。交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別截止時(shí)間***，逾時(shí)將無(wú)法提交報(bào)名資料。提交報(bào)名資料后方可視為完成報(bào)名。 3、有意參加拍賣(mài)的申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)?**省公共資源交易平臺(tái)（http***gov.cn/#/442000/index）注冊(cè)賬號(hào)，登錄交易系統(tǒng)（***路徑http***gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“***市公共資源交易平臺(tái)”）進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名需將數(shù)字證書(shū)綁定至***省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)，并通過(guò)數(shù)字證書(shū)密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。注冊(cè)帳號(hào)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站—服務(wù)指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“***市公共資源交易平臺(tái)用戶(hù)自主注冊(cè)辦理指引” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***）辦理數(shù)字證書(shū)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類(lèi)型”查看“***市公共資源交易數(shù)字證書(shū)辦理指引” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***） 4、報(bào)名所需資料申請(qǐng)人須在交易系統(tǒng)報(bào)名頁(yè)面的附件欄目上傳以下資料：自然人：（1）身份證正反面掃描件；（2）如需委托，還需提交授權(quán)委托書(shū)掃描件，受托人身份證正反面掃描件。法人或其他組織：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或法人證書(shū)掃描件或組織登記證掃描件；（2）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)掃描件；（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證正反面掃描件；（4）如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇?fù)責(zé)人）授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證正反面掃描件。 5、報(bào)名確認(rèn) 申請(qǐng)人完成報(bào)名后，***可對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行受理并通過(guò)交易系統(tǒng)將報(bào)名申請(qǐng)受理結(jié)果通知申請(qǐng)人。報(bào)名申請(qǐng)受理通過(guò)后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金繳納。七、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納 1、申請(qǐng)人可通過(guò)交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納需通過(guò)數(shù)字證書(shū)密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。 2、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日下午***時(shí)***分，申請(qǐng)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書(shū)相關(guān)要求進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金繳納。申請(qǐng)人參拍多個(gè)標(biāo)的的，須對(duì)應(yīng)每個(gè)參拍標(biāo)的逐個(gè)繳納。 3、申請(qǐng)人選擇通過(guò)普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書(shū)，并以對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競(jìng)拍，請(qǐng)以本人銀行賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競(jìng)買(mǎi)保證金一次性足額匯入對(duì)應(yīng)的繳納保證金收款賬號(hào)。 4、申請(qǐng)人選擇通過(guò)電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請(qǐng)參照電子保函操作手冊(cè)），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷(xiāo)的，則在注銷(xiāo)之日起失效。 5、電子保函操作手冊(cè)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類(lèi)型”查看“電子保函操作手冊(cè)（綜合交易系統(tǒng)部分）***” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***） 6、申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的以保函開(kāi)具信息為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別競(jìng)買(mǎi)保證金繳納情況。 7、保證金有效繳納后，申請(qǐng)人方可成為競(jìng)買(mǎi)人，才具有參加拍賣(mài)會(huì)的資格。沒(méi)有按規(guī)定繳納保證金或在截止時(shí)間***，將不具有參加拍賣(mài)會(huì)的資格。保證金繳納情況由申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣(mài)人及***市公共資源交易中心工作人員均無(wú)法獲悉。八、成交確認(rèn)書(shū)的簽署 1、拍賣(mài)成交三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人需攜帶以下資料與拍賣(mài)人一同到***市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件。如買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件的，則視為違約，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、簽署所需資料：自然人：（1）身份證正反面復(fù)印件；（2）如需委托，還需提交授權(quán)委托書(shū)原件，受托人身份證正反面復(fù)印件。法人或其他組織：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或法人證書(shū)復(fù)印件或組織登記證復(fù)印件；（2）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)原件；（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證正反面復(fù)印件；（4）如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇?fù)責(zé)人）授權(quán)委托書(shū)原件、代理人身份證正反面復(fù)印件。九、競(jìng)價(jià)*** 1、本次拍賣(mài)，每項(xiàng)拍賣(mài)標(biāo)的初設(shè)的競(jìng)價(jià)***分鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人須按拍賣(mài)人在交易系統(tǒng)設(shè)置的出價(jià)***在初設(shè)的競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***的拍賣(mài)進(jìn)入延時(shí)周期。延時(shí)周期內(nèi)，有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***的拍賣(mài)進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期。任一周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)***留價(jià)***項(xiàng)標(biāo)的成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人即成為拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)受人。競(jìng)價(jià)***生有效報(bào)價(jià)***的流拍。 2、本公告中所提及的時(shí)間，均以交易系統(tǒng)提供的時(shí)間為準(zhǔn)。 3、在競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人需按規(guī)定的加價(jià)***若自行報(bào)價(jià)***對(duì)報(bào)價(jià)***現(xiàn)報(bào)價(jià)***，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)***經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)***。競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人注意拍賣(mài)的時(shí)間限制，在項(xiàng)目設(shè)置時(shí)間周期內(nèi)報(bào)價(jià)***結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣(mài)結(jié)束。 4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線(xiàn)競(jìng)拍出現(xiàn)無(wú)法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書(shū)損壞、時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無(wú)法簽到、無(wú)法報(bào)價(jià)***新、競(jìng)拍暫停等，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)所帶來(lái)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)人及交易平臺(tái)不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買(mǎi)人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無(wú)需統(tǒng)一地點(diǎn)******自行到***市公共資源交易中心進(jìn)行競(jìng)價(jià)***的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)、設(shè)備故障等）和損失，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 5、競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書(shū)及賬號(hào)密碼，無(wú)論競(jìng)買(mǎi)人的網(wǎng)上報(bào)價(jià)***作，報(bào)價(jià)***買(mǎi)人負(fù)責(zé)；數(shù)字證書(shū)持有人在交易系統(tǒng)中所有活動(dòng)及操作，均被交易系統(tǒng)自動(dòng)記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣(mài)會(huì)的情形時(shí)，拍賣(mài)人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的順利進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前主動(dòng)熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競(jìng)買(mǎi)人可于拍賣(mài)前登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（http***gov.cn/#/442000/jyxt）“***市綜合交易模擬競(jìng)價(jià)***驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)***上操作流程詳見(jiàn)“***省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站—服務(wù)指南”（http***gov.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)用戶(hù)手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人）V3.0-***》。 9、***（聯(lián)系人：***、梁小姐，聯(lián)系電話(huà)***、***437）。十、拍賣(mài)標(biāo)的特別說(shuō)明（一）標(biāo)的移交及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)： 1、自買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)***0個(gè)工作日內(nèi)，由委托人與買(mǎi)受人簽訂《拍賣(mài)標(biāo)的交接書(shū)》，并將拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦證相關(guān)資料和拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物移交給買(mǎi)受人；買(mǎi)受人于交接之日起180個(gè)工作日內(nèi)，在委托人協(xié)助下將拍賣(mài)標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人本人名下。 2、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦證所涉及應(yīng)繳付的一切稅、費(fèi)及可能拖欠的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等）按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。 3、若因委托人原因?qū)е鲁山粯?biāo)的未能如期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦證的，委托人將無(wú)條件向買(mǎi)受人提供必要的幫助；若因買(mǎi)受人原因?qū)е鲁山粯?biāo)的未能如期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦證的，委托人不再提供任何協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。 4、拍賣(mài)標(biāo)的成交的，非因拍賣(mài)人的原因造成拍賣(mài)標(biāo)的不能產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦證的，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、如因政策原因?qū)е鲁山粯?biāo)的不能過(guò)戶(hù)辦證的，委托人、拍賣(mài)人、買(mǎi)受人三方免責(zé)，由委托人與買(mǎi)受人自行協(xié)商解決。 6、由于辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是相關(guān)職能部門(mén)的工作范疇，拍賣(mài)人不保證拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記確權(quán)等相關(guān)手續(xù)。無(wú)論拍賣(mài)標(biāo)的最終能否辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記確權(quán)等相關(guān)手續(xù)，拍賣(mài)人概不承擔(dān)責(zé)任。 7、拍賣(mài)標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及滯納金（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、影聲天線(xiàn)費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由委托人負(fù)責(zé)并于辦理標(biāo)的實(shí)物移交前繳清；標(biāo)的移交后產(chǎn)生的上述費(fèi)用及滯納金由買(mǎi)受人承擔(dān)。 8、拍賣(mài)標(biāo)的交接后所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于拍賣(mài)標(biāo)的的保管、經(jīng)營(yíng)、管理、使用過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)，概與委托人、拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。因買(mǎi)受人原因未在約定的時(shí)間內(nèi)辦妥拍賣(mài)物的交接手續(xù)的，逾期未交接的，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（二）其他約定： 1、拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)，如拍賣(mài)標(biāo)的面積、證號(hào)與產(chǎn)權(quán)登記面積、證號(hào)有差異的，以過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)權(quán)登記面積、證號(hào)為準(zhǔn)。拍賣(mài)成交的，若拍賣(mài)標(biāo)的與現(xiàn)狀有出入的，最終以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局等部門(mén)核定為準(zhǔn)，無(wú)論實(shí)際差異多少，成交價(jià)***拍賣(mài)人及委托人不作退（或補(bǔ)）價(jià)***、拍賣(mài)標(biāo)的的坐落、位置、面積等資料均以競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)查看實(shí)況及相關(guān)文件為準(zhǔn)，拍賣(mài)人及其工作人員對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的用任何方式（包括文字、圖表、新聞?shì)d體等）所作的介紹、評(píng)價(jià)***性意見(jiàn)，不構(gòu)成拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何瑕疵承擔(dān)責(zé)任。 3、拍賣(mài)標(biāo)的內(nèi)之動(dòng)產(chǎn)包括但不限于家具、電器、餐具、雜物等，均不屬于本次拍賣(mài)范圍之列。 4、競(jìng)買(mǎi)人須現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物及相關(guān)資料并自行評(píng)估標(biāo)的物價(jià)***與競(jìng)買(mǎi)即視認(rèn)可標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得以此提出抗辯或拒付成交價(jià)***金；自拍賣(mài)成交后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 5、拍賣(mài)成交的，委托人按現(xiàn)狀將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人。 6、拍賣(mài)成交三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人與拍賣(mài)人一同到***市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件，并按約定期限繳清成交價(jià)***人在期限內(nèi)未能簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》或未能繳清成交價(jià)***，即視為違約，保證金不予退還，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。）。 7、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)拍，即視為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，以及對(duì)本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)各項(xiàng)標(biāo)的的已知悉和認(rèn)可，并要對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人需與保證金匯入人戶(hù)名一致，拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)之買(mǎi)受人名稱(chēng)***，拍賣(mài)人不予變更或增減。十一、其他注意事項(xiàng) 1、具備完全民事行為能力且按***市現(xiàn)行限購(gòu)政策擁有購(gòu)房資格的自然人、法人或其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。 2、拍賣(mài)標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)人及委托人不保證拍賣(mài)標(biāo)的不具有其他未說(shuō)明的瑕疵。標(biāo)的拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人自己的原因?qū)ε馁u(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣(mài)人及委托人不因拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人所繳納的成交價(jià)***括但不限于）拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣(mài)人已充分告知競(jìng)買(mǎi)人有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)詳情，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)買(mǎi)行為，拍賣(mài)一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買(mǎi)受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。 3、如受不可抗力因素導(dǎo)致拍賣(mài)終止或延期，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、保證金的退回 1、買(mǎi)受人保證金：拍賣(mài)成交的，待買(mǎi)受人與拍賣(mài)人簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并繳清成交價(jià)***賣(mài)人在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。 2、競(jìng)買(mǎi)人保證金：未成交競(jìng)買(mǎi)人的保證金，由拍賣(mài)人于拍賣(mài)結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。十三、拍賣(mài)成交價(jià)***賣(mài)成交的，買(mǎi)受人于拍賣(mài)前繳納的保證金不可用于抵扣拍賣(mài)成交價(jià)***須于收到***市***鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心開(kāi)具的《***省非稅收入一般繳款書(shū)（電子）》之日起***日內(nèi)付清拍賣(mài)成交價(jià)***另有規(guī)定的，按委托人規(guī)定辦理。十四、拍賣(mài)傭金收取拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)傭金人民幣***元（大寫(xiě)***元整）由買(mǎi)受人向拍賣(mài)人支付。買(mǎi)受人須于簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清拍賣(mài)傭金。拍賣(mài)傭金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：***，開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行中山張家邊支行，賬號(hào)：***。十五、本次拍賣(mài)信息于******月***日刊登在《中山日?qǐng)?bào)》（國(guó)內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號(hào)：CN44-0126）。十六、標(biāo)的展示時(shí)間：******月***日至******月***日（具體以拍賣(mài)人通知時(shí)間為準(zhǔn)），需要申請(qǐng)看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的名稱(chēng)******437, 電話(huà)預(yù)約，資料備索。十七、咨詢(xún)電話(huà)、地址： ***，聯(lián)系電話(huà)：***、***437；***地址：***市火炬國(guó)際會(huì)展中心***樓四樓。 ***市公共資源交易中心地址：***市東區(qū)博***路22號(hào)政務(wù)服務(wù)大***樓D區(qū)。 *** ******月***日

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