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【廣東,中山市】中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)瑞信榮域、大翼御龍軒、盛銘花園、易峰名門共47套住宅房地產(chǎn)整體拍賣（第二次）公開拍賣公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)瑞信榮域、大翼御龍軒、盛銘花園、易峰名門共47套住宅房地產(chǎn)整體拍賣（第二次）公開拍賣公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)瑞信榮域、大翼御龍軒、盛銘花園、易峰名門共47套住宅房地產(chǎn)整體拍賣（第二次）公開拍賣公告受***市***鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心委托，***于******月***日（星期四）上午***時(shí)***分在***市公共資源交易平臺(tái)（以下簡稱“交易平臺(tái)”，***路徑http***gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“***市公共資源交易平臺(tái)”）按現(xiàn)狀以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式對(duì)***市***鎮(zhèn)瑞信榮域、大翼御龍軒、盛銘花園、易峰名門共47套住宅房地產(chǎn)整體拍賣（第二次）組織實(shí)施公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、競價(jià)***拍賣，最高有效報(bào)價(jià)***二、競價(jià)******市公共資源交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實(shí)施網(wǎng)絡(luò)拍賣，不要求統(tǒng)一地點(diǎn)******于簽到時(shí)間開始后至競價(jià)***錄交易系統(tǒng)簽到，并領(lǐng)取隨機(jī)競買號(hào)碼后，方可進(jìn)行競買報(bào)價(jià)***用數(shù)字證書進(jìn)行驗(yàn)證。三、簽到開始時(shí)間：******月***日（星期四）上午***時(shí)***分。四、競價(jià)*********月***日（星期四）上午***時(shí)***分。五、拍賣標(biāo)的基本情況拍賣標(biāo)的 ***市***鎮(zhèn)瑞信榮域、大翼御龍軒、盛銘花園、易峰名門共47套住宅房地產(chǎn)整體拍賣起拍***元保證***元競價(jià)****元是否有保留價(jià)***標(biāo)的具體詳情見下表：序號(hào) 坐落不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***單價(jià)***備注分?jǐn)?土地房屋 1 ***市***鎮(zhèn)平南村***路2號(hào)3棟102房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 33.6 82.***.20 2 ***市***鎮(zhèn)平南村***路2號(hào)3棟101房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 39.73 98.***.40 3 ***市***鎮(zhèn)平南村***路2號(hào)2棟101房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 39.85 98.***.20 4 ***市***鎮(zhèn)平南村***路2號(hào)1棟101房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.78 88.***.20 5 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)5棟302房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 40.82 102.***.40 6 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)5棟204房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.21 88.***.80 7 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)5棟203房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.25 88.***.20 8 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)5棟202房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 40.82 102.***.40 9 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)5棟201房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 39.33 98.***.80 10 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)5棟101房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 39.33 98.***.60 11 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)4棟204房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.36 88.***.40 12 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)4棟203房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.33 88.***.20 13 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)3棟304房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.25 88.***.60 14 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)3棟204房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.25 88.***.60 15 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)3棟203房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.28 88.***.60 16 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)3棟202房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 40.78 102.***.20 17 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)3棟201房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 39.35 98.***.40 18 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)3棟101房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 40.78 102.***.60 19 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)2棟303房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 42.07 105.***.40 20 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)2棟203房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 42.07 105.***.40 21 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)2棟103房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 41.05 103.***.00 22 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)1棟304房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 42.07 105.***.40 23 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)1棟604房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 42.07 105.***.00 24 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)1棟504房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 42.07 105.***.00 25 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)1棟904房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 42.07 105.***.60 26 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)1棟903房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 41.95 105.***.00 27 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)1棟902房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.46 89.***.80 28 ***市***鎮(zhèn)平南村***路6號(hào)1棟901房粵（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.3 88.***.00 29 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒2棟301房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.84 104.***.80 30 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒2棟401房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.84 104.***.80 31 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒2棟403房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.84 104.***.80 32 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒2棟701房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.84 104.***.00 33 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒2棟803房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.84 104.***.00 34 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒2棟1001房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.84 104.***.40 35 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒2棟1102房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 46.92 89.***.20 36 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒2棟1103房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.84 104.***.40 37 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒3棟401房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.8 104.***.60 38 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒3棟402房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 46.89 89.***.00 39 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒3棟901房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.8 104.***.40 40 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒3棟1001房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.8 104.***.40 41 ***市***鎮(zhèn)大布村***路68號(hào)之二大翼御龍軒3棟1101房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.8 104.***.40 42 ***市***鎮(zhèn)***路35號(hào)盛銘花園15棟201房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 50.10 130.***.60 43 ***市***鎮(zhèn)***路35號(hào)盛銘花園15棟202房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 50.10 130.***.60 44 ***市***鎮(zhèn)***路35號(hào)盛銘花園15棟303房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.45 92.***.00 45 ***市***鎮(zhèn)***路35號(hào)盛銘花園15棟304房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 35.81 93.***.00 46 ***市***鎮(zhèn)烏石村***路二巷10號(hào)易峰名門公館605房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 10.01 41.***.00 47 ***市***鎮(zhèn)烏石村***路二巷10號(hào)易峰名門公館609房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 13.12 54.***.40 六、網(wǎng)上報(bào)名 1、報(bào)名方式：通過交易系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。 2、申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日上午***時(shí)***分。交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別截止時(shí)間***，逾時(shí)將無法提交報(bào)名資料。提交報(bào)名資料后方可視為完成報(bào)名。 3、有意參加拍賣的申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)?**省公共資源交易平臺(tái)（http***gov.cn/#/442000/index）注冊(cè)賬號(hào)，登錄交易系統(tǒng)（***路徑http***gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“***市公共資源交易平臺(tái)”）進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名需將數(shù)字證書綁定至***省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)，并通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。注冊(cè)帳號(hào)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“***市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***）辦理數(shù)字證書***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“***市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***） 4、報(bào)名所需資料申請(qǐng)人須在交易系統(tǒng)報(bào)名頁面的附件欄目上傳以下資料：自然人：（1）身份證正反面掃描件；（2）如需委托，還需提交授權(quán)委托書掃描件，受托人身份證正反面掃描件。法人或其他組織：（1）營業(yè)執(zhí)照掃描件或法人證書掃描件或組織登記證掃描件；（2）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書掃描件；（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證正反面掃描件；（4）如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇?fù)責(zé)人）授權(quán)委托書、代理人身份證正反面掃描件。 5、報(bào)名確認(rèn) 申請(qǐng)人完成報(bào)名后，***可對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行受理并通過交易系統(tǒng)將報(bào)名申請(qǐng)受理結(jié)果通知申請(qǐng)人。報(bào)名申請(qǐng)受理通過后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行競買保證金繳納。七、競買保證金繳納 1、申請(qǐng)人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。 2、競買保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日下午***時(shí)***分，申請(qǐng)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關(guān)要求進(jìn)行競買保證金繳納。申請(qǐng)人參拍多個(gè)標(biāo)的的，須對(duì)應(yīng)每個(gè)參拍標(biāo)的逐個(gè)繳納。 3、申請(qǐng)人選擇通過普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并以對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競拍，請(qǐng)以本人銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競買保證金一次性足額匯入對(duì)應(yīng)的繳納保證金收款賬號(hào)。 4、申請(qǐng)人選擇通過電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請(qǐng)參照電子保函操作手冊(cè)），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。 5、電子保函操作手冊(cè)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊(cè)（綜合交易系統(tǒng)部分）***” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***） 6、申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開具信息為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別競買保證金繳納情況。 7、保證金有效繳納后，申請(qǐng)人方可成為競買人，才具有參加拍賣會(huì)的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金或在截止時(shí)間***，將不具有參加拍賣會(huì)的資格。保證金繳納情況由申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣人及***市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。八、成交確認(rèn)書的簽署 1、拍賣成交三個(gè)工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到***市公共資源交易中心現(xiàn)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件。如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、簽署所需資料：自然人：（1）身份證正反面復(fù)印件；（2）如需委托，還需提交授權(quán)委托書原件，受托人身份證正反面復(fù)印件。法人或其他組織：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或法人證書復(fù)印件或組織登記證復(fù)印件；（2）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書原件；（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證正反面復(fù)印件；（4）如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇?fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件、代理人身份證正反面復(fù)印件。九、競價(jià)*** 1、本次拍賣，每項(xiàng)拍賣標(biāo)的初設(shè)的競價(jià)***分鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為***分鐘。競買人須按拍賣人在交易系統(tǒng)設(shè)置的出價(jià)***在初設(shè)的競價(jià)***分鐘內(nèi)有競買人報(bào)價(jià)***的拍賣進(jìn)入延時(shí)周期。延時(shí)周期內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)***的拍賣進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期。任一周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)***留價(jià)***項(xiàng)標(biāo)的成交價(jià)***競買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。競價(jià)***生有效報(bào)價(jià)***的流拍。 2、本公告中所提及的時(shí)間，均以交易系統(tǒng)提供的時(shí)間為準(zhǔn)。 3、在競價(jià)***買人需按規(guī)定的加價(jià)***若自行報(bào)價(jià)***對(duì)報(bào)價(jià)***現(xiàn)報(bào)價(jià)***，由買受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)***經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)***。競價(jià)***競買人注意拍賣的時(shí)間限制，在項(xiàng)目設(shè)置時(shí)間周期內(nèi)報(bào)價(jià)***結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。 4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競拍出現(xiàn)無法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報(bào)價(jià)***新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同網(wǎng)絡(luò)拍賣所帶來的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人及交易平臺(tái)不承擔(dān)基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無需統(tǒng)一地點(diǎn)******自行到***市公共資源交易中心進(jìn)行競價(jià)***的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)、設(shè)備故障等）和損失，由競買人自行承擔(dān)。 5、競買人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號(hào)密碼，無論競買人的網(wǎng)上報(bào)價(jià)***作，報(bào)價(jià)***買人負(fù)責(zé)；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中所有活動(dòng)及操作，均被交易系統(tǒng)自動(dòng)記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競買行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會(huì)的情形時(shí)，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競價(jià)***、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競買人應(yīng)提前主動(dòng)熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競買人可于拍賣前登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（http***gov.cn/#/442000/jyxt）“***市綜合交易模擬競價(jià)***驗(yàn)?zāi)M競價(jià)***上操作流程詳見“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南”（http***gov.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)絡(luò)拍賣用戶手冊(cè)（競買人）V3.0-***》。 9、***（聯(lián)系人：***、梁小姐，聯(lián)系電話***、***437）。十、拍賣標(biāo)的特別說明（一）標(biāo)的移交及產(chǎn)權(quán)過戶： 1、自買受人付清拍賣成交價(jià)***0個(gè)工作日內(nèi)，由委托人與買受人簽訂《拍賣標(biāo)的交接書》，并將拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶辦證相關(guān)資料和拍賣標(biāo)的實(shí)物移交給買受人；買受人于交接之日起180個(gè)工作日內(nèi)，在委托人協(xié)助下將拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶至買受人本人名下。 2、產(chǎn)權(quán)過戶辦證所涉及應(yīng)繳付的一切稅、費(fèi)及可能拖欠的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、測量費(fèi)等）按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。 3、若因委托人原因?qū)е鲁山粯?biāo)的未能如期辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦證的，委托人將無條件向買受人提供必要的幫助；若因買受人原因?qū)е鲁山粯?biāo)的未能如期辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦證的，委托人不再提供任何協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。 4、拍賣標(biāo)的成交的，非因拍賣人的原因造成拍賣標(biāo)的不能產(chǎn)權(quán)過戶辦證的，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、如因政策原因?qū)е鲁山粯?biāo)的不能過戶辦證的，委托人、拍賣人、買受人三方免責(zé)，由委托人與買受人自行協(xié)商解決。 6、由于辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是相關(guān)職能部門的工作范疇，拍賣人不保證拍賣標(biāo)的能否辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記確權(quán)等相關(guān)手續(xù)。無論拍賣標(biāo)的最終能否辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記確權(quán)等相關(guān)手續(xù)，拍賣人概不承擔(dān)責(zé)任。 7、拍賣標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及滯納金（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、影聲天線費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由委托人負(fù)責(zé)并于辦理標(biāo)的實(shí)物移交前繳清；標(biāo)的移交后產(chǎn)生的上述費(fèi)用及滯納金由買受人承擔(dān)。 8、拍賣標(biāo)的交接后所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于拍賣標(biāo)的的保管、經(jīng)營、管理、使用過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由買受人負(fù)責(zé)，概與委托人、拍賣人無關(guān)。因買受人原因未在約定的時(shí)間內(nèi)辦妥拍賣物的交接手續(xù)的，逾期未交接的，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。（二）其他約定： 1、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，如拍賣標(biāo)的面積、證號(hào)與產(chǎn)權(quán)登記面積、證號(hào)有差異的，以過戶時(shí)產(chǎn)權(quán)登記面積、證號(hào)為準(zhǔn)。拍賣成交的，若拍賣標(biāo)的與現(xiàn)狀有出入的，最終以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局等部門核定為準(zhǔn)，無論實(shí)際差異多少，成交價(jià)***拍賣人及委托人不作退（或補(bǔ)）價(jià)***、拍賣標(biāo)的的坐落、位置、面積等資料均以競買人現(xiàn)場查看實(shí)況及相關(guān)文件為準(zhǔn)，拍賣人及其工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式（包括文字、圖表、新聞載體等）所作的介紹、評(píng)價(jià)***性意見，不構(gòu)成拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的任何瑕疵承擔(dān)責(zé)任。 3、拍賣標(biāo)的內(nèi)之動(dòng)產(chǎn)包括但不限于家具、電器、餐具、雜物等，均不屬于本次拍賣范圍之列。 4、競買人須現(xiàn)場查看標(biāo)的物及相關(guān)資料并自行評(píng)估標(biāo)的物價(jià)***與競買即視認(rèn)可標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得以此提出抗辯或拒付成交價(jià)***金；自拍賣成交后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 5、拍賣成交的，委托人按現(xiàn)狀將標(biāo)的物交付給買受人。 6、拍賣成交三個(gè)工作日內(nèi)，買受人與拍賣人一同到***市公共資源交易中心現(xiàn)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件，并按約定期限繳清成交價(jià)***人在期限內(nèi)未能簽署《拍賣成交確認(rèn)書》或未能繳清成交價(jià)***，即視為違約，保證金不予退還，買受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（《中華人民共和國拍賣法》第三十九條：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。）。 7、競買人參加競拍，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，以及對(duì)本場拍賣會(huì)各項(xiàng)標(biāo)的的已知悉和認(rèn)可，并要對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。競買人需與保證金匯入人戶名一致，拍賣成交確認(rèn)書之買受人名稱***，拍賣人不予變更或增減。十一、其他注意事項(xiàng) 1、具備完全民事行為能力且按***市現(xiàn)行限購政策擁有購房資格的自然人、法人或其他組織均可參加競買。 2、拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人及委托人不保證拍賣標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵。標(biāo)的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣人及委托人不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，買受人所繳納的成交價(jià)***括但不限于）拍賣標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人已充分告知競買人有關(guān)拍賣標(biāo)的的相關(guān)詳情，競買人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。 3、如受不可抗力因素導(dǎo)致拍賣終止或延期，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、保證金的退回 1、買受人保證金：拍賣成交的，待買受人與拍賣人簽署《成交確認(rèn)書》并繳清成交價(jià)***賣人在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。 2、競買人保證金：未成交競買人的保證金，由拍賣人于拍賣結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。十三、拍賣成交價(jià)***賣成交的，買受人于拍賣前繳納的保證金不可用于抵扣拍賣成交價(jià)***須于收到***市***鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心開具的《***省非稅收入一般繳款書（電子）》之日起***日內(nèi)付清拍賣成交價(jià)***另有規(guī)定的，按委托人規(guī)定辦理。十四、拍賣傭金收取拍賣成交的，拍賣傭金人民幣***元（大寫***元整）由買受人向拍賣人支付。買受人須于簽署《成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清拍賣傭金。拍賣傭金收款賬戶：開戶名稱：***，開戶銀行：工商銀行中山張家邊支行，賬號(hào)：***。十五、本次拍賣信息于******月***日刊登在《中山日?qǐng)?bào)》（國內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號(hào)：CN44-0126）。十六、標(biāo)的展示時(shí)間：******月***日至******月***日（具體以拍賣人通知時(shí)間為準(zhǔn)），需要申請(qǐng)看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的名稱******437, 電話預(yù)約，資料備索。十七、咨詢電話、地址： ***，聯(lián)系電話：***、***437；***地址：***市火炬國際會(huì)展中心***樓四樓。 ***市公共資源交易中心地址：***市東區(qū)博***路22號(hào)政務(wù)服務(wù)大***樓D區(qū)。 *** ******月***日

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