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【天津,濱海新區(qū)】天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)塘沽中心北路3-2-401房屋（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告天津天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)塘沽中心北路3-2-401房屋（變賣）的公告天津市濱海新區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-05

發(fā)布時(shí)間	2024-09-05	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市濱***區(qū)人民法院關(guān)于***市濱***區(qū)塘沽中***路3-2-401房屋的變賣公告 ***市濱***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名：***市濱***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/022/08）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***市濱***區(qū)塘沽中***路3-2-401房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)津（2019）濱***區(qū)塘沽不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積82.91平方米，房屋規(guī)劃用途為居住，總層數(shù)6層，所在層4層，房屋結(jié)構(gòu)混合，登記日期******月***日；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限******月***日至******月***日。本院已查封該房屋，該房屋已設(shè)立抵押。已知瑕疵說(shuō)明：未騰空，案外人占用，案外人主張房屋存在租賃，并提交書面租賃合同，合同顯示租賃期限自******月***日至******月***日，租***元/月，上述租賃信息僅為合同內(nèi)容披露，截至本變賣公告發(fā)布時(shí)租賃關(guān)系未經(jīng)法律程序認(rèn)定；具體瑕疵以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。變賣價(jià)*****元，保證金:1***元，加價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日至變賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托“***”在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢工作，統(tǒng)一看樣時(shí)間定于******月***日上午10:00-10:30，請(qǐng)有意者于工作時(shí)間提前電話預(yù)約看樣，自行前往看樣地點(diǎn)：***市濱***區(qū)塘沽中***路3-2-401門口，請(qǐng)?zhí)崆?**分鐘到達(dá)，過(guò)時(shí)不候，咨詢及預(yù)約看樣電話:***042（***）。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)方式：變賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)（僅限稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門收取稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金）依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分，買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請(qǐng)從變賣款中予以發(fā)還；房屋類稅費(fèi)計(jì)算方式請(qǐng)參考附件《房屋交易稅費(fèi)計(jì)算參考表》自行核算（僅作參考，最終以稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門核算為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費(fèi)不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，本次變賣不予處理。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。司法變賣房產(chǎn)受限購(gòu)政策約束：（一）競(jìng)買人參與競(jìng)拍前，應(yīng)當(dāng)按照房屋所在地購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格；（二）競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；（三）變賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人在房屋所在地不具備購(gòu)房資格的，該次司法變賣無(wú)效，買受人已繳納的保證金不予退還；（四）競(jìng)買人自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍，惡意競(jìng)價(jià)***響司法變賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（五）競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來(lái)***市濱***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市濱***區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園***樓）簽署確認(rèn)悔拍筆錄。五、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。六、執(zhí)行依據(jù)法律文書號(hào)：(2023)津0319民初25222號(hào)民事判決書。七、尾款支付方式：尾款應(yīng)在競(jìng)價(jià)***后7個(gè)自然日內(nèi)（含成交當(dāng)天）繳納，逾期視為悔拍，在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的物頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》，《競(jìng)買須知》系本公告的組成部分。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。法院咨詢電話：***042（***）、***（拍賣組）、***（承辦法官）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市濱***區(qū)人民法院 ******月***日

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