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【湖南,懷化市】溆浦縣人民法院關(guān)于懷化市城東新區(qū)金海西路8棟102（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南溆浦縣人民法院關(guān)于懷化市城東新區(qū)金海西路8棟102（變賣）的公告溆浦縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 變賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)開始在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http***om/0745/11，戶名：***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行60天的公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的概況：吳*盛名下的***市城***區(qū)金***路8棟102室商業(yè)用房 ***市城***區(qū)金***路8棟102 房屋權(quán)證號(hào) 懷房權(quán)證城東新字第***1號(hào) 發(fā)證日期 2011/12/20 建成日期 / 房屋座落 ***市城***區(qū)金***路8棟102 裝修情況簡(jiǎn)裝（不包含家具家電等物品）房屋登記權(quán)屬狀況棟號(hào) 房號(hào) 結(jié)構(gòu) 所在層/總樓層產(chǎn)權(quán)面積(㎡) 套內(nèi)面積(㎡) 分?jǐn)偯娣e(㎡) 房屋用途 8 102 混合結(jié)構(gòu) 1/6 283.39 275.60 7.79 商業(yè) 土地使用權(quán)證號(hào) 懷國用（2011）第出1258-2號(hào) 土地終止日期 2044/8/30 土地性質(zhì) 出讓 102變賣底價(jià)****元，保證***元，增價(jià)***元及其整倍數(shù)。特別提示：1、-102室、102室、202室均為單獨(dú)拍賣標(biāo)的，按實(shí)物現(xiàn)狀分別拍賣，有意競(jìng)買者請(qǐng)***區(qū)分；2、-102室有租賃，承租人案外人；102室分為多個(gè)門面有3個(gè)門面租賃，具體情況請(qǐng)自行實(shí)地核實(shí)了解；202室為空置；3、***設(shè)有抵押；4、請(qǐng)謹(jǐn)慎考量，理性參拍標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，特別提示，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡競(jìng)買者視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。二、變賣流程： 1、本次司法變賣的變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣底價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***底價(jià)***。 3、由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的賬戶存入資金等均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在變賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***企業(yè)參與競(jìng)買的，建議意向競(jìng)買人在變賣開始前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致無法進(jìn)行網(wǎng)上出價(jià)***自行負(fù)責(zé)，法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；但法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。符合條件的競(jìng)買人參與競(jìng)買，應(yīng)當(dāng)在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名注證，并按《變買須知》第六條規(guī)定，交納競(jìng)買保證金。如競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競(jìng)買，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證復(fù)印件或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買成交行為將視同委托代理人的自身行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣開始日止（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與本院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標(biāo)的物過戶登記所涉及的一切稅費(fèi)由買賣雙方，按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)（應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付），可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)。七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。八、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次變賣公告公示滿五日后視為已通知。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，解凍期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在成交之日起***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（本院執(zhí)行款賬戶：戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行***省溆浦縣***路支行，賬號(hào)：******）。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的賬戶存入資金等均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在變賣競(jìng)價(jià)***到賬，變賣標(biāo)的保證金金額***企業(yè)參與競(jìng)買的，建議意向競(jìng)買人在變賣前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致無法進(jìn)行網(wǎng)上出價(jià)***自行負(fù)責(zé)，法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標(biāo)的物（***市城***區(qū)金***路8棟102室商業(yè)用房）的保證***元。經(jīng)過競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。十三、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變買須知》。咨詢電話：潘女士139 7452 2995（輔拍機(jī)構(gòu)）微信同號(hào) 監(jiān)督電話：奉法官136 3745 7666 解法官151 0745 9358 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年九月七日

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