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【湖南,懷化市】溆浦縣人民法院關(guān)于懷化市城東新區(qū)金海西路8棟202（變賣）的公告

標簽：招標公告湖南溆浦縣人民法院關(guān)于懷化市城東新區(qū)金海西路8棟202（變賣）的公告溆浦縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-07

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招標公告詳情

***省*** 變賣公告 ***省***將于******月***日***時開始在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***om/0745/11，戶名：***市***區(qū)人民法院)進行60天的公開變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標的概況：吳*盛名下的***市城***區(qū)金***路8棟202室商業(yè)用房 ***市城***區(qū)金***路8棟202 房屋權(quán)證號懷房權(quán)證城東新字第***9號發(fā)證日期 2011/12/20 建成日期 / 房屋座落 ***市城***區(qū)金***路8棟202 裝修情況簡裝（不包含家具家電等物品）房屋登記權(quán)屬狀況棟號房號結(jié)構(gòu) 所在層/總樓層產(chǎn)權(quán)面積(㎡) 套內(nèi)面積(㎡) 分攤面積(㎡) 房屋用途 8 202 混合結(jié)構(gòu) 2/6 326.88 309.46 17.42 商業(yè) 土地使用權(quán)證號懷國用（2011）第出1258-4號土地終止日期 2044/8/30 土地性質(zhì) 出讓 202變賣底價***元，保***元，增價***元及其整倍數(shù)。特別提示：1、-102室、102室、202室均為單獨拍賣標的，按實物現(xiàn)狀分別拍賣，有意競買者請***區(qū)分；2、-102室有租賃，承租人案外人；102室分為多個門面有3個門面租賃，具體情況請自行實地核實了解；202室為空置；3、***設(shè)有抵押；4、請謹慎考量，理性參拍標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證，特別提示，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。凡競買者視為對該標的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認可。二、變賣流程： 1、本次司法變賣的變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需先報名繳納等同于標的物變賣底價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***底價***。 3、由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的賬戶存入資金等均需時間，為確保交納的保證金能夠在變賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***企業(yè)參與競買的，建議意向競買人在變賣開始前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致無法進行網(wǎng)上出價***自行負責，法院與淘寶網(wǎng)平臺均不承擔任何擔保責任。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；但法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。符合條件的競買人參與競買，應(yīng)當在淘寶注冊賬號并通過實名注證，并按《變買須知》第六條規(guī)定，交納競買保證金。如競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競買，但必須在競價***向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證復印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件等），經(jīng)法院確認后方可參與競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買成交行為將視同委托代理人的自身行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。四、咨詢看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始日止（節(jié)假日除外），有意者請與本院或拍賣輔助機構(gòu)***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標的物過戶登記所涉及的一切稅費由買賣雙方，按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔（應(yīng)當由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付），可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認。七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。八、本標的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次變賣公告公示滿五日后視為已通知。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，解凍期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在成交之日起***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（本院執(zhí)行款賬戶：戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行***省溆浦縣***路支行，賬號：******）。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的賬戶存入資金等均需時間，為確保交納的保證金能夠在變賣競價***到賬，變賣標的保證金金額***企業(yè)參與競買的，建議意向競買人在變賣前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致無法進行網(wǎng)上出價***自行負責，法院與淘寶網(wǎng)平臺均不承擔任何擔保責任。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物（***市城***區(qū)金***路8棟202室商業(yè)用房）的保***元。經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。十三、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變買須知》。咨詢電話：潘女士139 7452 2995（輔拍機構(gòu)）微信同號監(jiān)督電話：奉法官136 3745 7666 解法官151 0745 9358 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年九月七日

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