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【福建,福州市】福州市馬尾區(qū)人民法院關(guān)于永泰縣葛嶺鎮(zhèn)葛嶺村葛嶺238號江山大名城悅山10棟304單元房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（2024）閩0105執(zhí)415號之一 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：永泰縣***鎮(zhèn)葛嶺村葛嶺238號江山大名城悅山10***元房產(chǎn)【預(yù)告登記證明號：閩（2017）永泰縣不動產(chǎn)證明第***號，未辦產(chǎn)權(quán)證】。標(biāo)的物情況詳見《標(biāo)的物情況介紹表》。參考價***元（網(wǎng)絡(luò)詢價***（保留價***7***元，保***元，增價***元。本次拍賣應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費由買受人承擔(dān)；應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院的成交裁定書后10個工作日內(nèi)向本院提交墊付的稅費發(fā)票以便本院從拍賣款中撥付給買受人。逾期未提交的，買受人自行承擔(dān)墊付的稅費。房產(chǎn)可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（截至******月，***88***元，***了解）。二、咨詢、看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至開拍前1天接受咨詢【咨詢時間：工作日9:00-11:00、15:00-17:00，咨詢、預(yù)約看樣電話：***772，法院監(jiān)督電話：***686（韓法官），淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870】，如有人預(yù)約看樣，本院將統(tǒng)一安排看樣；如無人預(yù)約看樣，本院將不安排看樣。競買人請務(wù)必親自實地看樣并實地了解房產(chǎn)現(xiàn)狀、面積、方位、居住情況等，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。為了達(dá)成執(zhí)行辦案效率及拍賣成交價***升，競買人如有貸款需求可自行咨詢聯(lián)系：***772（坊巷法拍金融服務(wù)顧問），特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，競買人參與競拍的即視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。買受人明知不符合競買資格或者條件依然參加競買，交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***本院可以裁定原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。競買人虛構(gòu)購房資格的，本院將予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（不低于保證金）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報名交納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。如競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托他人進(jìn)行，但須在競買開始前向本院提交委托材料（如委托書、雙方身份證件等）。競買人在競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知》詳細(xì)了解競買規(guī)則。五、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***本院可以裁定原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。惡意競買的，本院將予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、買受人應(yīng)于******月***日前將拍賣尾款（扣除保證金后的余款）匯入本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行，賬號：***），并在交納后經(jīng)本院通知持身份證件等相關(guān)材料到***市***區(qū)人民法院301辦公室（地址：***市***區(qū)羅***路76號）辦理相關(guān)手續(xù)。本院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的解除查封手續(xù)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人持法院文書于解封后10個工作日內(nèi)辦理，因個人原因逾期未辦理被其他單位***，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。七、標(biāo)的物相關(guān)信息亦可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。特此公告。附：1.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知；2.標(biāo)的物情況介紹表。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月九日

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