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變賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年9月25日***時至2024年11月24日***時期間（競價***除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0570/03）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***路嘉荷花苑3幢2601室及601閣房地產(chǎn)。

***市***路嘉荷花苑3幢2601室及601閣，產(chǎn)權(quán)證號:浙（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載建筑面積:128.06平方米+閣樓63.59平方米，登記日期：******月***日；權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì):出讓/市場化商品房,用途:城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用權(quán)面積：26.22平方米，使用期限：******月***日；另有儲藏間層高低于2.2米，面積20.94平方米；室內(nèi)部分動產(chǎn)，詳見評估報告（附件）。權(quán)利負擔(dān)信息：有抵押,抵押金額***

變賣價***an>1060215二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢【節(jié)假日及工作時間之外時間除外】。本院已委托浙江嘉泰拍賣有***在變賣期間對標(biāo)的信息進行咨詢及組織看樣等工作【特別提示：***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實】，有意看樣者請?zhí)崆邦A(yù)約聯(lián)系，咨詢看樣聯(lián)系電話：(0570）***、***717。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的所提供的視頻、照片僅作參考，標(biāo)的物的面積狀況、戶型以實際產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。本次變價***算方法及負擔(dān)的主體詳見附件。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。

【特別提醒，本標(biāo)的物的使用，可能存在項目投資、項目產(chǎn)業(yè)、項目用地、項目用地規(guī)劃指標(biāo)等政策方面的要求，請競買人務(wù)必在競買開始前到相關(guān)部門自行查詢，與本院無涉?！?/span>

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***span>接到法院通知后（憑付款憑證及相關(guān)身份材料等原件）到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)紫***路119號）領(lǐng)取裁定書及變賣款收款收據(jù)等，自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對于本次變價***，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負擔(dān)本次變價***稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔(dān)印花稅、契稅。如過戶登記過程中有需補繳的土地出讓金，則由被執(zhí)行人依法負擔(dān)；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費用，由買受人承擔(dān)；可能存在與本標(biāo)的物相關(guān)的水、電、物業(yè)等欠費均由買受人自行處理。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年9月24日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本案執(zhí)行案號：（2024）浙0802執(zhí)恢690號。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變買成交后十日內(nèi)繳納到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號：***）。

變賣余款未以買受人名字繳入的，必須在交匯款中注明所交款項為買受人的變賣款。另因案款系統(tǒng)升級，當(dāng)日交款無法確認到賬。

未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

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咨詢電話：***。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月九日

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