***市人民法院

關(guān)于***市***鎮(zhèn)熱***區(qū)“杜鵑王旅游產(chǎn)品***街項(xiàng)目”

第4幢309號(hào)房產(chǎn)的變賣公告

***市人民法院將于2024年9月25日10時(shí)至2024年11月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：***市人民法院，網(wǎng)址：http***om/0875/03）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：***市***鎮(zhèn)熱***區(qū)“杜鵑王旅游產(chǎn)品***街項(xiàng)目”第4幢309號(hào)房產(chǎn)。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行了解。

變賣價(jià)***n lang="EN-US">650000.00650000.00100000.005000.00

注：變賣預(yù)繳款已包含保證金，繳納變賣預(yù)交款后無需另行繳納保證金。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。

四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***span lang="EN-US">24小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***pan lang="EN-US">5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后順延5分鐘。

五、變賣方式：本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。?

七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。?

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、變賣競價(jià)***系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行騰沖支行營業(yè)室，賬號(hào)：***）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。?????

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：能拍法服?400-015-9899

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***街道云***區(qū)金***區(qū)2號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/0875/03）、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)?”上查詢。

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2024年9月9日

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