***關于拍賣玉龍縣柏林家***區(qū)雅苑4幢102號房產(chǎn)的公告

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***將于***9月25日***時至***9月26日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***m/0888/06，戶名：***)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：玉龍縣柏林家***區(qū)雅苑4幢102號房產(chǎn)。

瑕疵說明：該標的物能否進行產(chǎn)權變更以及更名、辦證、過戶等需買受人自行承擔，法院會出具相應的法律文書，過戶事宜需買受人自行辦理。因本次司法拍賣本身形成的稅費及拍賣前所欠的稅費（僅限稅務機關等行政機關確定的）均依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔。本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

特別說明：抵押方及承租方、共同共有人享有該標的優(yōu)先購買權，可在本次拍賣公告期內(nèi)向***提交相關材料申報權利，若未申報及視為本次拍賣無優(yōu)先購買權人。

評估價***an>498401.00，起拍價***an>403704.00，保證金：40000.00，增價***pan>1000。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托麗江瑞拍在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由麗江瑞拍統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價***估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔。（有關土地稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關部門了解）。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權人。

????十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7個自然日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***永勝支行，賬號：***）。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

咨詢聯(lián)系電話：***（麗江瑞拍）

法院監(jiān)督電話：***

（電話接聽時間：工作日08：00-12：00 14：30-18：00）

聯(lián)系地址：***省***

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