***省***市中級人民法院關(guān)于

***區(qū)壹方文化商業(yè)廣場-1層1170號房產(chǎn)的拍賣公告

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***省***市中級人民法院將于2024年9月25日***時至2024年9月26日***時止（延時除外）在***省***市中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址http***om/0888/01）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的物：***區(qū)壹方文化商業(yè)廣場-1層1170號房產(chǎn)

一、具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價***n>：473222.00、起拍價***n>：265005.00、保證金：53001.00、增價***pan>:600。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托“***”負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打***電話進行咨詢、預約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排，其他時間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：

本次拍賣標的物的還未交付使用，相鄰的四至未劃分。成交后法院會出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》其他相關(guān)事宜由買受人自行辦理。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因本次司法拍賣本身形成的稅費及拍賣前所欠稅費（僅限稅務(wù)機關(guān)等行政機關(guān)確定的）均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔；其他應(yīng)繳、欠繳費用（除以上稅費外一切費用）均由買受人承擔。以上各種稅費數(shù)額請競買人于拍賣前到相關(guān)責任部門自行查詢，與拍賣人無關(guān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人在競買前自行到相關(guān)責任部門咨詢確認，本院只負責提供《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》等法律文書，對任何不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情形均不承擔責任，該風險請競買人到相關(guān)責任部門自行落實。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。?

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在成交后七日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：***麗江香格里***道支行，賬號***）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

***承擔網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***（麗江瑞拍）

法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路196號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“***省***市中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址http***om/0888/01）”上查詢。

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***省***市中級人民法院

2024年9月9日

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