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項(xiàng)目名稱

哈***市***區(qū)尚志公園服務(wù)中心9處資產(chǎn)出租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)***d ="540" valign="center" style="border-: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentColor rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) currentColor; padding: 8.8pt; : 700pt;" colspan="3">

[2024]哈產(chǎn)租226

掛牌起始日期

2024-09-10

掛牌截止日期

2024-10-10

出租方申請與承諾

本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、本出租方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、本出租方所提交的資產(chǎn)出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的概況

出租標(biāo)的名稱

詳見下方附件目錄：標(biāo)的目錄

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的類型

權(quán)證號(hào)

權(quán)屬所有人

?

坐落位置

詳見下方附件目錄：出租明細(xì)

出租參考面積

詳見下方附件目錄：出租明細(xì)

層數(shù)/所在層數(shù)

詳見下方附件目錄：出租明細(xì)

履約保證金

無?

出租期限

詳見下方附件目錄：出租明細(xì)

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

用途

?尚志公園人工湖經(jīng)營游船等相關(guān)；
黛秀湖6處商亭需經(jīng)營冷熱飲、咖啡廳、兒童玩具等相關(guān)；
丁香科技博覽園1處攤位需經(jīng)營冷飲、兒童玩具等相關(guān)；

香林園門斗需經(jīng)營冷飲等相關(guān)。?

目前狀況

閑置?

租金遞增方式

?

附屬設(shè)施

?

出租底價(jià)***n>

詳見下方附近目錄：標(biāo)的目錄

評(píng)估情況

評(píng)估值

詳見下方附件目錄：出租明細(xì)

賬面值

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024-05-07

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

評(píng)估報(bào)告編號(hào)***d valign="center" style="border-: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentColor rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) currentColor; padding: 8.8pt; : 252px; height: 70px;">

黑德中誠評(píng)報(bào)字【2024】第24112號(hào)

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

?

標(biāo)的清單

詳見下方附件下載：出租明細(xì)

瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、***出具的黑德中誠評(píng)報(bào)字【2024】第24112號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)***，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、將租金一次性交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算。。
4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。
6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方最終簽訂的《租賃合同》約定進(jìn)行支付。
7、承租方未經(jīng)出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除本合同。經(jīng)出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)租的，第三人對租賃物造成損毀的，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8、各標(biāo)的具體位置***。
9、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
***接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，***及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

出租方情況

基本情況

出租方名稱：哈***市***區(qū)尚志公園服務(wù)中心

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***E***X2

法定代表人：高廣文

出租方?jīng)Q策文件

?《會(huì)議紀(jì)要》（哈***市***區(qū)尚志公園服務(wù)中心）（******月***日）《會(huì)議紀(jì)要》（***區(qū)園林管理局）（******月***日）

出租行為批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位***：哈***市***區(qū)財(cái)政局

批準(zhǔn)文件及文號(hào)：《進(jìn)場通知書》

交易
條件

信息披露

不少于15個(gè)工作日。
信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長信息披露時(shí)間，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)***議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***

交易價(jià)***

一次性支付

承租方資格條件

1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。
3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址***、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址***；如該地址***，意向承租方應(yīng)在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。
4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

標(biāo)的交割

1、標(biāo)的移交由交易雙方自行進(jìn)行移交，與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
2、出租標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。
3、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)***金、交易價(jià)***務(wù)費(fèi)等。

與出租相關(guān)

的其他條件

***?????????

交易
須知

競價(jià)***pan>

報(bào)名時(shí)間

***至***

報(bào)名審核

1、意向承租方注冊報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（http***bin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）
?自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；
?法人單位***：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人***> 3、報(bào)名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價(jià)***br> 4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競價(jià)***an>

交易保證金

交易保證金：詳見出租明細(xì)
交納截止時(shí)間***：***,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯等，按競價(jià)***納。
保證金處置方法：
1、承租方所交納的保證金在《租賃合同》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)***
2、承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被全額扣除作為違約金。違約金不足以繳納交易服務(wù)費(fèi)或補(bǔ)償哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所、出租方的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所及出租方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。
（1）在競價(jià)***價(jià)***各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***意向承租方）；
（2）報(bào)價(jià)***的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與出租方簽署《租賃合同》或未按約定履行支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；
（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。

競價(jià)***pan>

競價(jià)***pan>

正向多次競價(jià)***n>

競價(jià)***pan>

競價(jià)***pan>

自由競價(jià)***24年***月***日 09:00 至 ******月***日 10:00 止
限時(shí)競價(jià)***24年***月***日 10:00起

限時(shí)競價(jià)***

300

交易成交

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

展示時(shí)間、地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人

展示聯(lián)系人及電話：呂先生，***861

項(xiàng)目聯(lián)系人***先生，***0022

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。

單位***

哈***市***區(qū)***街1號(hào)

其他

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