變?賣?公?告

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******??????????????（2023）粵1781執(zhí)恢440號之一

***省陽春市人民法院定于2024年9月27日10時至2024年11月26日10時止（延時的除外）在***省陽春市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0662/02），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

1.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢355號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

2.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢356號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

3.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢357號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

4.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢358號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

5.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢363號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

6.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢365號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

7.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢316號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

8.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢325號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

9.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢343號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

10.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢336號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

11.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢353號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

12.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢331號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

13.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢349號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

14.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢308號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

15.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢335號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第0025587號];

16.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢344號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

17.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢352號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

18.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢321號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

19.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢339號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

20.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢359號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

21.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢364號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

22.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢220號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

23.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢310號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

24.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢311號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

25.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢312號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

26.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢345號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

27.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢493號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

28.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢503號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

29.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢505號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

30.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢506號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

31.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢509號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

32.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢512號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

33.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢515號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

34.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢529號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

35.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢534號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

36.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢535號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

37.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢540號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

38.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢541號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

39.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢542號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

40.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢543號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

41.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢544號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

42.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢545號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

43.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢504號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

44.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢528號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

45.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢491號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

46.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢514號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

47.陽春市***街道***路3號綿登廣場E幢536號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

48.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢342號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

49.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢346號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

50.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢347號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

51.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢348號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

52.陽春市***街道***路3號綿登廣場A幢350號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

53.陽春市***街道***路3號綿登廣場B幢240號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

54.陽春市***街道***路3號綿登廣場B幢239號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

55.陽春市***街道***路3號綿登廣場B幢261號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

56.陽春市***街道***路3號綿登廣場B幢262號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

57.陽春市***街道***路3號綿登廣場B幢274號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

58.陽春市***街道***路3號綿登廣場B幢284號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

59.陽春市***街道***路3號綿登廣場B幢260號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

60.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢368號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

61.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢448號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

62.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢439號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

63.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢446號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

64.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢370號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

65.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢371號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

66.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢400號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

67.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢403號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

68.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢404號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

69.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢405號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

70.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢411號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

71.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢440號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

72.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢441號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

73.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢447號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

74.陽春市***街道***路3號綿登廣場C幢450號小車位

[產(chǎn)權證號:粵(2021)***市不動產(chǎn)權第***號];

【詳細信息摘自《***市存量房交易計稅價***》】

分別每個車位的起拍價*****元，保證金：人民***元，競價***人***元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：變賣標的的交易及過戶按變賣標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向變賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。

司法網(wǎng)絡變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托廣東弘德益利拍賣***在變賣期間對上述標的相關信息進行接受咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，有意者請與廣東弘德益利拍賣***聯(lián)系預約統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：***，***626。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買者視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對變賣財產(chǎn)已完全了解，并接受變賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

四、本次變賣活動設置延時出價***/span>變賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、變賣方式：網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

?????競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：

1、本次拍賣標的以現(xiàn)狀拍賣，存在逾期交付拍賣標的物的風險，競買人參與競買時應充分考慮該風險。

2、變賣方對房地產(chǎn)面積差異等問題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔保，由買受人自行審查并承擔相關責任。標的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。因變賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔。

3、變賣成交后，買受人悔拍的，交納的變賣預繳款不予退還，用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失，并須承擔且彌補重新變賣價***/span>變賣價***/span>，以沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦?/span>變賣時，原買受人不得參加競買。

七、標的物存在逾期交付的風險，競買人應充分考慮。

八、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***費及其他存在水、電等欠費由買受人承擔（或其他約定方式），具體費用請自行到相關職能部門咨詢確認。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本次變賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡司法變賣事項，本院已通知能通知的當事人。無法通知或者沒有接到通知的，在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十一、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前五個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

具備優(yōu)先購買權身份人員應當于變賣日參加競拍，屆時未到場參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。

十二、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預繳款，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的變賣預繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在變賣結束后即時解凍。

十三、變賣成交后，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國銀行陽江陽春支行，賬號：***4459）。填寫交款單時請注明本案案號：（2023）粵1781執(zhí)恢440號之一。?

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：????????

?http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

十五、財產(chǎn)過戶及交付：依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的確認變賣裁定書及變賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，變賣人不承擔過戶涉及的一切費用。標的物為抵押物的，須注銷他項權證方能辦理過戶。

對變賣標的辦理過戶手續(xù)、辦理時間以及戶口落戶等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

因法院解除查封手續(xù)需要一定時間，以及變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證等原因會導致辦理權屬變更登記的時間會延長，可能產(chǎn)生稅費滯納等費用。

買受人付款后應及時提取標的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十六、對上述標的的權屬有異議者，請于變賣前提前十個工作日前與本院聯(lián)系。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：***、***

舉報監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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本規(guī)則其他未盡事宜，請向廣東弘德益利拍賣有限***網(wǎng)站（www.hd-auction.com.cn）、微信公眾號（弘德益利拍賣行）查閱。

聯(lián)系電話：***，***626（微信同號）

特此公告

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***省***市人民法院

***???????????二〇二四年八月二十六日