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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人，被執(zhí)行人電話停機，未通知到，特此公示。

拍賣公告

?***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于***10月8日10：***時起至***10月9日10：***時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/01，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***市***區(qū)興***道777號37幢2-13商服用房

拍賣對象為位于***市***區(qū)興***道777號37幢2-13金科中***街的商服房地產(chǎn)包括房屋及其占用范圍內的土地使用權不包括其他動產(chǎn)和債權債務等。據(jù)評估報告記載：標的物土地登記用途為其他商服用地，房屋登記用途為商服用房，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為******月***日，建筑面積為112.49平方米，套內面積88.42平方米，所在物業(yè)共有土地使用權面積為14049平方米，房屋分攤土地使用權面積未記載。標的物所在土地東、南、西、北均***道。土地為不規(guī)則多邊形。丘陵地形，地勢較為平緩，自然排水暢通。土壤未受污染。未見不良地質現(xiàn)象，地基有足夠承載力。宗地外“六通”(通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣),宗地內“五通一平”(通上水、通下水、通路、通電、通訊和場地平整)。共有宗地上已建成金科中***街，有綠化、道路、圍墻、健身設施等。建筑外墻主要色彩為卡其色，外觀較好。樓幢共4層(地上3層，地下1層)。建筑結構為鋼筋混凝土結構。據(jù)現(xiàn)場了解，約建成于***。商***樓公共部分配備消火栓、步梯、電梯。標的物室內上水、下水、電、訊等到戶。建筑外墻面刷漆。標的物入戶門為落地門窗，室內為清水。采光、通風較好，其他建筑功能正常。層高約4.5米。第37幢第2層共26套商服用房，標的物為其中一套，設外廊，可通過觀光電梯、***樓梯和興***道相連，兩面開口，平面形狀呈梯形。經(jīng)實地查勘，地基基礎未見明顯不均勻沉降，承重構件基本完好，梁柱未見明顯傾斜變形，墻體未見明顯裂縫，建筑物維護保養(yǎng)情況較好。室內維護保養(yǎng)情況一般。所在物業(yè)配備專業(yè)物業(yè)管理。所在物業(yè)位于鳳棲閣東面，興龍湖，金科中央公園城北面。標的物位于所在物業(yè)北面。所在物業(yè)距永川商圈萬達廣場約3.5公里，距***區(qū)人民政府約2.5公里，距永川客運中心約6.5公里，距高鐵站永川東站約2公里。所在物業(yè)臨興***道、紅***路等，標的物臨紅***路。標的物***樓層為第2層，***樓層為平興***道第3層。朝向為朝西。區(qū)域內有興***道、興***路、紅***路等***道路，路網(wǎng)密集，道路均已硬化，路面狀況較好，區(qū)域內車流量一般，交通較暢通。出入主要為公共汽車交通。周邊有多個公交站點，所在物業(yè)距公交站興龍湖公園南站約0.1公里，有永川1***路、永川1***路、永川1***路、永川1***路、永川醫(yī)院健康專線等5條公***路?？俊＝煌ü苤魄闆r：限速等。所在物業(yè)周邊配備地下停車庫，車位配備充足。***區(qū)域綠化率較高，有輕微噪音污染和空氣污染，周邊有興龍湖，衛(wèi)生環(huán)境較好。***區(qū)域主要為普通***區(qū)，附近有金科中央公園、荷塘月色、金域藍灣-二期、金科陽***鎮(zhèn)-北區(qū)、興龍苑等住宅物業(yè)，所在地段在經(jīng)營的有大量餐飲、副食等業(yè)態(tài)，商業(yè)聚集度較高，人流量一般，區(qū)域主要為常住人口，治安狀況較好。看街景，視野一般。區(qū)***道路、上水、下水(雨水、污水)、電、天然氣、通信、有線電視等基礎設施完備，***市政管網(wǎng)，保障度高。附近有重慶農(nóng)村商業(yè)銀行(永川支行)、中國郵政儲蓄銀行(重慶永川支行)、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行(永川支行)、重慶文理學院(紅***區(qū))A區(qū)、重慶楓葉國際學校、子莊小學、***市***區(qū)婦幼保健院(***區(qū))、興龍湖、濱湖星天地、重慶永川里奧特萊斯等外部公共服務設施。***工作人員向該標的物所在物業(yè)實際調查了解到，該標的物實際清水空置，拖欠2014.***物業(yè)半價******元，具體金額***交后交付時實際收取為準。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價***n>：85.04起拍價***n>：47.6224保證金：4.76224增價***pan>***元（及其整倍數(shù)）。

二、本院已委托重慶***在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶***安排，重慶***聯(lián)系電話：400-809-6672、***433預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。

2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封，有抵押，無優(yōu)先購買權人，已通知案件申請人，被執(zhí)行人電話停機，未通知到。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價***

4、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的由買受人自行承擔費用。

5、標的物轉讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

6、標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。

7、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。若標的物有違章建筑，強制拆除等相關費用由買受人自行承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價***經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認。

八、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

九、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

十、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：***226001）；

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：http***er.phpPath=sf-hc-right-content5#q8；

3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1?

特別提醒：

1、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價***方式、法律責任。??

2、切勿相信其它機構***，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話：

***：400-809-6672、***433

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：023-6***胡法官

***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣監(jiān)督電話：***188912

***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：***市***區(qū)人民法院兩***區(qū)***區(qū)

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：******

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

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附：1、評估報告副本

2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

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***市***區(qū)人民法院

***9月10日

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