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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人，被執(zhí)行人電話停機(jī)，未通知到，特此公示。

拍賣公告

?***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于***10月8日10：***時(shí)起至***10月9日10：***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/01，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)興***道777號(hào)37幢2-13商服用房

拍賣對(duì)象為位于***市***區(qū)興***道777號(hào)37幢2-13金科中***街的商服房地產(chǎn)包括房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不包括其他動(dòng)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)等。據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：標(biāo)的物土地登記用途為其他商服用地，房屋登記用途為商服用房，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日，建筑面積為112.49平方米，套內(nèi)面積88.42平方米，所在物業(yè)共有土地使用權(quán)面積為14049平方米，房屋分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積未記載。標(biāo)的物所在土地東、南、西、北均***道。土地為不規(guī)則多邊形。丘陵地形，地勢(shì)較為平緩，自然排水暢通。土壤未受污染。未見不良地質(zhì)現(xiàn)象，地基有足夠承載力。宗地外“六通”(通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣),宗地內(nèi)“五通一平”(通上水、通下水、通路、通電、通訊和場(chǎng)地平整)。共有宗地上已建成金科中***街，有綠化、道路、圍墻、健身設(shè)施等。建筑外墻主要色彩為卡其色，外觀較好。樓幢共4層(地上3層，地下1層)。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)了解，約建成于***。商***樓公共部分配備消火栓、步梯、電梯。標(biāo)的物室內(nèi)上水、下水、電、訊等到戶。建筑外墻面刷漆。標(biāo)的物入戶門為落地門窗，室內(nèi)為清水。采光、通風(fēng)較好，其他建筑功能正常。層高約4.5米。第37幢第2層共26套商服用房，標(biāo)的物為其中一套，設(shè)外廊，可通過觀光電梯、***樓梯和興***道相連，兩面開口，平面形狀呈梯形。經(jīng)實(shí)地查勘，地基基礎(chǔ)未見明顯不均勻沉降，承重構(gòu)件基本完好，梁柱未見明顯傾斜變形，墻體未見明顯裂縫，建筑物維護(hù)保養(yǎng)情況較好。室內(nèi)維護(hù)保養(yǎng)情況一般。所在物業(yè)配備專業(yè)物業(yè)管理。所在物業(yè)位于鳳棲閣東面，興龍湖，金科中央公園城北面。標(biāo)的物位于所在物業(yè)北面。所在物業(yè)距永川商圈萬達(dá)廣場(chǎng)約3.5公里，距***區(qū)人民政府約2.5公里，距永川客運(yùn)中心約6.5公里，距高鐵站永川東站約2公里。所在物業(yè)臨興***道、紅***路等，標(biāo)的物臨紅***路。標(biāo)的物***樓層為第2層，***樓層為平興***道第3層。朝向為朝西。區(qū)域內(nèi)有興***道、興***路、紅***路等***道路，路網(wǎng)密集，道路均已硬化，路面狀況較好，區(qū)域內(nèi)車流量一般，交通較暢通。出入主要為公共汽車交通。周邊有多個(gè)公交站點(diǎn)，所在物業(yè)距公交站興龍湖公園南站約0.1公里，有永川1***路、永川1***路、永川1***路、永川1***路、永川醫(yī)院健康專線等5條公***路停靠。交通管制情況：限速等。所在物業(yè)周邊配備地下停車庫，車位配備充足。***區(qū)域綠化率較高，有輕微噪音污染和空氣污染，周邊有興龍湖，衛(wèi)生環(huán)境較好。***區(qū)域主要為普通***區(qū)，附近有金科中央公園、荷塘月色、金域藍(lán)灣-二期、金科陽***鎮(zhèn)-北區(qū)、興龍?jiān)返茸≌飿I(yè)，所在地段在經(jīng)營的有大量餐飲、副食等業(yè)態(tài)，商業(yè)聚集度較高，人流量一般，區(qū)域主要為常住人口，治安狀況較好?？唇志?，視野一般。區(qū)***道路、上水、下水(雨水、污水)、電、天然氣、通信、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施完備，***市政管網(wǎng)，保障度高。附近有重慶農(nóng)村商業(yè)銀行(永川支行)、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(重慶永川支行)、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行(永川支行)、重慶文理學(xué)院(紅***區(qū))A區(qū)、重慶楓葉國際學(xué)校、子莊小學(xué)、***市***區(qū)婦幼保健院(***區(qū))、興龍湖、濱湖星天地、重慶永川里奧特萊斯等外部公共服務(wù)設(shè)施。***工作人員向該標(biāo)的物所在物業(yè)實(shí)際調(diào)查了解到，該標(biāo)的物實(shí)際清水空置，拖欠2014.***物業(yè)半價(jià)******元，具體金額***交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)***n>：85.04起拍價(jià)***n>：47.6224保證金：4.76224增價(jià)***pan>***元（及其整倍數(shù)）。

二、本院已委托重慶***在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶***安排，重慶***聯(lián)系電話：400-809-6672、***433預(yù)約。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。

2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

六、特別說明

1、本次拍賣標(biāo)的物有查封，有抵押，無優(yōu)先購買權(quán)人，已通知案件申請(qǐng)人，被執(zhí)行人電話停機(jī)，未通知到。

2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***

4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。

5、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的水、電、氣、物管等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。若標(biāo)的物有違章建筑，強(qiáng)制拆除等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認(rèn)。

八、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

九、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

十、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號(hào)：***226001）；

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：http***er.phpPath=sf-hc-right-content5#q8；

3.拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1?

特別提醒：

1、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。??

2、切勿相信其它機(jī)構(gòu)***，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話：

***：400-809-6672、***433

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：023-6***胡法官

***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話：***188912

***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：***市***區(qū)人民法院兩***區(qū)***區(qū)

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：******

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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附：1、評(píng)估報(bào)告副本

2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

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***市***區(qū)人民法院

***9月10日

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