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【廣東,中山市】中山市三角鎮(zhèn)民安南路48號(hào)領(lǐng)裕園363-364號(hào)小車車位

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東中山市三角鎮(zhèn)民安南路48號(hào)領(lǐng)裕園363-364號(hào)小車車位中山市通大房地產(chǎn)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)清算拍賣平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競(jìng)買人：一、總則 1、管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)，在京東拍賣平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。 2、競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)當(dāng)依照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》的說明，實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、過戶要求、了解競(jìng)買人條件、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競(jìng)買人的保證金可能會(huì)被沒收，并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)理性參拍。 3、本公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡拍品價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣各份文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。二、拍賣標(biāo)的 ***位于位于***市***鎮(zhèn)民***路48號(hào)領(lǐng)裕園363-364號(hào)小車車位（詳細(xì)情況見評(píng)估報(bào)告）。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人坐落地套內(nèi)面積 (m2) 建筑面積 (m2) 房屋用途車位單價(jià)***) 評(píng)估價(jià)*** 備注 1 *** 363號(hào)車位 13.75 13.75 子母車位(無產(chǎn)權(quán)) 140,000 140,000 未進(jìn)行測(cè)繪，按委托方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估，363號(hào)車位與364號(hào)車位為子母車位，需一并處置 2 *** 364號(hào)車位 13.75 13.75 起拍價(jià)*****元，保證金：2***元，增價(jià)****元（結(jié)算幣種為人民幣，下同）。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：***，***083）。特別提醒：對(duì)于無產(chǎn)權(quán)車位，本次變現(xiàn)處置標(biāo)的為該車位的使用權(quán)，使用年限以該人防車位所在土地使用期限為準(zhǔn)，土地使用期限截至******月***日止。相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定等對(duì)人防車位的使用有其他規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定的方式使用。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式客服咨詢電話：4008-363-020 咨詢時(shí)間：周一至周五（上午9：00-12:00，下午15:00-17:30）節(jié)假日除外看樣時(shí)間：******月***日上午11:00-12:00。需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)編輯短信將姓名、聯(lián)系方式發(fā)送至***712。看樣集中地點(diǎn)：***市***鎮(zhèn)民***路48號(hào)領(lǐng)裕園。競(jìng)買人如需看樣，請(qǐng)至少提前一天電話預(yù)約，并于規(guī)定時(shí)間按時(shí)到達(dá)看樣地點(diǎn)***。有意競(jìng)買人無法集中看樣的，管理人不再另行組織看樣，如無人報(bào)名，將不組織本次看樣。本公告刊登之日起，辦公時(shí)間管理人接受競(jìng)買人的咨詢（咨詢電話：梁律師，***880、***083）。五、競(jìng)買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、優(yōu)先購買權(quán)人 1、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：領(lǐng)裕***區(qū)業(yè)主。 2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日前向京東拍賣平臺(tái)提交合法有效的證明（房產(chǎn)證、備案登記表等），可編輯短信將姓名、聯(lián)系方式、相關(guān)證明發(fā)送至***712。資格經(jīng)管理人確認(rèn)后參與競(jìng)買才具有優(yōu)先購買權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。 4、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競(jìng)得。七、拍賣方式及拍賣延時(shí) 1、本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。 2、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。 2、本次交易過程涉及應(yīng)由買賣雙方各自繳納的款項(xiàng)均由買受人承擔(dān)，包括但不限于京東破產(chǎn)拍賣平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)、買賣雙方的稅金、財(cái)產(chǎn)過戶費(fèi)用等。具體計(jì)稅方法由競(jìng)買人向不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)具體咨詢。 3、本次交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括補(bǔ)證等費(fèi)用）和所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)及有可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的須作詳細(xì)了解(實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)),并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，拍賣標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。 4、存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)，除本次交易的稅外，另外增加的稅、費(fèi)，也由買受人承擔(dān)。 5、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。九、保證金和余款支付 1、競(jìng)拍前競(jìng)買人的對(duì)應(yīng)賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)***系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、買受人應(yīng)于成交之時(shí)起***日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人以下指定賬戶戶名：***管理人開戶銀行：***總行營業(yè)部賬號(hào)：*** 注明：（2020）粵20破118號(hào)民***路48號(hào)領(lǐng)裕園的363-364號(hào)小車位拍賣尾款 3、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。十、拍品交付買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人廣東千里行律師事務(wù)所（地址：***省***市***道22號(hào)東方商貿(mào)大廈3層）簽署拍賣成交確認(rèn)文件，并將買受人營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件提交至管理人處。十一、特別提醒（一）拍賣標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)詳見本次競(jìng)買公告及競(jìng)買須知等。管理人不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。登記建筑面積、公攤面積等與實(shí)際面積不符的，以實(shí)物實(shí)際面積為準(zhǔn)。本次拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意競(jìng)買者請(qǐng)自行親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。（四）法院解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。（五）參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)拍賣平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。（六）在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。管理人咨詢電話：梁律師，***083 ***管理人二〇二四年九月十日

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