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***省***市龍海區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣漳州***區(qū)***路35號永鴻瀾悅城10幢2303室房產(chǎn)的公告

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被執(zhí)行人未履行生效法律文書（2024）閩0681民初1333號民事判決書所確定的義務(wù)。***省***市龍海區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市龍海區(qū)人民法院阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市龍海區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：漳州***區(qū)***路35號永鴻瀾悅城10幢2303室房產(chǎn)

評估價***an>463200起拍價***an>277920保留價***an>27792050000增價***span>2500二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢、看樣。***在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、看樣的相關(guān)事宜，特別提示：***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。有意者請聯(lián)系電話：***398（微信同號）統(tǒng)一安排看樣或關(guān)注微信公眾號“博通大成”。展示看樣方式：在標的所在地現(xiàn)場展示。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由被執(zhí)行人與買受人雙方各自承擔(dān)，被執(zhí)行人承擔(dān)部分以拍賣財產(chǎn)成交價***需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供相關(guān)稅務(wù)票據(jù)）。買受人自行辦理房屋水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費等欠費，由被執(zhí)行人以拍賣財產(chǎn)成交價***需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供繳費義務(wù)人相關(guān)欠費單位***。如存在其他屬被執(zhí)行人未明確的欠費，買受人需在拍賣成交后的***日內(nèi)向人民法院提供相關(guān)憑證。）

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價***an>將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣標的余款請在成交日后的十個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市龍海區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行龍海支行，賬號：***7666）。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0596-***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***************************? ? ???***市龍海區(qū)人民法院******????????

二〇二四年九月十一日