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【湖南,衡陽市】[衡陽市]對(duì)衡陽泰豪置業(yè)有限公司債權(quán)(國資監(jiān)測編號(hào)GR2024HN1001353)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南 [衡陽市]對(duì)衡陽泰豪置業(yè)有限公司債權(quán)(國資監(jiān)測編號(hào)GR2024HN1001353) 湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告一、轉(zhuǎn)讓方承諾 ***債權(quán)公開轉(zhuǎn)讓，并按本公告內(nèi)容由***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱湖南聯(lián)交所）在其網(wǎng)站上公開披露債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、組織實(shí)施交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。二、資產(chǎn)簡況資產(chǎn) 公告信息本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為財(cái)信（株洲）***債權(quán)。截至2023 年 ***月***日，債權(quán)本金余額人民幣26,670,0***元，利息余額人民幣3,016,0***元，債權(quán)合計(jì)29,686,0***元。 ***以其名下位于***市***區(qū)***路74號(hào)18,824.2平方米的國有土地使用權(quán)[衡國用（2008A）第08-402180號(hào)]提供抵押擔(dān)保；以其名下位于***路78號(hào)“香榭麗舍II伴山公館”3,364.37平方米在建工程提供抵押擔(dān)保。 ***為該筆債權(quán)提供連帶責(zé)任保證。其他信息披露： 1、******月***日，***市***區(qū)人民法院裁定受理債務(wù)人重整申請(qǐng)； 2、******月***日，***、***管理人簽署《***“伴山公館”重整項(xiàng)目房地產(chǎn)投資合作開發(fā)合同》，約定重整開發(fā)投資期限為2年，到期后重整開發(fā)未完成，***市***區(qū)人民法院于******月***日裁定延長重整期1年至******月***日，目前，重整開發(fā)仍未完成，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)基本停滯； 3、***市***區(qū)人民法院于******月***日對(duì)上述抵押解除登記進(jìn)行復(fù)函說明，抵押物登記注銷是因重整需要，不影響該債權(quán)優(yōu)先受償性。 4、該債權(quán)項(xiàng)下涉及其他優(yōu)先受償。 5、【衡國用（2008A）第08-402180號(hào)】土地使用權(quán)抵押面積存在部分面積被一、二期已建住宅占用的情況。 6、抵押物在建工程現(xiàn)狀為商業(yè)資產(chǎn)及少量住宅，存在被占用的情況，部分在建工程債務(wù)人已辦理產(chǎn)權(quán)登記。其他訴訟判決情況詳見***省***市中級(jí)人民法院民事判決書[（2016）湘04民初97號(hào)]。財(cái)信（株洲）***已于******月***日在《湖南日?qǐng)?bào)》發(fā)布該債權(quán)《資產(chǎn)處置公告》。重要信息披露其他披露內(nèi)容上述標(biāo)的信息僅供參考，最終標(biāo)的信息以轉(zhuǎn)讓方提供的最終資料所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。相關(guān)資產(chǎn)信息以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)及土地實(shí)際狀況以產(chǎn)權(quán)證件記載為準(zhǔn)。對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵情況，意向受讓方應(yīng)自行了解并作出判斷。債權(quán)權(quán)利實(shí)現(xiàn)存在不確定性，抵質(zhì)押資產(chǎn)出租、查封、凍結(jié)或受到其他限制等情況以及債務(wù)人已破產(chǎn)等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。其他信息意向受讓方須接受轉(zhuǎn)讓方以下特別申明： 1、轉(zhuǎn)讓方僅就標(biāo)的債權(quán)進(jìn)行現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不對(duì)標(biāo)的債權(quán)之法律上的有效性（含本債權(quán)相關(guān)擔(dān)保之有效性）和商業(yè)價(jià)***有約束力的判斷和承諾。受讓方應(yīng)承擔(dān)受讓標(biāo)的債權(quán)造成的一切損失或預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，轉(zhuǎn)讓方依法辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。 3、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，自行承擔(dān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的后續(xù)手續(xù)責(zé)任（包括但不限于維權(quán)、變更登記等）及承擔(dān)后續(xù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，如受讓方不能辦理上述后續(xù)手續(xù)而導(dǎo)致的損失，概與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 4、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)一切可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，不得以權(quán)利部分不能實(shí)現(xiàn)或全部不能實(shí)現(xiàn)等要求轉(zhuǎn)讓方返還部分或全部價(jià)***不得向轉(zhuǎn)讓方（包括分支機(jī)構(gòu)）及其相關(guān)人員進(jìn)行任何形式的權(quán)利追索（包括但不限于財(cái)產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)）。 5、意向受讓方參與競買，視為意向受讓方已在轉(zhuǎn)讓方處全面了解本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料并認(rèn)可，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和所有瑕疵。三、交易條件與受讓方資格條件交易條件轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****元交易價(jià)*** 一次性付清，受讓方需在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日之內(nèi)將交易價(jià)***清至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。意向受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、意向受讓方不得為：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)***、政法干警、***工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)***；***工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)***;原債務(wù)人、保證人、抵押人及其關(guān)聯(lián)人。 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間***）,繳納保證金的匯款人名稱***。若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***的方式轉(zhuǎn)讓。 2、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 3、成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)***服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)***款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后1個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 4、未成功競買的競買人交納的交易保證金全額無***路徑退還。 5、受讓方在簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起5個(gè)工作日之內(nèi)將交易價(jià)***入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，否則其交納的交易保證金在全額扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》在受讓方的全部價(jià)***后生效，受讓方的全部價(jià)***畢前，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》不生效，債權(quán)不轉(zhuǎn)移。 6、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)，將與本債權(quán)處置相關(guān)法律文書移交給受讓方，并依法辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。 7、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，自行承擔(dān)標(biāo)的債權(quán)的后續(xù)手續(xù)責(zé)任（包括但不限于維權(quán)、變更登記等）及承擔(dān)后續(xù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，如受讓方不能辦理上述后續(xù)手續(xù)而導(dǎo)致的損失，概與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 8、本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)向湖南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓交易標(biāo)的作為底層資產(chǎn)違法違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。 10、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料查閱安排：因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及相關(guān)方商業(yè)秘密，意向受讓方需按轉(zhuǎn)讓方相關(guān)制度至轉(zhuǎn)讓方處查詢標(biāo)的詳細(xì)資料，并開展盡調(diào)，本公告期滿日為盡調(diào)申請(qǐng)截止日。如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《資產(chǎn)處置公告》與本次轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容不一致的，以本次轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容為準(zhǔn)。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***640 ，通訊地址：***省***市***區(qū)株***道898號(hào)高科總部壹號(hào)A座6層610、611號(hào)。 11、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次債權(quán)所涉及資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)瑕疵等材料所披露的內(nèi)容，已完成對(duì)本債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿按本債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本債權(quán)。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。交易保證金設(shè)定交納金額****元交納時(shí)間掛牌截止日17：00前報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌期滿日17:00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并交納交易保證金。四、轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱財(cái)信（株洲）*** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***MA4PMW1517 注冊(cè)地（住所） ***省***市***區(qū)株***道898號(hào)高科總部壹號(hào)A座6層610、611號(hào) 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） *** 內(nèi)部決策形式董事會(huì) 五、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日（自******月***日起至******月***日17:***時(shí)止）掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長1個(gè)周期。交易方式掛牌（公告）期滿，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***的交易方式確定受讓方。加價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)***元 ******月***日10:00至10:30 每輪應(yīng)價(jià)*** 自由報(bào)價(jià)***即進(jìn)入延時(shí)競價(jià)***若出現(xiàn)延期，競價(jià)***中確定的時(shí)間為準(zhǔn)。競價(jià)***方在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。發(fā)布媒體名稱湖南聯(lián)交所網(wǎng)站www*** 六、項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目咨詢報(bào)名毛女士***121 項(xiàng)目經(jīng)辦人姚女士***743 送達(dá)地址 ***省***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（***樓）23A樓

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