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【江蘇,徐州市】[徐州市]江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)***
發(fā)布時(shí)間 2024-09-13 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

交易機(jī)構(gòu):***


項(xiàng)目名稱(chēng)江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓(二次掛牌)項(xiàng)目編號(hào)***1" style=":241px;">HHCQ2024ZC0220B
掛牌起始日期2024-09-14掛牌截止日期2024-09-23
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方終結(jié)。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落江蘇徐州豐縣中***道北、東外環(huán)西、***路南金都裝飾城
標(biāo)的現(xiàn)狀

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)為鋼混,類(lèi)型為商鋪、辦公;具備供水、供電、排水通暢等設(shè)施設(shè)備,能滿足商服需要;空間布局較合理,內(nèi)部部分為一般裝修,部分為毛坯;主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)一般,成新一般,使用狀況一般。

本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的為位于江蘇徐州豐縣中***道北、東外環(huán)西、***路南金都裝飾城的26套商業(yè)及辦公用房,根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件記載,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載信息詳見(jiàn)公告附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***td>-?-
評(píng)估基準(zhǔn)日2023-11-09
評(píng)估機(jī)構(gòu)***
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***td>***0.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況

***

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:***

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的該批資產(chǎn)不涉及共有或設(shè)置的其他權(quán)利、相關(guān)權(quán)利人。

2、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分房產(chǎn)處于在租狀態(tài),但承租人自******月起,就未向轉(zhuǎn)讓方支付租金,已構(gòu)成租賃行為的事實(shí)違約,轉(zhuǎn)讓方不認(rèn)定現(xiàn)有承租人的優(yōu)先受讓權(quán)。轉(zhuǎn)讓成交后,如受讓方有要求,轉(zhuǎn)讓方將配合買(mǎi)受人進(jìn)行清場(chǎng)。

3、轉(zhuǎn)讓方同意對(duì)外進(jìn)行交易信息發(fā)布和實(shí)施交易,并承諾提交的文件資料真實(shí)、完整。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件股東會(huì)會(huì)議決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)***


特別
告知

1、本公告所述26套房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)课萁ㄖ娣e合計(jì)40968.19m2,不分拆;

2、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前,須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購(gòu)政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢(xún)。成交后,受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓?zhuān)?/p>

3、意向受讓方須在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行向相關(guān)部門(mén)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況;

4、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后,轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù);

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)收取而未明確支付主體的費(fèi)用,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半;其他費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、消防費(fèi)等)在成交之日前的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),自成交之日起(含)由受讓方自行承擔(dān);

6、成交后,若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同,受讓方支付的交易價(jià)***,該交易價(jià)***

以上情況說(shuō)明僅供參考,不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),***對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;受讓方參與競(jìng)買(mǎi),即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買(mǎi),受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,慎重競(jìng)買(mǎi)。


交易
條件
資金繳納方式線下支付
交易價(jià)***

1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同;

2、受讓方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),一次性付清剩余款項(xiàng),***如下賬戶(hù):

戶(hù) ?名:***

開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行

賬 ?號(hào):***

受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。意向受讓方須完全接受本公告所附《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同(模板)》,成交后,如被確定為最終受讓方,須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。
標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓成交,受讓方按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同的約定,完成支付全部交易價(jià)***機(jī)構(gòu)***,轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同辦理標(biāo)的交割手續(xù)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

意向受讓方須承諾的事項(xiàng):

(一)意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,受讓資金來(lái)源合法;

(二)意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用;

(三)意向受讓方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形;

(四)意向受讓方為境外投資者的,須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定;

(五)意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。


交易
指南
交易方式

1、該處房屋如只產(chǎn)生一名意向受讓方,則按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)***方報(bào)價(jià)***直接確定受讓方。

2、該處房屋如產(chǎn)生兩名及以上意向受讓方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終受讓方。如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)******根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,競(jìng)買(mǎi)人將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

3、本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)***e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***,***不承擔(dān)任何責(zé)任,并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。

現(xiàn)場(chǎng)展示***將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察現(xiàn)場(chǎng)。
競(jìng)價(jià)***d>報(bào)名時(shí)間***? 至***0
報(bào)名手續(xù)

一、意向受讓方須報(bào)送材料(一式兩份):

《意向受讓登記表》;經(jīng)確認(rèn)過(guò)的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》。

(一)意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)同時(shí)提供:

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公章);

2、法定代表人身份證(復(fù)印件加蓋公章);

3、如授權(quán)他人辦理,需提供授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(加蓋公章);

4、其他材料(原件或復(fù)印件加蓋公章)。

(二)意向受讓方為自然人的應(yīng)同時(shí)提供:

1、身份證復(fù)印件(簽名按指模);

2、其他材料(原件或復(fù)印件簽名按指模)。

(三)意向受讓方為其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)同時(shí)提供:

1、主體資格證明文件復(fù)印件(復(fù)印件加蓋印章);

2、其他材料(原件或復(fù)印件加蓋印章)。

二、申請(qǐng)程序:意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:***時(shí)前,登錄e交易平臺(tái)(www***),按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,***報(bào)名(地址:***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室),遞交材料時(shí)間為:上午9:00-11:00,下午14:00-17:00(節(jié)假日除外)。未能提供書(shū)面材料及掃描件的,報(bào)名無(wú)效。

保證金及處置方式

1、繳納:金***元,截止時(shí)間******,按系統(tǒng)提示繳納。


2、意向受讓方須于掛牌截止時(shí)間***。意向受讓方如被最終確定為受讓方,交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi),剩余部分轉(zhuǎn)作部分交易價(jià)***成的,保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)(不含競(jìng)價(jià)***無(wú)息退還。為避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛,本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款,意向受讓方須以自身名下銀行賬戶(hù)完成保證金的交納和退還。保證金須交納至以下指定賬戶(hù):

戶(hù) 名:***

開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行

賬 號(hào):***

3、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的,***在受讓方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無(wú)息退還至原交款賬戶(hù);

4、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向受讓方所交納的保證金將全部扣除:

(1)意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;

(2)產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***/p>

(3)在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格,各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***>

(4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)***p>

(5)意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾;

(6)有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。

5、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的,其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價(jià)***交價(jià)***


競(jìng)價(jià)***d>交易方式/競(jìng)價(jià)***d>掛牌轉(zhuǎn)讓/--增價(jià)***100000
自由競(jìng)價(jià)***d>1小時(shí)延時(shí)競(jìng)價(jià)***120
服務(wù)費(fèi)交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為:交易雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào))***交納交易服務(wù)費(fèi)
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