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【甘肅,蘭州市】[蘭州市]甘肅祁連山工貿(mào)發(fā)展有限公司位于七里河區(qū)瓜州路商鋪招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅 [蘭州市]甘肅祁連山工貿(mào)發(fā)展有限公司位于七里河區(qū)瓜州路商鋪招租公告甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***位于七***區(qū)***路商鋪招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***日期 2024-09-13 掛牌截止日期 2024-09-27 掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的概況序號(hào) 標(biāo)的名稱租賃面積（㎡）年租金掛牌價(jià)***年）租賃保***元）用途現(xiàn)狀租賃期限裝修免租期限備注 1 ***市七***區(qū)***路 357號(hào)114號(hào)+112、113、114-2、***.5 符合國(guó)家法律法規(guī)允許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（除KTV）均可 166.42㎡空置，39.26㎡在營(yíng) 5年 30 天租賃押金按成交月租金*3個(gè)月租金收取 2 七***區(qū)***路381號(hào)與357號(hào) 114 之間、357號(hào)11-1 12.16 10.5 2.6 餐飲、便利零售等符合國(guó)家法律法規(guī)允許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目均可在營(yíng) 3年 15 天原經(jīng)營(yíng)戶優(yōu)先、租賃押金按成交月租金*3個(gè)月租金收取 3 ***市七***區(qū)***路377號(hào)商鋪約425 26 6.5 符合國(guó)家法律法規(guī)允許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(除KTV 、重氣味餐飲)均可空置 3年 30天租賃押金按成交月租金*3個(gè)月租金收取所在地七***區(qū)***路出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾我方作為出租方，***（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開(kāi)租賃，由甘交所集團(tuán)公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)***公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策。 3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件祁連山工貿(mào)司發(fā)[2024]8號(hào) 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) / 特別告知 1.承租方在裝修過(guò)程中不能對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)（如承重立柱、樓板、墻體等）進(jìn)行改變，裝修方案需提交出租方審核同意后才能施工。 2.根據(jù)公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》，承租方須在開(kāi)業(yè)前申請(qǐng)消防安全檢查，取得消防安全檢查合格證；因消防驗(yàn)收或備案未獲消防部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)業(yè)，出租方概不負(fù)責(zé)，有權(quán)單方面解除合同并重新選擇承租方。 3.意向承租方須實(shí)地踏勘，了解房屋現(xiàn)狀。 4.本次招租項(xiàng)目租金按年支付，合同簽訂后承租方須在5個(gè)工作日之內(nèi)支付押金及首年租金。合同期間如雙方合作良好，承租方履約正常，評(píng)價(jià)****市場(chǎng)情況，合同屆滿前雙方可房屋房屋房屋房屋協(xié)商續(xù)簽合同；合同有效期內(nèi)，如因政策法規(guī)變化、主管部門要求及不可抗力因素等需提前解約的，可提前終止租賃合同。 5.承租方?jīng)Q定提前解除租用關(guān)系，需提前三個(gè)月告知出租方。交易條件資金繳納方式 E交易錢包支付交易價(jià)*** 1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***接簽約。 2.意向承租方按上述方式參與交易程序后，由甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》，確認(rèn)租賃標(biāo)的的成交日期、年租金等。 3.甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》確認(rèn)標(biāo)的成交后，承租方須在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶支付押金及首年租金。 4.租賃標(biāo)的成交后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（《房屋租賃合同》以出租方提供版本為準(zhǔn)）。承租方資格條件 1.法律法規(guī)允許的自然人、具有獨(dú)立法人資格的法人組織（單位）及非法人組織均可報(bào)名；不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2.無(wú)不良信用記錄(以公告期內(nèi)信用中國(guó)、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn))。 3.未被列入失信被執(zhí)行人名單或被限制高消費(fèi)(以公告期內(nèi)天眼查查詢?yōu)闇?zhǔn))。標(biāo)的交割 1.承租方付清所有款項(xiàng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。 2.租賃標(biāo)的交鑰匙前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費(fèi)用由原承租方承擔(dān)。 3.承租方須在收到出租方辦理移交手續(xù)通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)踏勘租賃標(biāo)的（以現(xiàn)場(chǎng)踏勘簽字確認(rèn)單為準(zhǔn)），提交租賃申請(qǐng)及承諾書等相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在規(guī)定時(shí)間交納租賃保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。租賃保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及承諾書等相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。 2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，要求退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金；否則視為違約，其交納的租賃保證金不予退還。 3.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 4.承租方裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，由承租方自行辦理相關(guān)前置許可或后續(xù)備案驗(yàn)收等手續(xù)，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。 5.承租方與出租方簽訂安全管理協(xié)議，接受出租方對(duì)其裝修及經(jīng)營(yíng)期間安全監(jiān)督檢查。 6.出租方有權(quán)對(duì)承租方施工等環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違章等問(wèn)題下發(fā)整改意見(jiàn)甚至叫停施工。 7.承租方房屋使用方案、裝修方案經(jīng)出租方確認(rèn)后不得擅自修改，確需修改的必須征得出租方的同意和認(rèn)可。 8.承租施工期間工地現(xiàn)場(chǎng)及其毗鄰地帶所造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，均由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任，對(duì)出租方造成損失和影響的，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 9.承租方更換或新增電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷重新校核、布置電***路，設(shè)置保護(hù)措施。電***路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝，應(yīng)由具備職業(yè)資格的電工進(jìn)行，符合消防管理的相關(guān)要求，留存施工圖紙***路改造記錄。 10.承租方裝修裝飾材料性能、消防設(shè)備設(shè)施、器材應(yīng)符合消防標(biāo)準(zhǔn)及要求，各類安全出口標(biāo)志、應(yīng)急疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急燈應(yīng)設(shè)置合理，并通過(guò)消防驗(yàn)收合格。 11.為保證人員密集性經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防、用電安全，承租方須接受用電控制設(shè)施集中統(tǒng)一安全管理模式。 12.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。 13.租賃期間的水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 14.在租賃期限內(nèi)，承租方是該房屋的實(shí)際管理人，承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)。在該房屋發(fā)生的一切安全事故均由承租方自行承擔(dān)，與出租人無(wú)關(guān)，包括還不限于高空拋物、水、電、暖氣使用不當(dāng)及在房屋內(nèi)摔倒造成的人身傷害等，出租方不承擔(dān)任何的責(zé)任。 15.如果利用此房屋從事非法活動(dòng)或者是拖欠房租超過(guò)15天，出租人有權(quán)利無(wú)條件終止合同。 16.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)***.成交后，甘交所集團(tuán)向雙方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 18.其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》等文件。交易指南交易規(guī)則意向承租方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)***照《租賃公告》《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》和《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、租賃資格、注冊(cè)報(bào)名、租賃保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目租賃、租賃保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)審慎參與竟租。現(xiàn)場(chǎng)展示意向承租方在公告期內(nèi)須聯(lián)系踏勘標(biāo)的。交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間***至***（節(jié)假日除外）報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報(bào)名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織簽字并加蓋公章。保證金及處置方式 1.租賃保證金交納起始時(shí)間***截止時(shí)間******，賬號(hào)信息、到賬時(shí)間以E交易系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。 2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)將按***道無(wú)息退還租賃保證金。 3.甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》確認(rèn)標(biāo)的成交后，租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分租賃押金，租賃押金不足的須補(bǔ)齊。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形或其他違約情況，出租方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向承租方的租賃保證金，租賃保證金在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后剩余部分用以賠償出租方的損失，租賃保證金不足以賠償出租方損失的，出租方有權(quán)向意向承租方繼續(xù)追償。（1）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方均未有效報(bào)價(jià)***）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；（3）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的；（5）意向承租方無(wú)故放棄承租的；（6）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（7）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；（8）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。 5.押金及處置方式（1）甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》確認(rèn)標(biāo)的成交后，承租方已交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分租賃押金，租賃押金不足的須補(bǔ)齊。（2）押金具體處置方式詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。押金及首年租金交款銀行賬戶信息如下：名稱：*** 開(kāi)戶行：蘭州銀行天成支行賬號(hào)：***特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)***交易價(jià)***租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。交易競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***競(jìng)***元） / 自由競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***） / 服務(wù)費(fèi) 按《租賃申請(qǐng)與承諾書》約定收取附件下載 / 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人蔡經(jīng)理，聯(lián)系方式：***816 陳經(jīng)理，聯(lián)系方式：***837 咨詢電話 *** 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路87號(hào)中廣大***樓技術(shù)支持蔡經(jīng)理，聯(lián)系方式：***816 其他 1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www*** 2.微信公眾號(hào)：GSCQ456

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