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拍賣公告

***省***市人民法院將于2024年10月15日10時至2024年10月16日10時止（延時的除外），在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣標的物為***省***市園林辦事處城南三組***路***街的房產(chǎn)【土地使用權證號：潛國用（2007）第093號，土地使用面積：124.06平方米；房產(chǎn)證號：***市房權證園林字第021660號，建筑面積376.46平方米】，房屋用途為住宅。具體看樣了解情況請與本院聯(lián)系

評估價***>******1000005000

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)本院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來本院簽訂成交確認書或者領取標的物的，買受人應向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認書、領取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本拍賣是設有保留價***方式，保留價***。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、標的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，自行核實不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他拍賣物狀況，并到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險由買受人自行承擔。未看樣的競買人視為對本次拍賣標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。不動產(chǎn)面積以產(chǎn)權登記時管理部門確定的面積為準，與預售登記面積有出入的，不動產(chǎn)成交價***化。

七、與本標的物有利益關聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣的整個過程。

八、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市人民法院指定賬戶。

九、咨詢、展示看樣的時間與方式：

有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。

對本拍賣標的有異議者與本院聯(lián)系。

十、拍賣成交的，拍賣余款請繳入法院指定帳戶：

戶名：***市人民法院執(zhí)行款匯繳

開戶銀行：中國銀行潛江***路支行

賬號：***9831

憑法院財務收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***市人民法院簽署《拍賣成交確認書》，領取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十二、本拍賣財產(chǎn)為法院查封物，法院不保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)巍①|(zhì)量，不承擔瑕疵擔保責任，競買人參與競買即視為知悉上述說明并自愿承擔風險。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

拍賣標的咨詢電話：0728－***

法院地址：***省***市章***路36號。

網(wǎng)址：http***。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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***省***市人民法院

2024年9月14日

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