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?競(jìng)買(mǎi)公告

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***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月15日***時(shí)起至2024年10月16日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，法院戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)溪口村金竹坑村民組林地使用權(quán)、森林或林木所有權(quán)，評(píng)估價(jià)***n>：570600。

起拍價(jià)***an>399420，保證金：40000：3500（或其整數(shù)倍）。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。但競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，對(duì)該標(biāo)的物的投資或處理等，必須符合國(guó)家、省市及當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)組織的管理政策，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)組織等咨詢(xún)，否則全部責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，或競(jìng)買(mǎi)人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行庭承辦法官辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人留意《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定。

三、咨詢(xún)、展示看樣：我院已委托安徽拍服網(wǎng)***樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢(xún)和看樣不收取任何費(fèi)用）。

咨詢(xún)方式：***554（請(qǐng)于工作時(shí)間致電）

四、延時(shí)出價(jià)***an>本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)***與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

3、存在委托關(guān)系或線下交納保證金、設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)免交保證金等情形的可咨詢(xún)網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***，并關(guān)注網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的有關(guān)規(guī)定、拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的物調(diào)查情況表。

4、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，理性競(jìng)拍。

拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)***的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，列入本拍品拍賣(mài)黑名單，繳納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任，扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。

5、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍；不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，除買(mǎi)受人之外的其他競(jìng)買(mǎi)人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于拍賣(mài)結(jié)束后***日內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣(mài)余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣(mài)款后7個(gè)工作日內(nèi)，憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院辦理拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，銀行帳號(hào)：***77***1，開(kāi)戶行：***宣城城中支行，備注：***區(qū)法院執(zhí)行局案件款（（2024）皖1802執(zhí)恢409號(hào))。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中所涉及一切稅、費(fèi)按照法律規(guī)定承擔(dān)，及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。涉及的應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金、土地收益金、欠稅、罰款、違法、違章等情況，由買(mǎi)受人接受相關(guān)部門(mén)的處理并按照法律規(guī)定承擔(dān)費(fèi)用。

拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

是否符合貸款條件依據(jù)銀行回復(fù)為準(zhǔn)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0563-3501137

拍服咨詢(xún)方式：***554（請(qǐng)于工作時(shí)間致電）

法院咨詢(xún)電話：***（李法官）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(www***)同步發(fā)布。

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***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十四日