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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

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***將于2024年10月16日***時至2024年10月17日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：平潭縣***鎮(zhèn)跨海村跨海303號山海佳苑一期10#樓1706室房產(chǎn)[證號：閩(2022)平潭不動產(chǎn)權(quán)第***號]，建筑面積：73.12平方米。具體情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

起拍價***an>4***元，保證金：400004000二、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月8日***時起至2024年10月15日***時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間：2024年10月9日上午11：15-11：25。

咨詢電話：***

四、平臺設(shè)置：本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.房屋內(nèi)可移動物品不屬于本次拍賣對象。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，但不保證標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)能否順利辦理，競買人應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門詢問拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更程序。辦理過程中所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費由買受人自行承擔(dān)，賣方（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費（包括但不限于交易環(huán)節(jié)的稅、費）由買受人先行墊付，從拍賣價***付，但買受人應(yīng)于拍賣成交裁定書送達(dá)之日起***日內(nèi)向本院提交墊付稅、費發(fā)票，若因客觀原因無法及時提交，請?zhí)崆跋虮驹禾岢鲅悠谏暾垼馄谖刺峤坏那椅聪虮驹禾岢鲅悠谏暾埖?，該款項將作為?zhí)行款用于償還債權(quán)，墊付的稅、費由買受人另行向賣方（被執(zhí)行人）主張；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月11日前與本院聯(lián)系。?

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、保證金繳交情況：拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月1日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***福建自貿(mào)***區(qū)平***區(qū)分行，賬號：***0091294)（請注明司法拍賣競拍款），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***（高法官）

監(jiān)督電話：***（施主任）??

聯(lián)系地址：*** 執(zhí)行局***?

網(wǎng)址******m

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二〇二四年九月十四日