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武城縣人民法院

關(guān)于***省故城縣衡德工業(yè)園（***）***街第一棟第一號(hào)辦公室一套不動(dòng)產(chǎn)（不含土地）變賣的公告

武城縣人民法院將于2024年***月***日***時(shí)開始競(jìng)價(jià)***與延時(shí)除外）在武城縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：武城縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0534/04spm=a213w***75D8JkNk），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：坐落于***省故城縣衡德工業(yè)園（***）***街第一棟第一號(hào)辦公室，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，實(shí)測(cè)建筑面積233.09平方米，房產(chǎn)占用土地性質(zhì)為建設(shè)用地（故城縣2013第11批次建設(shè)用地）未辦理出讓手續(xù)，無規(guī)劃手續(xù)。房產(chǎn)信息詳見評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)***n>： 31.1483保證金:2，增價(jià)***span>0.3。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至結(jié)束之日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)自行看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡具備完全民事行為能力且按不動(dòng)產(chǎn)所在地現(xiàn)行政策擁有購房資格的公民、法人和其他組織均可參與購買（需到相關(guān)職能部門出具具備購房資格的證明材料，交付裁定前需提交）。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三個(gè)工作日前（節(jié)假日休息）與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：（共有人、承租人、股東及其他享有，自公告日起至開拍前三個(gè)工作日止（節(jié)假日休息）未提請(qǐng)視為放棄該權(quán)利）

八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、其他相關(guān)條件

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，涉及標(biāo)的物的具體相關(guān)事項(xiàng)辦理流程及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解查詢，與拍賣人無關(guān)。對(duì)拍賣標(biāo)的辦理所需的過戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)***個(gè)工作日前繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明（2024）魯1428執(zhí)恢107號(hào)變賣余款可通過銀行付款支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：武城縣人民法院

賬號(hào)：***

開戶行：***武城縣支行

行號(hào)：***7918

2、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ageId=132&category=***57&knowledge=***01&language=zh

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程了解拍賣情況：

電腦端：所拍標(biāo)的物頁面右下角“體驗(yàn)參拍”

手機(jī)端：手淘-阿里拍賣-法院賣貨-模擬參拍

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

拍賣標(biāo)的及貸款咨詢山東司輔電話：400-600-1216，***098

法院咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

               武城縣人民法院

二〇二四年九月十四日