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關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的聲明

一、辦理代拍、貸款、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢(xún)電話；競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣(mài)公告、圖片、視頻、拍賣(mài)須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

三、該標(biāo)的物負(fù)責(zé)的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***。

四、本院將下列拍賣(mài)輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)***：

（一）制作拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，接受咨詢(xún)，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；

（三）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管等；

（四）其他可以委托的拍賣(mài)輔助工作。

五、競(jìng)買(mǎi)人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)***。

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拍賣(mài)公告

案號(hào):（2024）川0183執(zhí)1237號(hào)

***市人民法院將于2024年10月20日***時(shí)至2024年10月21日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：http***om/028/15戶(hù)名：***市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

???一、拍賣(mài)標(biāo)的：

特別說(shuō)明：

1.本院依法***對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行傳統(tǒng)評(píng)估，評(píng)估價(jià)***span>4。由同正評(píng)估報(bào)（2024）房第050號(hào)評(píng)估報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人認(rèn)真查閱。

2、辦理權(quán)屬變更過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)特別規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)（實(shí)際稅率及繳稅方式以標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門(mén)為準(zhǔn)），本次拍賣(mài)交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，然后買(mǎi)受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)《稅收完稅證明》向本院申請(qǐng)退還應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)（申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買(mǎi)受人自收到成交裁定書(shū)之日起，三十日內(nèi)）。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人可持本院執(zhí)行裁定書(shū)自行交接辦理權(quán)屬變更、登記、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)參與人員，在參與司法拍賣(mài)前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣(mài)款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)***價(jià)***人正常競(jìng)買(mǎi)，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

3、財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)管理部門(mén)詢(xún)問(wèn)。本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未知的瑕疵）。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買(mǎi)人參考。

二、本院已委托恒通輔拍在拍賣(mài)期間對(duì)上訴標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)和組織看樣服務(wù)?？礃宇A(yù)約方式:①關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”②點(diǎn)擊菜單欄“預(yù)約看樣”③搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物 ④填寫(xiě)信息完成預(yù)約 ⑤預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信)此標(biāo)的預(yù)約報(bào)名看樣截止日期為2024年10月16日12點(diǎn)。

恒通輔拍標(biāo)的物咨詢(xún)電話:***60（節(jié)假日休息，占線時(shí)請(qǐng)換時(shí)段撥打）

三、本次拍賣(mài)是法定公告期和展示期滿后才舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，財(cái)產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為合伙購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的，需提前三個(gè)工作日到法院辦理合伙購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。如有委托他人進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)需提前三個(gè)工作日提交公證后的委托書(shū)。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況請(qǐng)買(mǎi)受人自行前往標(biāo)的物所在地相關(guān)部門(mén)了解、咨詢(xún)。

九、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、變更、登記等手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本院已通知申請(qǐng)人執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣(mài)時(shí)間。由于被執(zhí)行人無(wú)有效電話，特在此進(jìn)行公示，公示期滿5日，視為已通知。

十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2024年10月28日16時(shí)前通過(guò)淘寶訂單支付尾款（轉(zhuǎn)賬賬號(hào)詳見(jiàn)尾款支付說(shuō)明）并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到***市人民法院執(zhí)行局（地址：***市鳳***道288號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。）

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十五、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院監(jiān)督電話:?028-88779561（此號(hào)碼只接受投訴，不接受咨詢(xún)，***及平臺(tái)不合規(guī)行為，對(duì)案件流程，信息不做解釋?zhuān)稍?xún)請(qǐng)打公告上的咨詢(xún)、看樣電話。）

稅收政策咨詢(xún)電話：***

標(biāo)的物咨詢(xún)電話:***60

法院聯(lián)系地址：***省***市司***道288號(hào)

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***省***市人民法院?

????二〇二四年九月十三日

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