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***市中級人民法院將于2024年10月14日***時至2024年10月15日***時止（延時除外）在***市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***省***市橫***區(qū)***道91號1811辦公（***路166號****元1811）房地產(chǎn)及不可拆除移動的裝飾裝修。建筑面積：158.98平方米，房屋用途：辦公【詳見附件浙溫天房估字（2024）第139號《房地產(chǎn)估價***部分10 - 17頁、第四部分《不動產(chǎn)權(quán)登記表》】。

二、瑕疵說明：1.上述房地產(chǎn)預(yù)告登記地址******市橫***區(qū)***路166號***樓，實際現(xiàn)場地址******市橫***區(qū)***道91號保利國際廣場北塔。2.上述房地產(chǎn)尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，橫琴粵澳深度***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提供的《不動產(chǎn)權(quán)登記表》數(shù)據(jù)上，房屋座落地址***，預(yù)告登記建筑面積和實測建筑面積有部分誤差，競買人應(yīng)自行向房地產(chǎn)管理部門核實了解，本院不保證相應(yīng)數(shù)據(jù)的準確性，座落地址***《不動產(chǎn)權(quán)證書》上登記的為準。3.***《不動產(chǎn)權(quán)登記表》記載的建筑面積為準進行價***.***名下，拍賣成交后需二次過戶，交付期可能延長，競買人應(yīng)自行向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門了解過戶手續(xù)、時長、費用等相關(guān)問題。5.上述房地產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，室內(nèi)遺留物品由買受人自行處理，拆卸、搬運、清理等費用及風(fēng)險由買受人承擔(dān)。6.上述房地產(chǎn)現(xiàn)狀以拍賣后交付時為準，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)現(xiàn)場實地看樣了解拍賣標的物現(xiàn)狀。房產(chǎn)評估報告中的現(xiàn)場圖片及向買受人所展示的視聽資料僅作參考。

起拍價***an>1800000

本次拍賣所依據(jù)的法律文書案號：（2023）浙03執(zhí)984號、（2021）浙03刑初140號

網(wǎng)拍號：溫法網(wǎng)拍（2024）104號

特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于2024年10月12日下午?3：00- 3：15時安排看樣。

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咨詢電話（請?zhí)崆奥?lián)系）：??金***。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：不設(shè)保留價***方式，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、費用承擔(dān)：交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的票據(jù)，向本院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費，法院不負責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證；可能欠繳水電及物業(yè)管理費等由買受人自行承擔(dān)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前3個工作日）與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在2024年11月14日前繳入法院指定賬戶

(戶名：***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號：***8）。

為了即時到賬，請到法院財務(wù)大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。

憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***省***市中級人民法院（地址：***市***路512號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后***日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：***。

聯(lián)系地址：***省***市***路512號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***市中級人民法院

?????***9月12日