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***市第二人民法院關(guān)于陳展萍名下位于***省***市***鎮(zhèn)齊沙村禮頓住***區(qū)****元601房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 10:21

***省***市第二人民法院

關(guān)于第二次拍賣陳展萍名下位于***省***市***鎮(zhèn)齊沙村禮頓住***區(qū)****元601房產(chǎn)的公告

***省***市第二人民 法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市第二人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址: http***ndorId=641542，戶名：***市第二人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人陳展萍名下位于***省***市***鎮(zhèn)齊沙村禮頓住***區(qū)****元601房產(chǎn)[權(quán)屬證書號(hào)為粵（2018）東莞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]，起拍價(jià)***，保證金：340000請(qǐng)自行了解交易稅費(fèi)問題及過戶問題等法律風(fēng)險(xiǎn)，自覺遵守房屋所在地限購(gòu)限價(jià)***理水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如限***區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)，請(qǐng)于拍賣前自行咨詢政府相關(guān)職能部門。下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及不利后果。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外）。有意競(jìng)買者請(qǐng)于******月***日下午***時(shí)前與輔助機(jī)構(gòu)***【編輯信息：姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱******923（湯生）】（不逐一回復(fù)），并于******月***日下午***時(shí)到達(dá)***省***市***鎮(zhèn)齊沙村禮頓住***區(qū)****元601房產(chǎn)集中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行看樣。如無人預(yù)約，則本次看樣取消。當(dāng)前疫情期間，現(xiàn)場(chǎng)看樣須出示健康碼并佩戴口罩，同時(shí)應(yīng)避免聚集，服從輔助機(jī)構(gòu)***。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于***3月6日下午3時(shí)30分前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***；本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不保證能正常使用，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣網(wǎng)站公示的成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，過戶風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

八、稅費(fèi)問題：辦理交接、過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的一切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車輛違章費(fèi)和停車費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。買受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)，水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。

九、拍賣競(jìng)價(jià)***賣系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競(jìng)買人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、拍賣余款由競(jìng)得者在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：***市第二人民法院執(zhí)行代管款專戶，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行***市長(zhǎng)安支行，賬號(hào)：***9743 156563] 。

十二、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

葉書記員  聯(lián)系電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)厚***道東5***街法庭

司法線下輔助機(jī)構(gòu)***：

******、湯生 ***923、陳生***863(標(biāo)的物詳情、看樣時(shí)間咨詢)

公司地址：***市***區(qū)東***道金澳花園A***樓410A

可關(guān)注誠(chéng)遠(yuǎn)微信公眾號(hào)：誠(chéng)遠(yuǎn)商務(wù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助

法院監(jiān)督投訴電話：***（此電話只接收投訴、不受理不處理拍賣咨詢）

京東司法拍賣服務(wù)平臺(tái) 客服熱線：4008-363-020

網(wǎng)址：http***n/dgey。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市第二人民法院

二○二二年二月二十三日