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【河南,新鄉(xiāng)市】原陽縣人民法院關(guān)于新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)漢江路8號碧桂園芳汀白露莊園25號樓1單元12402室（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南原陽縣人民法院關(guān)于新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)漢江路8號碧桂園芳汀白露莊園25號樓1單元12402室（變賣）的公告原陽縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-25

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招標(biāo)公告詳情

***將于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止（競價(jià)***除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（ ***，法院主頁：http***om/0373/13 ），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： ***市平原***區(qū)***路8號碧桂園芳汀白露莊園2****元12402室建筑面積為 106.80 平方米的居住用房及其所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)和不可移動(dòng)的裝飾裝修（不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等），合同編號***用途為住宅兼商服，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù) 30 層，所在層在第 24 層，有水、電、天然氣、暖氣、電梯、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施，空間布局：3室1廳1廚1衛(wèi)，裝修裝飾：外墻面為干掛石材；彩鋁窗；入戶處裝有防盜門；客廳地面鋪地板磚，墻面及頂棚刷乳膠漆，臥室地面鋪木地板，墻面及頂棚刷乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間地面鋪地板磚，墻面貼瓷片，頂棚鋁扣板吊頂，詳見視頻及照片，評估基準(zhǔn)日：******月***日，評估價(jià)***元起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元 (以上情況說明及瑕疵披露，僅供意向競買人參考。請意向競買人親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，并在拍賣競價(jià)***，參拍即視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全認(rèn)可)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、對于社會上其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯著***市場價(jià)***承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費(fèi)用的行為，競買人買受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。 3、***工作人員及近親屬不得參與競買。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)由相關(guān)納稅主體承擔(dān)，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，成交后稅費(fèi)情況：在資產(chǎn)拍賣與產(chǎn)權(quán)辦理過程中，所涉及的由原權(quán)利人及買受人雙方所需要承擔(dān)的稅款，按照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。繳款方式：由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅款票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款，但應(yīng)優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（僅限于抵押房產(chǎn)、保障生活用房租金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等），如無剩余執(zhí)行款退還已繳納稅款，買受人可另行主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向法院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請退款，逾期未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報(bào)視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前的三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诟偱慕Y(jié)束后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶銀行開戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***原陽縣支行，賬號：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公告。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***、淘寶技術(shù)咨詢： 400-822-2870 *** ******月***日

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