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【廣西,南寧市】[南寧市]南寧市青秀區(qū)青山路18號青秀山莊綜合樓（會館）三樓2-3軸招租（3年）項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西 [南寧市]南寧市青秀區(qū)青山路18號青秀山莊綜合樓（會館）三樓2-3軸招租（3年）項(xiàng)目北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***路18號青秀山莊***樓（會館）三樓2-3軸招租（3年）項(xiàng)目項(xiàng)目編號***價*****元/月登載網(wǎng)站 www*** 交易保證金人民幣1***元標(biāo)的所***區(qū) ***市標(biāo)的所屬行業(yè) ---- 信息披露（報(bào)名）時間 ******月***日至 ******月***日***時網(wǎng)絡(luò)競價***）時間自由報(bào)價***24年***月***日10:00 - ******月***日10:00 限時報(bào)價***0秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價***延），直至征集到意向承租方。或變更掛牌條件，重新掛牌。一、出租方承諾我方（***）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號*****）競價***/次）交易***元）租賃期經(jīng)營范圍備注 1 ***市***區(qū)***路18號青秀山莊***樓（會館）三樓2-3軸 728.***年除法律法規(guī)禁止外 1.該資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租, 公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額***減而調(diào)增或調(diào)減。 2.資產(chǎn)交付時間以委托方通知為準(zhǔn)。 3.不動產(chǎn)證面積為3639.76㎡，該資產(chǎn)為其中一間。 4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》中約定。 5.需與專管員聯(lián)系至現(xiàn)場對資產(chǎn)進(jìn)行勘察，了解情況并簽訂《資產(chǎn)現(xiàn)狀知情承諾書》，勘察聯(lián)系電話：***611。㈡標(biāo)的簡況本次招租標(biāo)的位于***市***區(qū)***路18號青秀山莊，繁華地段，成熟商圈，周圍人口密集，地理位置***，臨近地鐵三號線，交通便利，配套設(shè)施齊全。備注: 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3.招租標(biāo)的證照齊全。不動產(chǎn)證面積為3639.76㎡，標(biāo)的資產(chǎn)為其中一間。 4.招租標(biāo)的交付時間以出租方通知為準(zhǔn)。 5.該項(xiàng)目需與出租方簽訂《資產(chǎn)現(xiàn)狀知情承諾書》，知情承諾書模版詳見附件5，勘察聯(lián)系電話：***611。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型 / 批準(zhǔn)單位*** / 批準(zhǔn)文件 / 三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件 1.履約保證金：成交首年三個月租金金額***如承租方未違反《資產(chǎn)租賃合同》（附件3）約定，《資產(chǎn)租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。 2.標(biāo)的用途：除法律法規(guī)禁止外。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致資產(chǎn)租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 3.租金支付方式：租金以 1 個月為一個支付期，在每個支付期最后***日內(nèi)支付下一周期的租金。 4.本項(xiàng)目無免租裝修期。 5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》中約定。意向承租方資格條件 1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.不接受聯(lián)合體承租。 3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù) 競價***價***易所于競價***租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競價***3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價***競價***賬戶，否則視為無效金額***簽約競價***方須在競價*** 3個工作日內(nèi)持報(bào)名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會員注冊、報(bào)名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。成交確認(rèn)書簽約地點(diǎn)：***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）。資產(chǎn)租賃合同簽約地點(diǎn)：廣西***市***區(qū)***路52-1號東方曼哈***樓 305（***）。成交價***簽訂《資產(chǎn)租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（1個月租金）、履約保證金（成交首年三個月租金金額***金以 1 個月為一個支付期，在每個支付期最后***日內(nèi)支付下一周期的租金。出租方指定的以下收款賬戶：戶名：*** 賬號：*** 開戶行：廣西北部灣銀行南寧分行標(biāo)的交割 1.交割時限：具體交付時間以出租方通知為準(zhǔn)。 2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報(bào)價***：多次（遞增）報(bào)價***時間：******月***日10:00 - ******月***日10:00 限時報(bào)價***0秒 ***元/次競租登記競租登記手續(xù) 1.報(bào)名方式網(wǎng)上報(bào)名 2.報(bào)名手續(xù) 報(bào)名流程：會員注冊、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價***會員注冊、報(bào)名意向承租方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價***電子競價***確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。需上傳的報(bào)名材料包括： 1）主體資格證明材料（上傳復(fù)印件，成交后核對原件） ①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證； ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； ③自然人：本人身份證； 2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證；（委托時提供，上傳復(fù)印件，成交后核對原件）（附件1） 3）資產(chǎn)現(xiàn)狀知情承諾書。（上傳復(fù)印件，成交后核對原件）（附件5）（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）（2）報(bào)名資格審核。交易所對意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價***時完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員注冊、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過報(bào)名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***）參與報(bào)價***審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價***密碼，意向承租方按照短信通知的時間登錄e交易報(bào)價***價***先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價***。 3.注意事項(xiàng) （1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）辦理成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競租人在交易系統(tǒng)注冊、報(bào)名的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣壹拾貳萬壹仟貳***元整（￥121263.00），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價***。（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價***應(yīng)價***）提供虛假資料致使競價***3）競價***現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》；（5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價***務(wù)費(fèi)；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 4.競價***在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價***剩余部分，在交易所收到出租方提供的承租方足額付清首期租金、履約保證金的銀行進(jìn)賬單或書面確認(rèn)文件后全額無息返還。 5.未成交者的交易保證金將于競價***工作日內(nèi)全額無息返還。風(fēng)險提示及其他事項(xiàng)說明 1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易報(bào)名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價***割、支付成交價***等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 2.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。 4.若本項(xiàng)目掛牌延期，意向承租方需自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易所：楊經(jīng)理 ***、***018 出租方：鄒經(jīng)理 *** 報(bào)名咨詢羅經(jīng)理 *** 咨詢時間工作日：北京時間上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 監(jiān)督電話 *** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）五、相關(guān)附件下載附件材料 1.意向承租方授權(quán)委托書（如需）.doc 2.標(biāo)的照片.zip 3.資產(chǎn)租賃合同（范本）.doc 4.資產(chǎn)出租安全管理協(xié)議.docx 5.資產(chǎn)現(xiàn)狀知情承諾書.docx 特別聲明關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

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