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中國(guó)電信集團(tuán)揚(yáng)州分公司2024年文昌中路550號(hào)一樓房產(chǎn)招租項(xiàng)目招租公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-28

發(fā)布時(shí)間	2024-09-28	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

******文***路550***樓房產(chǎn)招租項(xiàng)目招租公告 ******文***路550***樓房產(chǎn)招租項(xiàng)目招租公告 ******文***路550***樓房產(chǎn)招租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)******。項(xiàng)目已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，特邀請(qǐng)有意向的潛在競(jìng)租人（以下簡(jiǎn)稱競(jìng)租人）競(jìng)租。 [if !supportLists]1. [endif]項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容 [if !supportLists]1.1 [endif]、項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目房屋位于***省***市文***路550***樓。（競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)勘查，招租人不組織） [if !supportLists]1.2 [endif]、本招租項(xiàng)目的范圍：文***路550***樓，面積約726.2平方米。該房屋已于******月投入使用，建筑設(shè)計(jì)合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度，現(xiàn)有電力總?cè)萘繛?00KVA（可用約100 KVA）。***對(duì)上述建筑物及土地?fù)碛蟹课菟袡?quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)（房屋所有權(quán)證號(hào)：蘇（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）。***（以下簡(jiǎn)稱“招租方”）對(duì)文***路550***樓房屋租賃項(xiàng)目擁有房屋招租權(quán)和租賃權(quán)。本次房屋承租范圍僅限于與招租方合作開展電信運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。 [if !supportLists]1.3 [endif]、租金要求：起租價(jià)***/年（含稅價(jià)***須完成招租方固定業(yè)務(wù)發(fā)展量。 [if !supportLists]1.4 [endif]、合作方案：代理商（承租方）簽訂相應(yīng)合作協(xié)議并繳齊各類保證金，門店正常運(yùn)營(yíng)后給予相關(guān)房租補(bǔ)貼。 1）房租補(bǔ)貼，與業(yè)務(wù)發(fā)展有效積分掛鉤，補(bǔ)貼金額***房租的20%； 2）房租支撐費(fèi)，積分與發(fā)展用戶實(shí)際套餐價(jià)***除補(bǔ)貼***元計(jì)***分，新增業(yè)務(wù)與存量提升積分均計(jì)分，具體積分規(guī)則以甲方相應(yīng)文件下發(fā)為準(zhǔn)。發(fā)展用戶次月起連續(xù)在網(wǎng)6個(gè)月，則為有效用戶，其積分為有效積分，具體獎(jiǎng)勵(lì)以雙方相關(guān)文件為準(zhǔn)。以上兩項(xiàng)補(bǔ)貼總額以房租封頂。 [if !supportLists]1.5 [endif]、租期及押金：租期為合同簽訂之日起2年，本次招租房屋年租金不遞增。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。押金分房租押金及業(yè)務(wù)押金，房租押***元，業(yè)***元，***元。繳納時(shí)間為合同簽訂之日起***日內(nèi)。 [if !supportLists]1.6 [endif]、付款方式：租金一季度結(jié)算一次，先付后租，承租方在租金結(jié)算期前一個(gè)月預(yù)交下一季度租金于出租方（第一次房租預(yù)繳時(shí)間為***月***日前，第二次房租繳納時(shí)間為******月***日，第三次房租繳納時(shí)間為******月***日前，以此類推，順延3個(gè)月收取下一季度房租）。租戶承擔(dān)一切與自身運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。 [if !supportLists]2. [endif]★競(jìng)租人資格要求 2.1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。 2.2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)要求。 2.3、承租人必須經(jīng)出租人同意方可裝飾裝修，裝修期間不設(shè)免租期。租賃期屆滿時(shí)，除租賃雙方另有約定外，可移動(dòng)的裝飾裝修物由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。出租人對(duì)承租人裝修費(fèi)用補(bǔ)償請(qǐng)求一律不予支持（租賃雙方另有約定的除外）。 2.4、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和***市城市管理要求。 2.5、租賃合同、期滿或終止后，承租人***日內(nèi)無條件搬離所租房屋。 2.6、***具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他單位***。承諾完成招租方下達(dá)的業(yè)務(wù)發(fā)展量。 2.7、競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租文件的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任，若提供偽造證件，取消項(xiàng)目參與資格。競(jìng)租人必須保證上報(bào)材料的真實(shí)性，招租人保留核查的權(quán)力，對(duì)于弄虛作假的行為，競(jìng)租人將自己承擔(dān)由此而引起的各種后果和責(zé)任。 2.8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。 [if !supportLists]3. [endif]資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招租文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的競(jìng)租人，其競(jìng)租將被否決。 [if !supportLists]4. [endif]招租文件獲取 4.1招租文件獲取時(shí)間：******月***日至 2024 年***月***日。 4.2招租文件獲取方式：請(qǐng)咨詢招租代理機(jī)構(gòu)***4.3獲取招租文件所需資料的清晰掃描件在招租文件獲取截止時(shí)間***：***653@189.cn。聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***653。 4.3獲取招租文件所需資料如下：（1）報(bào)名人單位***，需加蓋競(jìng)租人單位***，格式自擬；（2）報(bào)名人身份證掃描件（正反面），需加蓋競(jìng)租人單位***；（3）匯款憑證原件（網(wǎng)上匯款憑證截圖亦可），需加蓋競(jìng)租人單位***； 4.4招租文件每套售價(jià)***民幣，售后不退。交款形式：采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款，必須使用單位***，賬戶名稱***，以個(gè)人名義匯款的不予認(rèn)可。匯款信息如下：開戶名：*** 開戶行：***南京城西支行賬號(hào)：***974 匯款事由：文***路550號(hào)標(biāo)書費(fèi) [if !supportLists]5. [endif]競(jìng)租文件的遞交 [if !supportLists]5.1 [endif]競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間***（即競(jìng)租截止時(shí)間***）： ******月***日***時(shí)***分。 [if !supportLists]5.2 [endif]競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：***市***區(qū)運(yùn)***路237號(hào)（院***樓二樓東面會(huì)議室一）。 [if !supportLists]5.3 [endif]本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)******招租代理機(jī)構(gòu)***。 [if !supportLists]5.4 [endif]出現(xiàn)以下情形時(shí)，招租人/招租代理機(jī)構(gòu)***： [if !supportLists]5.4.1 [endif]逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***； [if !supportLists]5.4.2 [endif]未按照招租文件要求密封的； [if !supportLists]5.4.3 [endif]未按照本招租公告要求獲得本項(xiàng)目招租文件的。 [if !supportLists]6. [endif]發(fā)布公告的媒介本招租公告僅在中國(guó)電信陽光采購(gòu)網(wǎng)外部門戶（http***atelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。 [if !supportLists]7. [endif]聯(lián)系方式招租人：*** 地址：***市***路107*** 招租代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián) 系人：謝永清電話：***653 電子郵件：***653@189.cn 地址：***市南祖師庵7號(hào) 郵編：210003 招租人：*** 招租代理機(jī)構(gòu)：*** ******月***日

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