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【天津,河東區(qū)】天津市河東區(qū)華龍道128號抵債房產(chǎn)

標簽：招標公告天津天津市河東區(qū)華龍道128號抵債房產(chǎn)招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-30

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招標公告詳情

【***】定于【2024】年【10】月【14】日【9】時起至【2024】年【10】月【14】日【17】時止（延時除外，屆時正式競價***京東網(wǎng)絡(luò)電子競價***準）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）對【***市***區(qū)***道128號抵債房產(chǎn)】進行公開競價***告如下：一、公開競價***名稱起拍價*** 保***元） ***市***區(qū)***道128號抵債房產(chǎn) 412.24 80.00 實物資產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)人抵債金額*** ***天津辦事處（現(xiàn)更名為“***”） 658.14 資產(chǎn)情況 ***市***區(qū)***道128號抵債房產(chǎn)，建筑面積186.60平方米，土地使用權(quán)面積76.8平方米。上述資產(chǎn)情況僅供參考，具體以相關(guān)文件確認的計算方式為準。二、競價***標的起拍價******元，保證金：【80***元，增價******元及其整倍數(shù)。 2、競價***024】年【10】月【14】日【9】時起至【2024】年【10】月【14】日【17】時止（延時除外，屆時正式競價***京東網(wǎng)絡(luò)電子競價***準）。 3、本次線上競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。三、對競買人要求該資產(chǎn)的交易對象為依法成立的企業(yè)法人、其他組織，以及具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備一定的資信條件，但不屬于國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)***、政法干警、***工作人員、債務(wù)人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構(gòu)***；***工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)***、管理人員等有近親屬關(guān)系的人員；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人；不屬于影響債務(wù)履行的直接責任人員、實際控制人等；不屬于標的債權(quán)所涉及的債務(wù)人和擔保人；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機構(gòu)***、受讓標的債權(quán)的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。要求競買人提供材料：1、法人：營業(yè)執(zhí)照復印件；法定代表人身份證復印件；法定代表人身份證明及《競買人承諾書》、《盡職調(diào)查完成確認函》、《配合履行反洗錢義務(wù)承諾函》、《不涉黑不涉惡承諾函》，如法定代表人授權(quán)其他自然人辦理，需要提供被授權(quán)人身份證復印件、授權(quán)委托書。2、自然人：身份證復印件、《競買人承諾書》《盡職調(diào)查完成確認函》、《配合履行反洗錢義務(wù)承諾函》、《不涉黑不涉惡承諾函》。以上材料均需加蓋公章，授權(quán)委托書另行加蓋法人章或法人簽字。（《競買人承諾書》《盡職調(diào)查完成確認函》、《配合履行反洗錢義務(wù)承諾函》、《不涉黑不涉惡承諾函》見附件）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。四、咨詢時間及方式有意者請自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況，自行做好盡職調(diào)查；自公告日起至【2024】年【10】月【12】日【17】時接受咨詢（聯(lián)系時間上午8:30-11:30；下午13:30-17:00，節(jié)假日除外）。咨詢聯(lián)系電話：【王經(jīng)理***】五、報名和參與方式 1、報名和競價***進行，意向競買人登錄京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m），按照京東平臺競拍流程及對應(yīng)項目的系統(tǒng)頁面提示進行報名、繳納保證金和參與競買。如有更改將另行公布。 2、競價***得者繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)入【***】指定賬戶，在簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，并按照協(xié)議約定沖抵轉(zhuǎn)讓價***競價***能競得者繳納的保證金將在成交結(jié)果確認后3個工作日內(nèi)自***路返還，前述期間不計利息。聯(lián)系電話：【董經(jīng)理***522】六、競價***的結(jié)算方式和時間競價***付款方式為【一次性】付款，買受人須在協(xié)議生效之日起【3】個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價***轉(zhuǎn)讓方指定賬戶【戶名：***，開戶行：建行天津河西支行營業(yè)部，賬號：***】。七、特別提示 1、標的物以現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提示，競買人應(yīng)親自或聘請專業(yè)人員對標的物進行實地查看，在全面了解標的物現(xiàn)狀后慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 4、在辦理資產(chǎn)交割過程中，按國家及有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅、費全部由買受人按規(guī)定承擔并且繳納。 5、因競買事宜發(fā)生的糾紛，由轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院管轄。 6、競買人在競價***仔細閱讀競買須知、競買公告等有關(guān)文件。 7、此項目最終成交價***于公開起拍價***開競價***征集到一家競買人，競買人所報價***拍價***開競價***公告7個工作日。補登公告期間，轉(zhuǎn)讓方同時在資產(chǎn)所在***省級（含）以上公開發(fā)行的經(jīng)濟類或綜合類報紙上補登公告，公告有效期限7個工作日。補登公告7個工作日后，如確定沒有新的競價***才能成交。若在補登公告期內(nèi)又出現(xiàn)一家或一家以上競買人，項目標的再次進入公開競價***、重大事項披露 1、項目具體情況：***市***區(qū)***道128號抵債房產(chǎn)，建筑面積186.60平方米，土地使用權(quán)面積76.8平方米。 2、本項目最終成交價***和買受人簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準（合同模板見附件），但不得低于掛拍價***交易價***算，賬戶以轉(zhuǎn)讓方指定賬戶為準。 3、競買人被確認競買資格并且交納保證金后，即視為其已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查、查閱轉(zhuǎn)讓方提供的所有資料，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受全部公告及重大事項披露之內(nèi)容。同時，視為承認掛牌起拍價***進入競價***地報出該價***為合格意向競買人后，不按照拍賣規(guī)則報價***拍的，或未按照公告約定簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及違反《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定的，競買保證金歸轉(zhuǎn)讓方所有。 4、競買人應(yīng)在被確定為最終買受人后的【5】個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 5、此項目技術(shù)服務(wù)費由最終買受人在確認買受人資格的當天使用在線方式完成技術(shù)服務(wù)費訂單的交納，或根據(jù)系統(tǒng)提示轉(zhuǎn)賬支付。 6、在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，買受人應(yīng)按照合同約定，在簽署轉(zhuǎn)讓合同后（含簽署日）【3】個工作日內(nèi)將剩余價***讓方指定賬戶。 7、競買人須自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方并在對此項目做盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果。 8、抵債資產(chǎn)可能存在以下一項或多項瑕疵或缺陷： (1)義務(wù)人可能不履行或不能履行以物抵債協(xié)議和/或原債權(quán)文件； (2)義務(wù)人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形； (3)抵債資產(chǎn)可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形，包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收通知或公告中有關(guān)債權(quán)催收的內(nèi)容不能起到中斷訴訟時效的作用； (4)涉訴抵債資產(chǎn)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險； (5)原債權(quán)文件或以物抵債協(xié)議可能存在未生效、無效或被撤銷的情形； (6)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的實際用途和/或其他實際利用情況可能與其規(guī)劃用途或規(guī)劃的土地利用要求不一致； (7)有關(guān)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的權(quán)屬證明或其他文件中載明的抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的面積（包括但不限于規(guī)劃建筑面積、實際建筑面積、土地面積、用地面積、分攤面積等）可能存在誤差、錯誤或存在不能被有關(guān)政府機構(gòu)***；可能存在具體位置***、邊界無法明確的情形； (8)轉(zhuǎn)讓方（或義務(wù)人）可能尚未實際占有抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)、或其已經(jīng)或?qū)适Φ謧Y產(chǎn)項下不動產(chǎn)的實際占有（包括但不限于抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的全部或部分已經(jīng)被出租、出借或被第三方合法或非法占有），致使轉(zhuǎn)讓方（或義務(wù)人）無法或難以向受讓方交付（轉(zhuǎn)移占有）抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)； (9)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)可能存在欠繳或應(yīng)當繳納、補繳稅收、出讓金、滯納金、違約金、罰款或欠繳物業(yè)費等其他應(yīng)繳費用的情形； (10)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)可能存在尚在建設(shè)、延期開工、延期竣工、無法竣工或無法獲得竣工證明的情形； (11)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件缺失、遺失、未辦理（取得）或無法辦理（取得）權(quán)屬初始登記手續(xù)（權(quán)屬證書），或者抵債資產(chǎn)項下土地的征用、土地使用權(quán)的出讓、劃撥或取得可能與中國法律規(guī)定的程序或其他要求不一致； (12)無法辦理抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； (13)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有對抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)；或抵債資產(chǎn)可能產(chǎn)生的租金收入等已被第三方合法/非法占有； (14)尚未辦理或無法辦理有關(guān)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的政府機構(gòu)***、批準、同意、登記、備案、驗收、或其他手續(xù)（包括但不限于有關(guān)標的資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的立項、規(guī)劃、施工、人防、消防、地震、衛(wèi)生、園林、綠化、建筑、環(huán)保、交通等事項相關(guān)的手續(xù)）； (15)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的質(zhì)量可能不符合中國法律、政府機構(gòu)***； (16)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)可***市政基礎(chǔ)設(shè)施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價***7)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)可能因任何事由遭受毀損，且該等毀損已經(jīng)或尚未被修復； (18)可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生針對抵債資產(chǎn)的訴訟、仲裁、財產(chǎn)保全（包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等措施）、強制執(zhí)行或其他法律程序； (19)抵債資產(chǎn)權(quán)屬可能存在爭議，可能被政府征用、占用或收回； (20)除前述各項以及競買公告、競買須知已經(jīng)披露的事項外，可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生對抵債資產(chǎn)的價***方取得、占有、享有、經(jīng)營、處置或行使其對抵債資產(chǎn)的權(quán)利有不利影響的其他瑕疵、缺陷或情形。 9、本次公開轉(zhuǎn)讓交易產(chǎn)生的一切手續(xù)費及房產(chǎn)過戶中發(fā)生的稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的各項稅費）均由受讓方承擔。 10、***市***區(qū)***道128***天津辦事處，***。***名下，然后再過戶至受讓方。兩次過戶過程中的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的所有稅費）均由受讓方承擔。九、相關(guān)事項【***】有權(quán)自行撤銷本次公開競價***情況調(diào)整本次公開競價***件：《競買人承諾書》、《盡職調(diào)查完成確認函》、《配合履行反洗錢義務(wù)承諾函》、《不涉黑不涉惡承諾函》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、《保密承諾》【***】【2024】年【9】月【29】日

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