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【廣東,深圳市】（破）深圳市科聚新材料公司名下深圳市寶安區(qū)廣場大廈一棟810房產(chǎn)第九次處置公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東（破）深圳市科聚新材料公司名下深圳市寶安區(qū)廣場大廈一棟810房產(chǎn)第九次處置公告深圳市科聚新材料公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)競價***址：http***com/bankrupt.html）進行公開競價***告如下：一、競價****名下***市***區(qū)廣場大廈一棟810房產(chǎn)。（不動產(chǎn)證號：***76，房產(chǎn)性質(zhì)：商品房，建筑總面積為75平方米，權(quán)利限制:抵押、查封,占用情況：房產(chǎn)空置。）起拍價***3***元，保證金：83,1***元，增價*****元及其整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，管理人：俞律師，咨詢電話：***。有意者可與聯(lián)系人朱先生（電話：***124）進行溝通咨詢。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會，開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行深圳分行***區(qū)支行，賬號：***）；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***受人應(yīng)于成交之時起10個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：上海浦東發(fā)展銀行深圳分行營業(yè)部），注明“破產(chǎn)案號：（2021）粵0306破6號；款項性質(zhì)：***名下廣場大廈一棟810房產(chǎn)拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，并計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金不足以彌補拍賣費用等損失，或者再行拍賣價***賣價***人可以向悔拍人追索。付清全部款項后，***市破產(chǎn)管理人協(xié)會、管理人負責(zé)向買受人提供收款收據(jù)。如需開具發(fā)票的，則由買受人自行向稅務(wù)部門申請開具，因此產(chǎn)生的稅費均由買受人承擔(dān)。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件同管理人一起到***市破產(chǎn)管理人協(xié)會（地址：***省***市***區(qū)富德生命保險大***區(qū)***樓1506室）辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***費、物業(yè)費等費用；過戶時拍賣標(biāo)的涉及的一切稅收和費用，包括由賣方和買方承擔(dān)的、拍賣標(biāo)的歷史拖欠和因本次拍賣交易發(fā)生的一切的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人/企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)稅收和費用，以及相關(guān)稅收和費用的滯納金、利息等，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費、應(yīng)補地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。買受人在競得標(biāo)的后，需向管理人作出不限于任何形式的承諾，將承擔(dān)標(biāo)的上述所涉的所有稅、費后，管理人才配合買受人辦理后續(xù)過戶手續(xù)，如買受人違反約定拒絕承擔(dān)上述所有稅、費等，管理人有權(quán)利向買受人追索和追究其法律責(zé)任。八、風(fēng)險提示（一）標(biāo)的物特殊情況說明：本次網(wǎng)絡(luò)競價***存在抵押、查封情況，拍賣成交后管理人將在現(xiàn)有接管情況下協(xié)助辦理解除查封、注銷抵押等事項。（二）經(jīng)管理人現(xiàn)場走訪調(diào)查，本次網(wǎng)絡(luò)競價***是房產(chǎn)空置情況，管理人按照現(xiàn)狀拍賣并按現(xiàn)狀交付，不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。（三）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。另外，***市目前有房屋限購政策，自然人購房應(yīng)符合***市人民政府深府辦〔2010〕82號文件《***市人民政府辦公廳關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價***補充通知》、******月***日***市《關(guān)于進一步促***市房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》以及******月***日***市住建局、***市規(guī)劃和自然資源局、***市市場監(jiān)管局、***市某某、***市地方金融監(jiān)管局、***市稅務(wù)局、人民銀行***市中心支行和深圳銀保監(jiān)局八部門聯(lián)合發(fā)布的深建字〔2020〕137號文件《關(guān)于進一步促***市房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等限購政策文件的要求，法人和其他組織需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。拍賣成交后，買受人因不符合限購條件，拍賣成交后無法辦理過戶的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。（六）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。（七）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。）（八）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、軟件服務(wù)費及服務(wù)商服務(wù)費的繳納（一）根據(jù)京東破產(chǎn)處***道最新規(guī)定，京東平臺將向買受人收取系統(tǒng)成交價***5%作為京東軟件使用費，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費金***元。十一、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：朱先生，***124 凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年九月二十九日

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