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【湖南,懷化市】湖南省子儀天下拍賣有限公司：湖南省懷化市新天地城市廣場40棟一層部分商鋪拍賣公告

標簽：招標公告湖南湖南省子儀天下拍賣有限公司：湖南省懷化市新天地城市廣場40棟一層部分商鋪拍賣公告湖南省子儀天下拍賣有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-30

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招標公告詳情

受委托，將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，網址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現公告如下：一、***下列資產：編號***㎡）租賃情況單價***）評估價***1 ***市新天***市廣場 40棟 164 商業(yè)服務 88.15 有租賃 15780 ***.8 2 165 商業(yè)服務 88.15 有租賃 15780 ***.8 3 166 商業(yè)服務 88.15 有租賃 15780 ***.8 4 167 商業(yè)服務 88.15 有租賃 15780 ***.8 5 168 商業(yè)服務 88.47 有租賃 15780 ***.8 6 175 商業(yè)服務 62.46 有租賃 15780 988774.8 以上標的分開拍賣，共計6個標的。標的具體情況詳見《評估報告》及《樓層平面圖》等，評估價***坯價***修及可移動性家具家電等費用。特別說明：因管理人委托評估時，項目尚未進行實測，委托評估的房屋面積與實際面積存在面差，現起拍價***辦證面積，按照評估單價*** 標的1起拍價***元，保證金：1***元，增價****元（及其整數倍）。標的2起拍價***元，保證金：1***元，增價****元（及其整數倍）。標的3起拍價***元，保證金：1***元，增價****元（及其整數倍）。標的4起拍價***元，保證金：1***元，增價****元（及其整數倍）。標的5起拍價***元，保證金：1***元，增價****元（及其整數倍）。標的6起拍價***元，保證金：1***元，增價****元（及其整數倍）。注意事項： 1、本次拍賣標的以其現狀為準，法院、管理人及拍賣人不承擔標的的瑕疵責任，除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際現狀情況及瑕疵（含隱性、顯性瑕疵）等自行調查看樣了解，并承擔全部風險。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，并承擔全部風險，與拍賣人無關。 2、拍賣標的已具備辦證條件，成交后管理人負責協(xié)助辦理房屋產權證；過戶、登記、辦證等相關費用按規(guī)定承擔，與拍賣人無關，本標的可能會存在過戶辦證時間較長等風險，由買受人自行承擔，均與拍賣人無關。 3、標的成交后以現狀交付，面積最終以不動產權證登記面積為準。 4、164-168共5個商鋪由夾食貓，水果茶，萌多多打通使用，175商鋪現經營萌寵體驗樂園，詳情請務必查看《樓層平面圖》,最終解釋權歸管理人所有。 5、競買成功后，競買保證金轉為成交價***在10個工作日內付清拍賣成交尾款（即扣除保證金后的余額），如未在10個工作日內支付完拍賣成交總價***違約，所繳納的保證金作為違約金不予退還；付清所有成交款后，管理人協(xié)助辦理不動產登記證。 6、在買受人支付完全部成交價***戶后，可按照原租賃合同要求開始收取租金，本標的內的可移動物品或器材等，由處置法院負責騰退、清場，與拍賣人、管理人無關。標的交付時間等相關事宜由處置法院和管理人具體協(xié)商確定，與拍賣人無關。 7、拍賣傭金及平臺技術服務費由買受人承擔，拍賣標的所涉及的稅、費由管理人和買受人根據國家相關法律法規(guī)各自承擔，最終辦證以登記部門核實為準。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯系人：***，咨詢電話：***999，郭女士，咨詢電話：***222。有意者可與聯系人溝通統(tǒng)一組織看樣，也可自行看樣。三、標的已知優(yōu)先購買權人：有競價***先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***個工作日前向上拍機構***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經本上拍機構***，逾期不提交的，視為放棄對本標的享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。四、對上述標的權屬有異議者，競價***與拍賣人聯系。與本標的有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。拍賣成交后，標的買受人原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起10個工作日內將拍賣成交尾款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***3435；開戶行：中國銀行懷化分行營業(yè)部），請注明“（2019）湘12破5號；款項性質：***破產拍賣款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金自動轉為違約金不予退還。管理人和拍賣人可另行組織本標的的拍賣處置，再次拍賣低于本次拍賣成交價***約的買受人承擔。本次資產拍賣的拍賣傭金（含綜合服務費）全部由買受人承擔，買受人應于拍賣成交當日內將拍賣傭金繳入指定賬戶（戶名：***；賬號：***9999；開戶行：***懷化銀建支行），費用收取標準為按成交價***傭金，按時足額繳納拍賣傭金是領取《拍賣成交確認書》的必要條件，逾期則視為買受人違約，競買保證金自動轉為違約金不予退還。七、移交與過戶買受人在標的成交后10個工作日內支付成交尾款，拍賣成交當日內付清拍賣傭金，憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件，***管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。拍賣成交后，由管理人配合買受人辦理相關交接手續(xù)，與拍賣人無關。交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等及辦理權證所需相關費用，依據相關法律規(guī)定由相應主體依法承擔。拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費等費用；成交后所產生的所有費用（包括但不限于搬運費、人工費、運輸費、水電費、物業(yè)管理費、保管費、場地費、應由買受人承擔的稅、費、搬運中標的的損毀、搬運過程中給自己或他人造成的人身或財產損失、安全問題產生的費用）均由買受人自行承擔，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。與拍賣人無關。八、風險提示（一）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（二）競買人競價***、稅務、房管、外管、國土、不動產登記、電力、***、商務等政府部門了解確認，對標的的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違建違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，因政策原因或其他原因導致不能過戶或辦證的風險由競買人承擔，與管理人、拍賣人無關。（三）本次網絡競價***全部依其現狀(不包含可移動的家具家電、設施設備等）進行處置?，F狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、京東網絡競價***標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，與拍賣人無關。（四）本次網絡競價***知的標的屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的存在的其他權利瑕疵風險。如果標的本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），拍賣人、管理人與網絡競價***任何賠償責任。（五）管理人、上拍機構******說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（六）因標的本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。九、本次網上公開競價***》、《競買須知》、《標的介紹》等標的相關文件已在京東網絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。一經參拍，即視為認可并接受前述文件的全部條款及內容。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。標的咨詢、看樣電話： ***999 張先生，***222 郭女士監(jiān)督電話：*** 凡發(fā)現競價***為，可如實舉報。京東技術咨詢電話：***86 此公告在“京東網”上發(fā)布，網址: http***com/bankrupt.html。 ***

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