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【江蘇,宿遷市】江蘇富皇拍賣有限公司：房屋租賃使用權(quán)拍賣公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-30

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招標(biāo)公告詳情

******月***日下午***時(shí)起在中拍平臺(tái)（http***23.org.cn/）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***列標(biāo)的，請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真閱讀拍賣公告《競(jìng)買須知》、《中拍平臺(tái)競(jìng)拍流程、拍賣規(guī)則》，提前登錄平臺(tái)，按規(guī)則競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：序號(hào) 標(biāo)的位置建筑面積約m2 租賃期限（年）起拍價(jià)***）競(jìng)買***元） 1 位于***市泗陽(yáng)縣人***路87號(hào)院內(nèi)種子創(chuàng)意坊東101房屋租賃使用權(quán)***位于***市泗陽(yáng)縣人***路87號(hào)院內(nèi)種子創(chuàng)意坊北102房屋租賃使用權(quán)***特別說(shuō)明：競(jìng)拍房屋租賃使用權(quán)的競(jìng)買人需認(rèn)可租賃合同后報(bào)名參加競(jìng)拍，拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結(jié)束，同時(shí)接受委托人的監(jiān)督和管理。租賃房屋裝修所需的行政審批及消防驗(yàn)收等手續(xù)由承租人自行負(fù)責(zé)。二、預(yù)展看樣自公告發(fā)布之日起接受咨詢、報(bào)名、標(biāo)的展示，工作時(shí)間預(yù)約看樣，聯(lián)系電話***819。標(biāo)的以展示的現(xiàn)狀拍賣和交付，競(jìng)買人務(wù)必到展示現(xiàn)場(chǎng)看樣，未進(jìn)行標(biāo)的勘察的競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)，視為對(duì)拍品無(wú)異議，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。三、報(bào)名交保、競(jìng)拍 1、具有完全民事行為能力的自然人，中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織，均可于網(wǎng)拍系統(tǒng)提示的截止時(shí)間***。繳納競(jìng)買保證金匯至：***，開戶行：工商銀行宿遷***區(qū)支行，賬號(hào)：***。報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金截止至******月***日上午***時(shí)止，逾期無(wú)法獲得競(jìng)拍資格。 2、拍賣成交后，買受人繳納的租賃競(jìng)買保證金均轉(zhuǎn)作簽訂租賃合同履約保證金，由拍賣人直接匯給委托人賬戶。其他競(jìng)買人保證金在競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 3、租賃有原承租人在同等價(jià)***先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。有更高出價(jià)***最高出價(jià)***先權(quán)人不出價(jià)***先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人參加競(jìng)買的，***提交有效證明資料，經(jīng)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先權(quán)。四、成交款支付及合同簽訂買受人自拍賣成交之日起***日內(nèi)：(1)繳清成交價(jià)***金（按成交價(jià)***與拍賣人聯(lián)系簽署拍賣《電子成交確認(rèn)書》；(2)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)（詳見平臺(tái)《收費(fèi)規(guī)則》）。買受人繳清價(jià)***日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》，向委托人提取標(biāo)的。逾期視為違約，保證金不予退還。五、其他事項(xiàng) 1、意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告報(bào)名時(shí)間截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，主動(dòng)咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，完成報(bào)名的意向競(jìng)買人都視同已現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，并對(duì)自己的參拍行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、本次拍賣租賃使用權(quán)所公示的標(biāo)的面積僅供參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與公示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)***拍賣人只提供拍賣成交確認(rèn)書及拍賣傭金發(fā)票，委托人不提供成交標(biāo)的價(jià)***買受人自行開據(jù)發(fā)票，并承擔(dān)全部稅費(fèi)。 4、標(biāo)的均由委托人負(fù)責(zé)交付，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的交付時(shí)間、租賃起止時(shí)間和其它相關(guān)要求均以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。租金支付方式為年度支付，租賃期內(nèi)，買受人應(yīng)于每期到期日前一個(gè)月交清下一個(gè)年度租金，否則視為放棄租賃合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。委托人有權(quán)單方解除合同，收回租賃標(biāo)的。 5、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人書面同意，買受人不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)使用。 6、意向競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀競(jìng)買相關(guān)資料，對(duì)競(jìng)買標(biāo)的有異議的應(yīng)當(dāng)在報(bào)名登記前提出，一旦辦妥競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受競(jìng)買資料的要求和條款。 7、公告未盡事宜以《競(jìng)買須知》、《租賃合同》拍賣師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準(zhǔn)。六、聯(lián)系方式聯(lián)系電話：***、***819 公司網(wǎng)址：www*** 公司地址：***省***市青***路80號(hào)君臨國(guó)際廣場(chǎng)C幢11層 *** ******月***日

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