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【湖北,武漢市】武漢市青山區(qū)人民法院關于湖北省武漢市洪山區(qū)張家灣街白沙四路59號清能清江錦城K2地塊6棟2單元33層4室（變賣）的公告

標簽：招標公告湖北武漢市青山區(qū)人民法院關于湖北省武漢市洪山區(qū)張家灣街白沙四路59號清能清江錦城K2地塊6棟2單元33層4室（變賣）的公告武漢市青山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于***省***市***區(qū)張***街白***路59號清能清江錦城K2地***元33層4室房屋的變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（網址：http***om/027/09，戶名：***市***區(qū)人民法院）上進行公開變賣活動，現公告如下：一、變賣標的物：***省***市***區(qū)張***街白***路59號清能清江錦城K2地***元33層4室房屋，房產證號：鄂（2016）***市洪山不動產權第***號；建筑面積：87.41平方米。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。評***元；起拍價***；保證***元；增價***元（或其整數倍）。二、競買人條件：人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束，競買人申請參與競拍前需仔細閱讀“最高人民法院《關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》”并自行到相關職能部門詳細咨詢相關政策。受房產所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍賣成交后，法院出具成交裁定書前，買受人應向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，否則法院不予出具成交裁定書；買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次涉案財產拍賣主體為***市***區(qū)人民法院，***提供有償網絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權其它中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。競買人可撥打***522或***543電話進行咨詢或預約看樣，由法院統(tǒng)一安排看樣，未經預約，我院不安排看樣。四、變賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后順延***分鐘。 2、本次變賣活動計價***幣，變賣時的變賣價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：該房屋由被執(zhí)行人及家人居住。有抵押，***，已查封。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。拍賣標的物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人一方自行協商解決或者法律途經處理。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應法律責任。六、優(yōu)先購買權人需要行使優(yōu)先購買權的，應于本公告發(fā)布之日起***日內向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能行使優(yōu)先購買權；逾期未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權，一切法律后果自行承擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經通知。八、競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用以相關部門最終核定為準，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體各自承擔，有關房地產的水、電、氣、物業(yè)費等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。本變賣標的物買受人應當自收到成交裁定書之日起的十個工作日內，自行至財產登記部門辦理完畢轉移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔的部分由買受人先行墊付）、并在該規(guī)定期限內向本院提交有效支付憑證、申報該部分退款（非因買受人自身原因導致的不能按期辦理的除外，但買受人仍應在上述期限屆滿前向本院報告原因）。買受人逾期向本院提交申請退款的視為其自愿全部負擔。本拍賣標的的具體相關費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。十、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。十一、本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后***日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***武漢武青***道支行，賬號：***）。填寫繳款單時請注明本案案號：(2024)鄂0107執(zhí)恢725號。十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。十三、司法變賣因標的物本身價***相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。標的物詳情咨詢電話：***522、***543 *** 舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯系地址：***市***區(qū)友***道1002號詳細信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上（網址http***om/027/09）”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月三十日

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