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【河南,南陽(yáng)市】唐河縣人民法院關(guān)于河南省南陽(yáng)市唐河縣桐寨鋪鎮(zhèn)桐興花園新型社區(qū)15號(hào)樓2單元5樓東戶的一處房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南唐河縣人民法院關(guān)于河南省南陽(yáng)市唐河縣桐寨鋪鎮(zhèn)桐興花園新型社區(qū)15號(hào)樓2單元5樓東戶的一處房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告唐河縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市*** 拍賣(mài) 公告 ***省***市***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：***，網(wǎng)址：http***m/0377/08）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的被執(zhí)行人名下位于***省***市唐河縣桐***鎮(zhèn)桐興花園新***區(qū)1***樓2單***樓東戶的一處房產(chǎn),建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為住宅，建成年份為***，建筑總層數(shù)為6層，所在層數(shù)為5層，建筑總面積為120.60平方米，套內(nèi)面積107.93平方米，戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，裝修程度為毛坯，土地性質(zhì)為集體土地，經(jīng)唐河縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢未查詢到該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。議價(jià)*****元起拍價(jià)***元保證金：***元加價(jià)***元特別聲明：競(jìng)買(mǎi)人必須具備法律、行政法規(guī)、司法解釋和房產(chǎn)所在地規(guī)定的購(gòu)房資格。本次拍賣(mài)房屋為唐河縣桐***鎮(zhèn)桐興花園新型農(nóng)***區(qū)，該房產(chǎn)使用的土地為集體土地，依據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的土地流轉(zhuǎn)政策的限制及《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，該房產(chǎn)僅限于集體組織成員競(jìng)買(mǎi)，有意之競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門(mén)了解并學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)或咨詢專(zhuān)業(yè)律師，一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為自愿承擔(dān)一切法律后果。我院只配合適格競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人辦理后續(xù)手續(xù)，敬請(qǐng)見(jiàn)諒。該標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（共有人、租賃人等）請(qǐng)至少于開(kāi)拍前一日與本院聯(lián)系，逾期即視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（詳情請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我院所做的一切文字說(shuō)明、圖片僅供參考）。我院只配合適格競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人辦理后續(xù)手續(xù)，敬請(qǐng)見(jiàn)諒。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（雙休日，法定節(jié)日除外），對(duì)所拍賣(mài)房產(chǎn)有異議的請(qǐng)于******月***日前提出，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，也可與我院聯(lián)系后自行前往看樣。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)、變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣、去相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、保障型住房、商辦類(lèi)房產(chǎn)）等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理初始登記、變更登記手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往相關(guān)部門(mén)查詢，明確是否符合政策法規(guī)的要求，法院不做過(guò)戶承諾；拍賣(mài)成交后，如拍賣(mài)標(biāo)的屬政策性房屋需補(bǔ)繳土地出讓金或綜合土地價(jià)***相關(guān)法律、法規(guī)辦理。如拍賣(mài)標(biāo)的屬集體土地，受我國(guó)土地流轉(zhuǎn)政策的限制，房產(chǎn)僅限于本村組織成員競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門(mén)了解并學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)或咨詢專(zhuān)業(yè)律師，一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為自愿承擔(dān)一切法律后果。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的初始登記、變更登記的稅費(fèi)按法律法規(guī)的規(guī)定辦理并由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如拖欠的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。未經(jīng)咨詢、看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。我院只配合適格的競(jìng)買(mǎi)人辦理后續(xù)手續(xù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。所有涉及的一切稅、費(fèi)依照國(guó)家政策、稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。八、競(jìng)買(mǎi)人必須具有取得房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人自行審核是否具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合資格或者條件參加競(jìng)買(mǎi)的由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和不利后果。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：該標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（共有人、租賃人等）請(qǐng)至少于開(kāi)拍前五日與本院聯(lián)系，逾期即視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?**日內(nèi)繳納，通過(guò)銀行付款至法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行唐河縣支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：***）。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。標(biāo)的物情況介紹以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***、***353（拍成法輔）法院咨詢電話：張法官***258 監(jiān)督電話***淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省唐河縣福***路*** ***省***市*** 二〇二四年九月三十日

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