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【安徽,宿州市】宿州市埇橋區(qū)道東棚改16#項(xiàng)目商業(yè)用房拍租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽宿州市埇橋區(qū)道東棚改16#項(xiàng)目商業(yè)用房拍租公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-08

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)道東棚改16#項(xiàng)目商業(yè)用房拍租公告委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目意向競(jìng)租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。序號(hào) 內(nèi)容說(shuō)明及要求一項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)道東棚改16#項(xiàng)目商業(yè)用房拍租二項(xiàng)目編號(hào)***** 四公告、競(jìng)價(jià)***規(guī)則簡(jiǎn)述 1、公告時(shí)間：公告日起至拍租會(huì)前一日***時(shí)止。 2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*********月 15 日上午10:***時(shí) 3、拍租地點(diǎn)：京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http***com/zichan.html/）。 4、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地***省***市。本場(chǎng)拍租會(huì)將設(shè)立自由競(jìng)自由競(jìng)價(jià)***鐘與限制競(jìng)價(jià)***，拍租會(huì)開始后***分鐘自由競(jìng)價(jià)***，意向競(jìng)租人開始自由競(jìng)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***后立即開始限制競(jìng)價(jià)***，在限制競(jìng)價(jià)***向競(jìng)租人出價(jià)***價(jià)***為***分鐘，并立即開始新一輪的***分鐘限制競(jìng)價(jià)***此循環(huán)，直至***分鐘限制競(jìng)價(jià)***內(nèi)無(wú)人再次出價(jià)***交。 5、本次拍租設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***方可成交。拍成功后，競(jìng)得人需向京東平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。 6、依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》實(shí)施細(xì)則，拍賣人向承租人收取傭金成交額的0.56%。保證金交納京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)，以年租金評(píng)估價(jià)***為競(jìng)拍保證金。五出租標(biāo)的基本情況拍租標(biāo)的參考面積約(㎡) 租期(年) 競(jìng)***元）起拍價(jià)*** 建筑結(jié)構(gòu) 1 ***市***區(qū)道東棚改1#樓S1-0121 54.***.00 框架 2 ***市***區(qū)道東棚改2#樓 2416.***.20 框架六對(duì)意向競(jìng)租人資格的要求 1、增價(jià)***元或其整倍數(shù). 2、具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)***承租人不準(zhǔn)在出租的標(biāo)的內(nèi)從事違法亂紀(jì)等活動(dòng)；不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的生產(chǎn)和儲(chǔ)藏； 4、傭金交納：戶名：*** 開戶行：中國(guó)銀行***市埇橋支行帳號(hào)：***8881 5、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià)***付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)*** 注意事項(xiàng)： ①、保證金截止時(shí)間***：拍租前一日***時(shí)止。(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 ②、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足等原因造成未能報(bào)名成功的, ***及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 ③、競(jìng)價(jià)***人與委托方簽訂完成合同后，競(jìng)價(jià)***原賬戶。其他競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)***租會(huì)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。（不計(jì)息）七對(duì)意向競(jìng)租人的特別要求一、意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期開始前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競(jìng)租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有原承租人需要清場(chǎng)的時(shí)間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。二、本次房屋出租以現(xiàn)場(chǎng)作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附屬物(***路、綠化、空地、停車場(chǎng) 等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。三、租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、消防、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。四、1、原承租人在同等條件下，享有房屋租賃優(yōu)先權(quán)（必須辦理手續(xù)參加競(jìng)拍，方視為有效）。 2、房屋及水電管線狀況以交付時(shí)房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍租房屋的實(shí)際面積與公告中面積有差異的，以公告面積為準(zhǔn)，不調(diào)整房屋拍租租金。 3、未經(jīng)委托方同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品，如有違約委托方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。 4、承租戶成交后憑成交確認(rèn)書***日內(nèi)（節(jié)假日除外）與委托方簽訂租賃合同，逾期即視為放棄租賃權(quán)，委托方將扣除履約保證金不退還。 5、成功競(jìng)租標(biāo)的后，房屋以現(xiàn)狀交付使用，承租人不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品。承租戶不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，對(duì)房屋的裝飾裝修、改建擴(kuò)建須經(jīng)委托方書面同意后方可實(shí)施。經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)房屋設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用，對(duì)后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善房屋設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托方不給予任何賠償或補(bǔ)償，無(wú)償歸委托方所有和使用,且不得提出何補(bǔ)償要求。 6、禁止經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)嚴(yán)令及噪音污染行業(yè)；不得從事影響居民生活和污染環(huán)境的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租人在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目若有涉及到消防、環(huán)評(píng)等，須自行通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用以及驗(yàn)收不合格的后果。承租人如有違約，出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。五、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。六、競(jìng)得人領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的同時(shí)繳納房屋租金、合同履約保證金及傭金。七、承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。八成交公告及《成交確認(rèn)書》《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交日起三個(gè)工作日內(nèi)。《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：***市銀***路南翔云集3#2218室。《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：競(jìng)得人為企業(yè)的需派專人攜帶單位***（***授權(quán)書）和本人身份證，競(jìng)得人為自然人的請(qǐng)攜帶本人身份證。九租金及履約保證金支付方式租金支付為一年一付，先付后租，除首年租金外，承租方應(yīng)于每年租金到期前一個(gè)月向出租方繳納下一年的房屋租金。押金為首年租金的10%。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。十注冊(cè)報(bào)名網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名鏈接地址：京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http***com/zichan.html/）網(wǎng)上注冊(cè)。完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報(bào)名。意向競(jìng)租人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊(cè)、報(bào)名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)***及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。。十一承租人確定方式注:1、由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***得者未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租。十二特別提醒 1、信息刊登在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)。2、競(jìng)得人在拍租會(huì)結(jié)束后按委托人規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。4、特別約定：競(jìng)得人逾期未交納約定款項(xiàng){成交價(jià)***視為違約，繳納的競(jìng)租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)***成交價(jià)***和原成交傭金均由原競(jìng)得人承擔(dān)。5、本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。6、為保護(hù)各方合法利益，委托方及拍賣人在此做出特別提示，意向競(jìng)買人一旦通過資格確認(rèn)且繳納保證金，即對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如意向競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和拍賣人可扣除該意向競(jìng)租人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）在競(jìng)價(jià)***拍價(jià)***各意向競(jìng)租人均不應(yīng)價(jià)***）被確定為競(jìng)得人后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》和繳納余款的。 *** 聯(lián)系電話：徐經(jīng)理***833 報(bào)名電話：***年***月8 日

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