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【安徽,宿州市】宿州市麗水苑西區(qū)商業(yè)用房拍租

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發(fā)布時間： 2024-10-08

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標公告詳情

***市麗水***區(qū)商業(yè)用房拍租公告委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責(zé)。本項目意向競租人如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。序號內(nèi)容說明及要求一項目名稱 ***市麗水***區(qū)商業(yè)用房拍租二項目編號****** 四公告、競價***規(guī)則簡述 1、公告時間：公告日起至拍租會前一日***時止。 2、網(wǎng)絡(luò)競價*********月 15 日上午10:***時 3、拍租地點：京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http***com/zichan.html/）。 4、展示地點：標的所在地***省***市。本場拍租會將設(shè)立自由競價***鐘與限制競價***，拍租會開始后***分鐘自由競價***，意向競租人開始自由競價***自由競價***后立即開始限制競價***，在限制競價***向競租人出價***價***為***分鐘，并立即開始新一輪的***分鐘限制競價***此循環(huán)，直至***分鐘限制競價***內(nèi)無人再次出價***交。 5、本次拍租設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***方可成交。拍成功后，競得人需向京東平臺技術(shù)服務(wù)費。 6、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》實施細則，拍賣人向承租人收取傭金成交額的0.56%。保證金交納京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺，以年租金評估價***為競拍保證金。五出租標的基本情況拍租標的參考面積約(㎡) 租期(年) 建筑結(jié)構(gòu) 競***元）起拍價*** ***市麗水***區(qū)10#樓403 439.16 2 框架 7000 36889 六對意向競租人資格的要求 1、增價***元或其整倍數(shù). 2、具體面積以現(xiàn)場實際面積為準，實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價***承租人不準在出租的標的內(nèi)從事違法亂紀等活動；不得經(jīng)營易燃易爆危險品的生產(chǎn)和儲藏； 4、傭金交納：戶名：*** 開戶行：中國銀行***市埇橋支行帳號：***8881 5、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與報名及競價***付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不得由他方代為繳納競價*** 注意事項： ①、保證金截止時間***：拍租前一日***時止。(以到賬時間為準)。 ②、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足等原因造成未能報名成功的, ***及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 ③、競價***人與委托方簽訂完成合同后，競價***原賬戶。其他競租人的競價***租會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。（不計息）七對意向競租人的特別要求一、意向競租人應(yīng)在本公告期開始前自行現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有原承租人需要清場的時間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。二、本次房屋出租以現(xiàn)場作參考,以實際移交面積為準。出租面積之外的建筑物、附屬物(***路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。三、租賃期內(nèi),承租人負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、消防、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。四、1、原承租人在同等條件下，享有房屋租賃優(yōu)先權(quán)（必須辦理手續(xù)參加競拍，方視為有效）。 2、房屋及水電管線狀況以交付時房屋實際現(xiàn)狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以公告面積為準，不調(diào)整房屋拍租租金。 3、未經(jīng)委托方同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，如有違約委托方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。 4、承租戶成交后憑成交確認書***日內(nèi)（節(jié)假日除外）與委托方簽訂租賃合同，逾期即視為放棄租賃權(quán)，委托方將扣除履約保證金不退還。 5、成功競租標的后，房屋以現(xiàn)狀交付使用，承租人不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品。承租戶不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋的裝飾裝修、改建擴建須經(jīng)委托方書面同意后方可實施。經(jīng)營中須自行承擔(dān)房屋設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善房屋設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托方不給予任何賠償或補償，無償歸委托方所有和使用,且不得提出何補償要求。 6、禁止經(jīng)營國家法律法規(guī)嚴令及噪音污染行業(yè)；不得從事影響居民生活和污染環(huán)境的經(jīng)營活動。承租人在承租期內(nèi)經(jīng)營項目若有涉及到消防、環(huán)評等，須自行通過相關(guān)部門的驗收，并承擔(dān)相關(guān)的費用以及驗收不合格的后果。承租人如有違約，出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。五、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補。六、競得人領(lǐng)取《成交確認書》的同時繳納房屋租金、合同履約保證金及傭金。七、承租人自《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。八成交公告及《成交確認書》《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交日起三個工作日內(nèi)。《成交確認書》領(lǐng)取地址：***市銀***路南翔云集3#2218室。《成交確認書》領(lǐng)取要求：競得人為企業(yè)的需派專人攜帶單位***（***授權(quán)書）和本人身份證，競得人為自然人的請攜帶本人身份證。九租金及履約保證金支付方式租金支付為一年一付，先付后租，除首年租金外，承租方應(yīng)于每年租金到期前一個月向出租方繳納下一年的房屋租金。押金為首年租金的10%。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。十注冊報名網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http***com/zichan.html/）網(wǎng)上注冊。完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報名。意向競租人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊、報名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價***及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。。十一承租人確定方式注:1、由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價***高報價***目最高報價***得者未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租。十二特別提醒 1、信息刊登在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺。2、競得人在拍租會結(jié)束后按委托人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項{成交價***視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標的成交價***成交價***和原成交傭金均由原競得人承擔(dān)。5、本次拍租活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。6、為保護各方合法利益，委托方及拍賣人在此做出特別提示，意向競買人一旦通過資格確認且繳納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和拍賣人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價***拍價***各意向競租人均不應(yīng)價***）被確定為競得人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《成交確認書》和繳納余款的。 *** 聯(lián)系電話：徐經(jīng)理***833 報名電話：***年***月***日

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