競價***ont>

樂農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【2022】0052號

***將于2022年3月14日10:30至2022年3月15日10:30止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***r_id=***30；戶名：***市公共資源交易中心）對下述標的進行公開競價***下：

一、標的基本情況：

注：1、標的物坐落于***街道柏樹巷村，無不動產(chǎn)權(quán)證，本次租賃已在委托人所在***鎮(zhèn)人民政府備案。請競買人務(wù)必實地勘查以確認標的物實物狀況，有關(guān)標的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進行查詢，一旦出價***即視為對標的物狀況的認可，競得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。

2、委托人在標的成交后一個月內(nèi)將標的物移交給競得人使用，標的物未按時移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔，***無涉。

3、簽訂租賃合同之日起一個年度為第一期，剩下的至2023年9月30日為第二期，第二期的租金計算方式為首年成交租金*（第二期租賃天數(shù)/365）。

4、以上標的以現(xiàn)場實物為準。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由競買人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價***成交價***ont>

5、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費由競得人承擔。

二、競買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨立承擔經(jīng)濟責任的組織等。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,保證金不予退還。

租賃用途限制：僅作為***市場熟食攤位使用。

三、競價***font>

競價***價***絡(luò)競價***名出價***不設(shè)保留價***nt>

本次競價***時出價***價***，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、租金支付方式：

標的兩期總成交租金分兩期支付，簽訂租賃合同之日起一個年度為第一期，剩下的至2023年9月30日為第二期，租金按期支付，先付后用。首期租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入***市公共資源交易中心投標保證金專戶，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前30日支付給委托人。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：

即日起至競價***font>16:30止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。

六、報名及保證金有關(guān)事宜：

1、報名時間：公告之日起至競價***/font>

2、競買人需在上述淘寶網(wǎng)***保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，***辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認后方能進行網(wǎng)絡(luò)競價***續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認定為競買人的個人行為，由其承擔一切法律責任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理相關(guān)手續(xù)。

3、競價***支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。

4、競價***得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務(wù)費后將自動轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

5、競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七、價***的物交割：

1、競得人須在競價***font>1個工作日內(nèi)，***簽署《成交確認書》、《租賃合同》、《消防安全責任書》等。

競得人須在競價***font>3個工作日內(nèi)將首期成交租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金等款項以轉(zhuǎn)賬的方式向***市公共資源交易中心繳清(開戶名稱：***市公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶銀行：中國銀行***市支行營業(yè)部；賬號：***9755),***指定賬戶（開戶單位：***；開戶銀行：中國銀行***市松臺支行；賬號：3675 7397 6042），并于成交后3個工作日內(nèi)向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競得人所欠稅、費后無息退還。

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺根據(jù)競價***額向競得人收取軟件服務(wù)費（收費標準詳見競價***/font>

2、競得人在競價***font>5個工作日內(nèi)，憑受托人出具的《成交確認書》及銀行進賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責任書》等，簽署標的物交割單，雙方按***市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進行價***請《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人在標的成交后一個月內(nèi)自行與競得人進行實物交割。

3、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個工作日內(nèi)，將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***dex.html）公布此次交易結(jié)果。

八、特別提醒：

1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關(guān)部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由競得人承擔并自行結(jié)算。

2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，***不承擔本標的瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

3、競得人須自行承擔標的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風險和責任，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行辦理。若標的物建筑存在瑕疵部分，由競得人承擔由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風險，并自行接受行政主管部門處理，***不承擔相關(guān)責任及賠償責任。

4、競買人報名參與競價***完全知曉標的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導致競得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔風險，不影響競價***也不作為解除租賃合同的理由。

5、租賃期限內(nèi)，競得人須征得委托人書面同意后，方可將標的物進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競得人負責，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔轉(zhuǎn)租行為的后果。

6、租賃期限內(nèi)，若標的物被行政主管部門拆除，委托人退還剩余租期的租金，不賠償競得人其它損失。

7、競買人在競價***仔細閱讀《競價***旦報名參與競價***標的競價***確認。

8、本次競價***幣為人民幣，競價***、成交價***人在標的物交割時所發(fā)生的任何稅、費。

9、競買人在競價***被“信用中國（http***ina.gov.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔相應(yīng)的法律責任。

本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***，***，***065；聯(lián)系人:王先生

聯(lián)系地址：***市伯***路888號西南***樓公共資源交易中心4樓B11室

鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：***

***市***街道柏樹巷股份經(jīng)濟合作社

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2022年3月2日