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【遼寧,沈陽市】石河子市人民法院關(guān)于沈陽市渾南新區(qū)沈營路286號（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

石***市人民法院關(guān)于拍賣 ***市渾***區(qū)***路286號（1-31-5）的公告石***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在石***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：（http***om/0993/04spm=a213w***19mi7fpG）現(xiàn)公告如下：標(biāo)的物為***市渾***區(qū)***路286號（1-31-5），不動產(chǎn)權(quán)證號:遼（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載用途為住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑年代：***，建筑面積：99.17平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓；朝向：南北朝向，用途：混合住宅用地，使用年限：國有建設(shè)用地使用權(quán)至******月***日。財(cái)產(chǎn)范圍不包括地下室、室內(nèi)商品、室內(nèi)其他動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益?？倢訑?shù)35層，標(biāo)的物位于第31層。簡單裝修，室內(nèi)有給水、排水、電照、暖氣、燃?xì)?、通訊。宗地?nèi)外開發(fā)程度為“七通”及場地平整。標(biāo)的物位于***市渾***區(qū)***路286號（1-31-5），四至：東至沈***街，西至***街，北至渾***路。區(qū)域內(nèi)有天惠廣場、萬達(dá)廣場、***市民公園、渾南一中等公共設(shè)施，有地鐵9號線、地鐵2號線、1***路、2***路、2***路、2***路、3***路公交車經(jīng)過，公交便捷度較好。區(qū)域內(nèi)有公共停車位，出入停車轎方便。（詳見評估報(bào)告）注:（1）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，請競買人自行了解,以實(shí)際情況為準(zhǔn)。（2）標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。預(yù)購登記面積可能與實(shí)測面積不符，房地產(chǎn)實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***物是否設(shè)立居住權(quán)情況不詳，請競買人自行到相關(guān)職能部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物具體信息詳見評估報(bào)告，具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)；（3）競買人在競買前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策（包含但不限于國辦發(fā)〔2011〕1號、最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》以及***市有關(guān)住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策規(guī)定），并確認(rèn)其具備本次拍賣競買人資格；如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。競買人競買成功的，應(yīng)當(dāng)在本院送達(dá)成交裁定前向本院提交其自申請參加競拍到成交裁定出具時(shí)具備購房資格的證明材料，因材料不準(zhǔn)確不齊全或競買人虛構(gòu)購房資格，以及競買人不具備購房資格仍違規(guī)參拍進(jìn)而導(dǎo)致拍賣行為無效等相應(yīng)后果的，競買人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）競買人一旦參與競買，視為對拍賣標(biāo)的物的完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵，法院及拍輔機(jī)構(gòu)***。（5）房屋依現(xiàn)狀拍賣，拍賣不包含房屋內(nèi)可移動的家具家電，對房屋質(zhì)量問題不予涉及；（6）拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi)等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。（7）有關(guān)上述房屋的學(xué)位、落戶等問題，請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。起拍價(jià)*****元，保證金：***元，加價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)***。三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，持稅款發(fā)票到法院退款，請買受人在簽收到執(zhí)行裁定書后15天內(nèi)進(jìn)行過戶、繳稅、退款等手續(xù)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退款的，產(chǎn)生不良后果或造成損失的由買受人自行承擔(dān)）七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請?jiān)诔山缓?0天內(nèi)即******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：石***市人民法院; 開戶行：***石河子金苑（兵團(tuán)）支行; 賬號：***32611） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc）十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***9956 韋助理淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。石***市人民法院 ******月***日

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