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【遼寧,沈陽市】石河子市人民法院關(guān)于沈陽市渾南新區(qū)沈營路286號（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告遼寧石河子市人民法院關(guān)于沈陽市渾南新區(qū)沈營路286號（第一次拍賣）的公告石河子市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

石***市人民法院關(guān)于拍賣 ***市渾***區(qū)***路286號（1-31-5）的公告石***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在石***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：（http***om/0993/04spm=a213w***19mi7fpG）現(xiàn)公告如下：標的物為***市渾***區(qū)***路286號（1-31-5），不動產(chǎn)權(quán)證號:遼（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載用途為住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑年代：***，建筑面積：99.17平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓；朝向：南北朝向，用途：混合住宅用地，使用年限：國有建設(shè)用地使用權(quán)至******月***日。財產(chǎn)范圍不包括地下室、室內(nèi)商品、室內(nèi)其他動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益?？倢訑?shù)35層，標的物位于第31層。簡單裝修，室內(nèi)有給水、排水、電照、暖氣、燃氣、通訊。宗地內(nèi)外開發(fā)程度為“七通”及場地平整。標的物位于***市渾***區(qū)***路286號（1-31-5），四至：東至沈***街，西至***街，北至渾***路。區(qū)域內(nèi)有天惠廣場、萬達廣場、***市民公園、渾南一中等公共設(shè)施，有地鐵9號線、地鐵2號線、1***路、2***路、2***路、2***路、3***路公交車經(jīng)過，公交便捷度較好。區(qū)域內(nèi)有公共停車位，出入停車轎方便。（詳見評估報告）注:（1）物業(yè)費、水電費、采暖費等欠費情況不詳，請競買人自行了解,以實際情況為準。（2）標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。預(yù)購登記面積可能與實測面積不符，房地產(chǎn)實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***物是否設(shè)立居住權(quán)情況不詳，請競買人自行到相關(guān)職能部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。標的物具體信息詳見評估報告，具體情況以實際為準；（3）競買人在競買前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策（包含但不限于國辦發(fā)〔2011〕1號、最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》以及***市有關(guān)住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策規(guī)定），并確認其具備本次拍賣競買人資格；如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及法律責(zé)任。競買人競買成功的，應(yīng)當(dāng)在本院送達成交裁定前向本院提交其自申請參加競拍到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料，因材料不準確不齊全或競買人虛構(gòu)購房資格，以及競買人不具備購房資格仍違規(guī)參拍進而導(dǎo)致拍賣行為無效等相應(yīng)后果的，競買人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）競買人一旦參與競買，視為對拍賣標的物的完全了解，并接受標的物一切已知及未知瑕疵，法院及拍輔機構(gòu)***。（5）房屋依現(xiàn)狀拍賣，拍賣不包含房屋內(nèi)可移動的家具家電，對房屋質(zhì)量問題不予涉及；（6）拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。（7）有關(guān)上述房屋的學(xué)位、落戶等問題，請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。起拍價*****元，保證金：***元，加價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)***。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，持稅款發(fā)票到法院退款，請買受人在簽收到執(zhí)行裁定書后15天內(nèi)進行過戶、繳稅、退款等手續(xù)，未在規(guī)定時間內(nèi)退款的，產(chǎn)生不良后果或造成損失的由買受人自行承擔(dān)）七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在成交后10天內(nèi)即******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：石***市人民法院; 開戶行：***石河子金苑（兵團）支行; 賬號：***32611） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc）十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***9956 韋助理淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。石***市人民法院 ******月***日

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