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【浙江,寧波市】寧波市鄞州區(qū)和源路中央廣場(chǎng)5號(hào)至2026年12月31日租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江寧波市鄞州區(qū)和源路中央廣場(chǎng)5號(hào)至2026年12月31日租賃權(quán)和產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-12

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱(chēng) ***市***區(qū)***路中央廣場(chǎng)5號(hào)至******月***日租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)****元/年一、交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-10-10 掛牌截止時(shí)間*** 2024-10-17 是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及價(jià)*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)付清。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 [if !supportLists]1、[endif]申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶(hù)直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。 3、意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書(shū)，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后15個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書(shū)完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)保證***路退回。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方***有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 8、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 9、未經(jīng)出租方允許不得轉(zhuǎn)租。 10、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢(xún)、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。 11、報(bào)名起止時(shí)間：公告掛牌截止日的15點(diǎn)前。承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***公開(kāi)競(jìng)價(jià)***有一個(gè)合格意向承租人，按掛牌價(jià)***2、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 13、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***掛牌截止日后的第4個(gè)工作日10點(diǎn) 下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件 1、報(bào)名截止后三個(gè)工作日內(nèi)由出租方完成資格終審。 2、目前，***市***區(qū)***路中央廣場(chǎng)5號(hào)鋪?zhàn)赓U期限即將到期，意向招引餐飲品牌，緩解周邊餐飲配套不足情況。為實(shí)現(xiàn)餐飲品類(lèi)多樣性，不重復(fù)招引現(xiàn)有入駐品牌及對(duì)應(yīng)品類(lèi)。現(xiàn)有品牌：星巴克、第二碗面、萄飲師、涌鵝、快樂(lè)番薯。對(duì)應(yīng)品類(lèi)：咖啡、面館、西餐、特色菜、茶飲果汁。 3、經(jīng)營(yíng)范圍：餐廳、飲品類(lèi)。 4、品牌要求：在寧波范圍或國(guó)內(nèi)外具備一定知名度，能為整個(gè)東部新***區(qū)快速聚集人氣、商氣。店面形象：要求具有較佳的店鋪展示面。（需提供品牌證明如注冊(cè)商標(biāo)或品牌授權(quán)書(shū)）品牌界定： A類(lèi)品牌：國(guó)際國(guó)內(nèi)一二線連鎖品牌，已入駐全國(guó)一***市知名商業(yè)，面積超500㎡以上或年銷(xiāo)售5000萬(wàn)以上。有成熟的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)與資金實(shí)力; B類(lèi)品牌：國(guó)內(nèi)或***市場(chǎng)連鎖品牌，有一***市場(chǎng)知名度或在本地有多家連鎖店，有經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn); C類(lèi)品牌：自創(chuàng)品牌或個(gè)人品牌加盟店。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說(shuō)明是否上傳電子文檔是電子文檔說(shuō)明承租方資格條件 1、承租方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)、其他組織，承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金 3個(gè)月租金加3個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi) 交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***(在線結(jié)算) 開(kāi)戶(hù)行：中信銀行收款單位：*** 開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行東城支行銀行賬號(hào)：***

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