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【廣東,深圳市】深圳市福永經濟發(fā)展有限公司福和工業(yè)園A棟廠房第4層物業(yè)公開招租

標簽：招標公告廣東深圳市福永經濟發(fā)展有限公司福和工業(yè)園A棟廠房第4層物業(yè)公開招租深圳市福永經濟發(fā)展有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-14

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***和工業(yè)園A棟廠房第4層物業(yè)公開招租起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產信息資產現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)***街道和***區(qū)***路同富裕***區(qū)福和工業(yè)園A棟廠房裝修情況簡裝面積/數(shù)量 2415.00平方米權屬情況其它權屬證明資產性質廠房類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期 5年報價******日歷日免租期 2個月簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后15個自然日招租底價***平方米/月租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定廠房履約條件 1.此次招租項目均以實地現(xiàn)狀為準，請競價***實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價***競價***了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。 2.本項公開招租物業(yè)為整體打包項目，不拆分招租。競價***不得要求減退承租面積，不得轉租、分租。 3.承租方必須要對租賃房屋的供電、供水及消防安全設施需按政府部門相關規(guī)定及標準進行安裝； 4.在租賃合同期內，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉讓、轉租或分租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔相應的違約責任； 5.不可改造建筑物結構及遵守合同及補充協(xié)議的其他事項； 6.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關設施，如承租方需要對消防設施、水電設施及其他設施進行改造，一切費用及責任由承租方自行負責； 7.租賃期間，承租人如需辦理《房屋租賃憑證》，由承租人執(zhí)行辦理，辦理過程中產生的一切費用及責任由承租人自行承擔。 8.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的，城市更新、產業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的； 9.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在安全隱患，應及時報告招租人，提請招租人進行隱患整治，承租人應無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔整治期間內的經濟損失，并不得擅自進行房屋結構安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失； 10.承租人負責物業(yè)使用期間的消防安全，應當遵守國家、省市及出租人的消防及安全生產規(guī)定； 11.物業(yè)使用前承租人自費、自行辦理好相關政府要求的物業(yè)用途、消防、經營等證照和批文； 12.承租人對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報招租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全； 13.除有嚴重違反有關國家法律、法規(guī)及相關政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權單方提前解除合同； 14.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，除出租人要求或同意外，承租人對物業(yè)所增設形成的固定設備、設施不得進行破損或拆卸，須完整地無償移交由出租人處置； 15.承租人需自行負責租賃范圍內物業(yè)的維修維護，并承擔全部費用。消防、租賃登記備案、經營證照等相關手續(xù)由承租人自行辦理，費用自理； 16.承租人不得將租賃合同項下全部或部分的權利、權益或該房屋轉讓給他人或在該等權利、權益及該房屋上設置任何擔?；蛘系K； 17.若房屋租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的***日內將該房屋騰空并辦理相關移交手續(xù)，承租人無權要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。 18.其他條件見《租賃合同》文本。其他補充說明 1. 招租人僅提供場地使用，承租方需自行辦理各項涉及裝修等等事項手續(xù)，招租人只限于配合提供現(xiàn)僅有的物業(yè)資料。 2. 發(fā)生下列情形之一的，招租人有權利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的。 3. 在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在安全隱患，應及時報告招租人，提請招租人進行隱患整治，承租人應無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔整治期間內的經濟損失，并不得擅自進行房屋結構安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。租賃費用相關信息履約保證金金額***金為首年二個月租金金額***金人民幣200***元物業(yè)管理費 ***元/㎡/月（僅包含物業(yè)保潔、保安服務），每年在上一年度基礎上遞增3%，***收取，承租者承擔水費按實際用量自行繳納電費按實際用量自行繳納交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經直管企業(yè)批準后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租低價***滿，無符合條件的報名者經原決策機構***，可按不低于出租底價***格重新公開招租。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件 1、競價***大陸境內（不含港、澳、***區(qū)）依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)； 2、競價***執(zhí)行信息公開網（網址：http***ov.cn/shixin/）被列入失信被執(zhí)行人名單； 3、競價***違反誠實信用等不良記錄，沒有受到政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)，經查實如有以上情形，招租人有拒絕其競價***4、競價***得從事：①國家明令禁止生產、經營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標準的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是用于自己生產經營使用，杜絕分租或轉租。 5、競價***旦承租本物業(yè)后不得進行轉租、分租，如競價***以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同； 6、競價***違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）； 7、競價***經招租人書面同意，競價***內不得進行股權變更或經營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權沒收租賃保證金，并解除合同； 8、競價***接受發(fā)生下列情形之一的，招租人有權利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的； 9、競價***國家高新技術企業(yè)”或“四上企業(yè)”***。需提供的證明材料競價***證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件、工商查詢信息件（參考網址：http***.cn/index.html）； 2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網址：http***ov.cn/shixin/）； 3、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中：①行政處罰信息、②經營異常名錄信息、③嚴重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網址：http***.cn/index.html）；（自然人無需提供該資料） 4、提供競價***資格條件第3-8條所列條件的承諾函； 5、提供競價***資格條件第9條的證明材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號深圳交易集團總***樓21層聯(lián)系人祝希寧；舒龍聯(lián)系方式 ***301；***017 郵箱 ***3@qq.com 出租方信息名稱 *** 交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒

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