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【廣東,深圳市】羅湖區(qū)寶麗大廈裙樓三層物業(yè)招租信息公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東羅湖區(qū)寶麗大廈裙樓三層物業(yè)招租信息公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-15

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)****樓三層起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址 ***省***市***區(qū)寶麗大廈面積/數(shù)量 1529.490平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是招租信息出租期 2年免租期無(wú) 簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)工作日招租底價(jià)***平方米/月租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)(自用或?qū)ν饨?jīng)營(yíng)；禁***市、餐飲、KTV、醫(yī)療、網(wǎng)吧等產(chǎn)生油煙、噪音、醫(yī)療垃圾等污染的行業(yè)) 履約條件 1、按時(shí)繳納租金、租賃押金等各項(xiàng)費(fèi)用。 2、本項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng)。 3、承租方必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充合同的所有約定條款；否則出租方將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。 4、承租方需與物業(yè)管理單位***，并承擔(dān)包括不限于租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、水、電等費(fèi)用。 5、本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，意向承租方在報(bào)名前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、裝修情況***區(qū)現(xiàn)況等），一旦參加報(bào)名，即表明已了解和認(rèn)可此物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他裝修、改造可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。如最終承租，自行承擔(dān)裝修改造可能引起的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及包括但不限于管理責(zé)任、維修責(zé)任、消防安全責(zé)任、安全維穩(wěn)責(zé)任。如承租方因包括但不限于消防安全、裝修改造問題等原因無(wú)法對(duì)外經(jīng)營(yíng)的，招租人不承擔(dān)任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任。承租方承租期間須無(wú)條件配合政府等相關(guān)部門工作，包括不限于按政府要求拆除物業(yè)內(nèi)加建（拆除等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)）等。承租方應(yīng)妥善處理因承租該物業(yè)產(chǎn)生的輿情（如有），不得出現(xiàn)不利于出租方的任何輿情。 6、物業(yè)以現(xiàn)狀交付，承租方如需裝修，裝修方案須經(jīng)政府部門及出租方審批后實(shí)施。承租方自行負(fù)責(zé)消防報(bào)建、審批等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)裝修改造的全部費(fèi)用及責(zé)任。 7、若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具“公開招租結(jié)果通知書”之日起30個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則將視為承租方違約，出租方有權(quán)沒收承租方的保證金，并對(duì)該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后采取協(xié)議租賃。公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、***區(qū)）注冊(cè)的具有獨(dú)立法人企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)。 2、企業(yè)意向承租方需未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人名單（以信用中國(guó)http***hina.gov.cn/查詢界面為準(zhǔn)）。 3、本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租。 4、意向承租方需提供承諾函，承諾一旦中選后不得擅自變更承租用途，出租方在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)變更承租用途的，有權(quán)取消其中選資格及相應(yīng)的承租資格；出租方在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)變更承租用途的，有權(quán)解除簽訂的租賃合同。 5、凡承租過(guò)振業(yè)集團(tuán)物業(yè)的法人企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)，有下列情形之一的，不得參加本項(xiàng)目招租申請(qǐng)：（1）承租期間存在擅自轉(zhuǎn)租行為的；（2）截至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日，仍欠租的；（3）承租期間履約評(píng)價(jià)***的。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單、信用中國(guó)查詢單； 5.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.承諾函。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人郭先生；王小姐聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)寶***路振業(yè)大廈A座***樓交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收交易保證金： 1.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的； 1.2與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正； 1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的； 1.4存在其他違約情況的； 2、此物業(yè)實(shí)際產(chǎn)權(quán)方為***市振業(yè)（集團(tuán)）***，***簽訂租賃合同。 3、租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)***4、此物業(yè)目前使用中，原合同租賃期限至******月***日。監(jiān)督電話 ***

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