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【廣東,深圳市】深圳地鐵皇崗村站物業(yè)區(qū)招租信息公告

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發(fā)布時間： 2024-10-15

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項目編號***站***區(qū) 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)***路36號皇崗村(地鐵站) 面積/數(shù)量 311.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后45個自然日招租底價***平方米/月租金的遞增租金單價***逐年遞增，遞增率為5% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定餐飲(共享廚房) 履約條件 1.按時交納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。 2.未經(jīng)出租方書面確認(rèn)，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。 3.負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全，且承租方二次裝修的，須經(jīng)出租方、出租物業(yè)管理處、消防安全管理有關(guān)部門審批后方可進(jìn)行。 4.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的***日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，且簽訂租賃合同（含附頁）的名稱***，否則即視為承租方違約。 5.承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）確定的承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報價***報價***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 6.包括但不限于以上內(nèi)容，最終以簽署的合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。其他補(bǔ)充說明如最終承租方在確定承租結(jié)果后15個工作日內(nèi)書面申請免租期的，可由租賃雙方視情況協(xié)商給予免租期，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過3個月（含）。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)出租單位***，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過2周期報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.必須是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）注冊的企業(yè)法人。 2.承租方需在承諾書中說明承租品牌，并承諾經(jīng)營品牌及業(yè)態(tài)不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。（提供承諾書） 3.意向承租方必須提供自身或其全資/***承租的尚在經(jīng)營中的單體建筑面積為1000平方米以上的并在中華人民共和國境內(nèi)的共享廚房案例證明文件且門店數(shù)量不少于3家。（提供門店清單） 4.承租方承諾營業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃（共享廚房），如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。（提供承諾書） 5.意向承租方存在如下情形的，視作不符合本項目報名條件：（提供承諾書）（1）自報名截止日計前三年內(nèi)，與出租方及其下屬單位***、仲裁史，其訴訟請求、仲裁申請沒有被法院、仲裁庭支持的；（2）正與出租方及其下屬單位***、仲裁，或正處于其他的糾紛化解程序中的；（3）自報名截止日計前三年內(nèi)，在包括深圳地鐵項目在內(nèi)的項目招投標(biāo)（詢價***串通投標(biāo)（報價***停投標(biāo)（報價***的；或被主管部門認(rèn)定為串通投標(biāo)（報價***紀(jì)檢監(jiān)察部門或相關(guān)主管、監(jiān)管部門認(rèn)定為違背誠信經(jīng)營，存在違規(guī)或合規(guī)性重大風(fēng)險的；或存在被列入“禁入”記錄的紅牌不良行為且在禁入期內(nèi)的；（4）自報名截止日計前一年內(nèi)，與出租方或其下屬各單位（***，***、***、***，***、***、***）有合同關(guān)系但合同履約評價***合格）的。 6.不接受聯(lián)合體報名。需提供的證明材料意向承租方需將下列相關(guān)材料紙質(zhì)版提交至深圳聯(lián)交所辦理承租意向登記手續(xù)，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 4.國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)查詢單（http***v.cn）； 5.法定代表人證明書及第二代居民身份證復(fù)印件； 6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.承租方應(yīng)具備的資格條件2、4、5承諾書； 9.承租方應(yīng)具備的資格條件3證明材料； 10.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人楊小姐；郭先生聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 *** 交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1.截至目前為止，招租物業(yè)未被政府部門列入拆遷計劃或拆除范圍，未設(shè)立抵押權(quán)，不存在被法院查封或其他導(dǎo)致房屋不能合法使用的情形。 2.招租物業(yè)以現(xiàn)狀交付，承租方需充分考慮給排水、排污、排煙、隔油、燃?xì)?、中央空調(diào)等設(shè)備的增設(shè)及電力增容等工作及費(fèi)用，并需自行辦理相關(guān)政府、物業(yè)等單位***，針對共享廚房業(yè)態(tài)需對排油煙充分考慮。 3.該商鋪管***元/平方米/月。 4.意向承租方須自行對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，充分了解承租物業(yè)所需繳納的費(fèi)用組成，辦妥報名手續(xù)的意向承租方均被認(rèn)為已經(jīng)考察了現(xiàn)場，清楚本項目的風(fēng)險和義務(wù)，并已充分考慮現(xiàn)場和環(huán)境條件。 5.租金支付方式：租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，第一個計租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月***日前支付當(dāng)月租金。監(jiān)督電話 ***

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