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【遼寧,本溪市】桓仁滿族自治縣人民法院關(guān)于本溪市桓仁縣二棚甸子鎮(zhèn)四道嶺子村廟溝林下200簾人參（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址http***）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：拍賣位于***市桓仁縣二棚***鎮(zhèn)四道嶺子村廟溝林下200簾人參。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)*****元，保***元，增價(jià)***元(及倍數(shù)）。注：***所有的林下人參（簾參）（品種為直生根人參，該人參位于***市桓仁縣二棚***鎮(zhèn)四道嶺子村廟溝案外人孫會(huì)敏名下，東至分水崗，南至溝，西至于忠和自留山界，北至崗地林地內(nèi)。）成交后，競(jìng)買人如要接續(xù)養(yǎng)植，需自行與相關(guān)權(quán)利人協(xié)商林地租用事宜。 1、標(biāo)的物詳情請(qǐng)參見(jiàn)評(píng)估報(bào)告書和調(diào)查情況表（僅供參考），以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。 2、標(biāo)的成交后，關(guān)于此林下參涉及后續(xù)的一切相關(guān)事宜（包括但不限于接續(xù)養(yǎng)殖、林地使用、看護(hù)、采摘、保管、運(yùn)輸?shù)龋┒加少I受人自行同相關(guān)部門、相關(guān)權(quán)利人協(xié)商解決，費(fèi)用自理。 3、拍賣的起拍價(jià)***為不含稅價(jià)***，拍賣人無(wú)為本次拍賣提供發(fā)票之義務(wù)。如需發(fā)票，買受人自行解決，稅費(fèi)自理。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。如競(jìng)買人不符合相關(guān)規(guī)定，由競(jìng)買人自行承擔(dān)如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： ***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）。 ***咨詢電話：***566、*** 。自即日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***或出價(jià)***賣流拍。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物。若本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及線下輔助機(jī)構(gòu)***。特別提示： 1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、拍品明細(xì)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告明細(xì)表。提供的清單僅供參考，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物與清單不符時(shí)，以拍品交付實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，但成交價(jià)*** 3、標(biāo)的物現(xiàn)存的和潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵、在過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)管理部門的具體要求等事宜由競(jìng)買人自行了解。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)*** 4、標(biāo)的過(guò)戶不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。在過(guò)戶過(guò)程中因防疫防控、自然災(zāi)害及不可抗力原因，不能按時(shí)辦理過(guò)戶的，待上述情況解除后辦理。因相關(guān)管理部門的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及線下輔助機(jī)構(gòu)***，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)，由買受人自行解決，費(fèi)用自理。 5、法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及線下輔助機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、差異完整性等不作任何擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***的僅限于標(biāo)的的本身，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)察看拍品現(xiàn)狀，拍賣成交后發(fā)現(xiàn)任何數(shù)量及質(zhì)量問(wèn)題均由買受人自行承擔(dān)，且拍賣成交價(jià)***整。 6、本標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)標(biāo)的標(biāo)的結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 7、設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 8、拍賣標(biāo)的所屬土地相關(guān)信息由競(jìng)買人自行了解。標(biāo)的土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用、具體補(bǔ)繳流程及金額***買前自行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認(rèn)。 9、競(jìng)買人競(jìng)買成功后，拍賣標(biāo)的如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。 10、成交后標(biāo)的物移交時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量等與《評(píng)估報(bào)告書》及網(wǎng)站上傳信息描述不相符時(shí)，則以移交時(shí)的現(xiàn)存實(shí)物為準(zhǔn)，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣成交價(jià)***、拍賣成交后，買受人不得因標(biāo)的物存在權(quán)屬證書不全、查封擔(dān)保抵押糾紛和移交、辦證過(guò)戶等過(guò)程中產(chǎn)生的任何事由向法院、線下輔助機(jī)構(gòu)***，買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物拍賣成交后的一切風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。七、拍賣成交的買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更及移交手續(xù)。具體手續(xù)及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***。如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。辦理過(guò)程中所發(fā)生的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)對(duì)于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；法律明確規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的涉稅款項(xiàng)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在買受人領(lǐng)取拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交申請(qǐng)的，視為買受人放棄退還已墊付的稅費(fèi)。因標(biāo)的不能辦理產(chǎn)權(quán)或變更登記等原因無(wú)法繳納的，不予辦理退稅費(fèi)手續(xù)。對(duì)于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。與涉稅款項(xiàng)無(wú)關(guān)的其他欠繳的費(fèi)用以及未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入***指定賬戶( 戶名:***執(zhí)行局，開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行桓仁縣支行；賬號(hào)：******)，填寫繳款單時(shí)，請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)：（2024）遼0522執(zhí)恢65號(hào)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣須知。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知 ***咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：***/***省***市中級(jí)人民法院京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：*** 法官電話：***607郵編：117000 網(wǎng)址******此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 *** 二0二四年十月十七日

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